ответят на ваши вопросы
Москва тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Как правильно составить договор купли продажи

Как правильно составить договор купли-продажи в простой письменной форме ?…

Вопрос юристу:

При покупке квартиры риэлтор предложил составить его в простой письменной форме. Меня интересует, нужен ли для этой цели специальный бланк и заверение подписей (продавца и покупателя) нотариусом? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Здравствуйте.

Нотариальное удостоверение не нужно. Установленной формы не существует.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Можете его хоть от руки написать, главное, чтобы юридически было все правильно. Заверять не нужно — этим и отличается простая форма от нотариальной. Проверку всех документов будет производить Управление Росреестра, в случае недостатков приостановят регистрацию.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Уважаемая Татьяна, добрый день!

Для составления договора купли-продажи не требуется специальный бланк. Нотариус может заверить договор, нотариально удостоверить только в том случае, если Вы это желаете, по закону это не обязательно. До подписания договора Вы вправе попросить его для дополнительного ознакомления, чтобы внимательно ознакомиться, можете показать его юристу. Договор купли-продажи считается заключенным с момента его государственной регистрации.
———————————————————————

Как правильно составить договор купли продажи доли квартиры…

Вопрос юристу:

Как правильно составить договор купли продажи доли квартиры

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Здравствуйте. Продавайте долю согласно ст 250 ГК РФ:

Статья 250. Преимущественное право покупки

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
———————————————————————

Как правильно составить договор купли продажи в свободной письменной форме на покупку комнаты по материнском капиталу…

Вопрос юристу:

Как правильно составить договор купли продажи в свободной письменной форме на покупку комнаты по материнском капиталу

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Здравствуйте! Договор купли-продажи за счет средств МСК имеет свои особенности. Примерный образец можете взять в УПФР. Советую обратиться к юристу за составлением договора.
———————————————————————

Как правильно составить договор купли-продажи машины на ребёнка с долей 1/4?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Как правильно составить договор купли-продажи машины на ребёнка с долей 1/4? Примерный образец.(если можно)

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Составление документов услуга платная. Можно найти образец в интернете
———————————————————————

Как правильно составить договор купли продажи?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, есть участок земли с кадастровым номером, на нем сейчас строится дом, строительство не завершено,дом на кадастровый учет не поставлен.Как правильно составить договор купли продажи? Если можно образец.

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Вначале необходимо получить свидетельство в Росреестре на незавершенное строительство, а уже потом купить-продать.

Могу составить проект договора.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Договор составляется в обычной письменной форме. Образцов полно в интернете. Наличие кадастрового учета на содержание договора не влияет, однако Росреестр не зарегистрирует сделку без кадастрового паспорта. Если хотите реальную помощь юриста, можете обратиться к любому на сайте или непосредственно по месту вашего жительства, что я вам рекомендую сделать.

Желаю удачи.
———————————————————————

Как правильно составить договор купли-продажи квартиры?…

Вопрос юристу:

Продаю квартиру.Покупатель хочет произвести оплату после регистрации договора купли-продажи в Регистрационной палате.Опасаюсь, что Покупатель, получив свидетельство на право собственности на квартиру, может не оплатить стоимость квартиры. Как правильно поступить в этой ситуации? С уважением, Евгений.

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Ответ: Обратиться к юристу для его составления с оплатой по тарифам.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Обращайтесь по электронному адресу, составлю такой договор, обеспечивающий защиту ваших интересов, дам соответствующие консультации. Мой адрес имеется также в моей анкете.
———————————————————————

Как правильно составить договор купли-продажи квартиры в двухквартирном доме с земельным участком? Продавец действует на…

Вопрос юристу:

Как правильно составить договор купли-продажи квартиры в двухквартирном доме с земельным участком? Продавец действует на основании доверенностей от 2-х собственников. Покупатель приобретает жилье за счет средств мат. капитала (кредит). Достаточно ли договора приватизации 1991 г. на квартиру, кадастрового паспорта на землю и квартиру, тех. плана на квартиру и свидетельства о праве собственности на зем. участок?

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Чтобы не было проблем на регистрации в Росреестре, обращайтесь к специалисту за составлением договора….
———————————————————————

Как правильно составить договор купли продажи дома в расрочку на 1 год…

Вопрос юристу:

Как правильно составить договор купли продажи дома в расрочку на 1 год

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
В договоре купли-продажи вам необходимо прописывать в какой срок будет производится оплата, также вы можете сделать приложение к договору, где будет прописан график платежей.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
так и пишите, что покупатель уплачивает всю стоимость квартиры равными платежами каждый месяц в течении года с такого то по такое то число.
———————————————————————

Как правильно составить договор купли-продажи доли для банка?…

Вопрос юристу:

Здраствуйте! Мы в ипотеку покупаем комнату в Санкт-Петербурге. Но такого понятия как комната в СПб не существует и все комнаты оформляются как доли. Но для банка доля должна быть выделена в натуре, т. е. соотвествовать площади комнаты и её номеру в тех. паспорте. В том варианте, что мы выбрали в комнате имеются ниши, вписанные в кадастровый паспорт и имеющие отдельные номера помещений. Они входят в общую площадь используемых помещений, но не входят в долю собственника. Комната была приватизирована, но эти шкафы, так как не входит в жилую площадь в договор прватизации не вошли. Как нам правильно составить договор купли-продажи, нужно в нём указывать общую площадь испльзуемых помещений и указывать номера ниш или мы можем вообще их не указывать? Если договор будет составлен неправильно, нам могут отказать в этом варианте.

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
В таком случае непонятно что вы вообще собираетесь покупать. Надо изучать документы, а комнату вообще невозможно выделить в натуре.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Правильно будет увидеть то, что у Вас есть по документам и потом что-либо советовать.
———————————————————————

Как правильно составить договор купли-продажи доли в квартире с использованием средств областного бюджета в сумме 163 000…

Вопрос юристу:

Как правильно составить договор купли-продажи доли в квартире с использованием средств областного бюджета в сумме 163 000 р?

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Наталья Сергеевна, правильно. обратиться к юристу и он вам его составит на платной основе. С уважением.
———————————————————————

Как правильно составить договор купли-продажи между несовершеннолетней дочерью?…

Вопрос юристу:

Три года назад свекровь подарила 1/2 долю своей квартиры моей дочери для того, чтобы мы могли продать квартиру. Мы обещали в последствии эту долю вернуть. Как правильно составить договор купли-продажи между несовершеннолетней дочерью? в Росеестре не регистрируют договор между близкими родственниками.

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
В данном случае применяются положения п. 3. ст. 37 ГУК РФ "Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками."

Несовершеннолетняя внучка не может продать свою долю бабушке.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Здравствуйте! Договор составляется в свободной форме.
———————————————————————

Как правильно составить договор купли-продажи?…

Вопрос юристу:

Добрый день!Собрался купить дом,но оформить хочу его на моего 6-летнего сына.Как правильно составить договор купли-продажи?Заранее спасибо.Владимир.

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
за составлением договора лучше обратиться к юристу

также понадобится кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Обращайтесь, поможем!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Владимир!

Это очная,платная услуга.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Здравствуйте.

Составление договора купли-продажи — это платная услуга. Обратитесь к юристу, или можете самостоятельно найти в интернете форму договора. Покупателем будет сын, а Вы будете действовать как его законный представитель.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
В договоре купли- продажи дома Вы ( или мать ребёнка) будете действовать от имени несовершеннолетнего сына как законный представитель. Но подумайте много раз, прежде чем оформлять недвижимость на ребёнка- в дальнейшем могут возникнуть сложности с органами опеки и попечительства в случае, если захотите до его совершеннолетия дом продать, обменять, сделать реконструкцию и т. д.
———————————————————————

как правильно составить договор купли-продажи в равных долях ……

Вопрос юристу:

Я хочу купить земельный участок (земли населенных пунктов) и оформить его в равных долях на меня и мою мать. Мама проживает в другом регионе и для совершения сделки мы оформили нотариально заверенную доверенность. Как правильно составить договор купли продажи? Помогите сформулировать договор.

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Образец договора можете взять у нас на сайте, в разделе "Информация" — образцы документов
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Я не могу ответить вам в ЛС, у меня стоит блок на ответ, видимо, из-за технической ошибки. Мой телефон и эл.почта указан на моей странице.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Согласна с Галиной Владимировной. Но если все-таки самостоятельно будете пытаться составить договор, то указывайте, что имущество приобретается в долевую собственность с указанием размера долей
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Договор составляется и формулируется нотариусом или в РЕГпалате. Эта услуга ВСЕГДА платная.
———————————————————————

Как правильно составить договор купли-продажи?…

Вопрос юристу:

Продаем квартиру. Поселковая администрация является покупателем. Кто будет вписан в графу Покупатель — конкретное лицо, представляющее администрацию или будет написана Поселковая администрация?

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Администрация.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Здравствуйте Сергей Николаевич.

Составление договоров как раз и является небольшой частью работы юристов, на котором они могут заработать.

Обращайтесь очно — поможем.
———————————————————————

как правильно составить договор купли продажи…

Вопрос юристу:

Продаю дачу. покупатель предлагает часть суммы сразу а часть через три месяца

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
а вообще мне надо составлять договор купли продажи или просто какой-то документ о передаче залога

Договор купли-продажи вы обязаны представить в Росреестр для регистрации перехода права собственности на недвижимость (дача).

Если покупается в рассрочку, то об этом и будет написано в договоре К-П.

А в новом свидетельстве о праве собственности будет указано "Залог в силу закона".

То есть до того, как покупатель не расплатится полностью, он с дачей ничего сделать не сможет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Правильно — обратится очно к адвокату / юристу.

Это дешевле, чем получить возврат документов в Росреестре.
———————————————————————

Как правильно составить договор купли-продажи продуктового павильона, чтобы в последствии избежать возможного его возврата…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Как правильно составить договор купли-продажи продуктового павильона, чтобы в последствии избежать возможного его возврата и возвращения денег? т.е расторжения договора

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Уважаемая Яна г. Петропавловск-Камч !

В первую очередь при подготовке Договора купли-продажи павильона необходимо исходить из его статуса, т.е. движимое или недвижимое имущество ???

Вероятней всего на данный павильон отсутствует Право собственности, поэтому он будет относиться к движимому имуществу.

Кроме того, будет иметь значение статус земельного участка: аренда или собственность ???

Таким образом необходимо будет в Договоре купле-продажи павильона отражать все эти и другие моменты.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 07.01.2015г

01:50 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
обыкновенный договор купли-продажи, образец поищите в интернете, либо обратитесь к юристу
———————————————————————

Как правильно составить договор купли продажи с обременением, так как покупатель просит отсрочку платежа….

Вопрос юристу:

Как правильно составить договор купли продажи с обременением, так как покупатель просит отсрочку платежа.

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
так и составьте договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Нужно в договоре указать сроки платежей (график) и ответственность. Желательно также прописать, что авто находится в залоге у продавца до полного погашения стоимости.

Нотариус в вашем случае не обязателен, не понимаю для чего юристы советуют обратиться к нотариусу.

В дополнение к договору купли-продажи составьте договор о залоге авто.

Если Вам самим затруднительно составление таких документов, рекомендую обратиться к юристу.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Можете вписать в договор все условия купли продажи в Договор, можете составить отдельно соглашение и заверить его у нотариуса, покупатель может от руки написать расписку.

Все это будет иметь равное значение вслучае судебных разбирательств.
———————————————————————

как правильно составить договор купли продажи?…

Вопрос юристу:

Покупаем квартиру в ипотеку. найденный вариант в собственности менее 3х лет. риелтор, который продает предлагает в договоре указать стоимость по которой ее приобрели ранее, а оставшуюся сумму(которую мы доплатим) указать как штрафные санкции с продавца в случае его отказа от продажи-для нашего спокойствия что бы не потерять эти деньги из-за каких либо проблем.

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Константин, во избежаннии тяжелых последствий для себя, воспользуйтесь помощью специалиста по юридическому сопровождению сделки. По анному вопросу можете обратиться к нам.

С Уважением, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Если вы бесстрашный миллионер, то заключайте именно такой договор.

Если дороги вам ваши деньги, то поищите другой вариант, либо пусть прописывают все как положено
———————————————————————

Как правильно составить договор купли продажи, что бы себя подстраховать….

Вопрос юристу:

Здравствуйте, уважаемый юрист! Я продаю однокомнатную квартиру. Нашёлся покупатель. Она хочет приобрести её оплатив часть мат.капиталом, а остальное наличкой. Как правильно составить договоркупли продажи, что бы себя подстраховать. Ведь я сначала должна на неё переоформить квартиру, а спустя 2 месяца может быть мне поступят деньги.

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Здравствуйте! Вы и так будет подстрахованы. Пока средства МСК не будут перечислены, она будет находится в ипотеке в Вашу пользу (ипотека в силу закона). То есть ничего сделать не сможет с ней. Ваше право заключать такую сделку или не заключать, если боитесь, что капитал не перечислят.
———————————————————————

Как правильно составить договор купли-продажи 1/2 доли дома и земельного участка за материнский капитал в общую долевую…

Вопрос юристу:

Как правильно составить договор купли-продажи 1/2 доли дома и земельного участка за материнский капитал в общую долевую собственность? На территории два жилых дома.

Заранее благодарны за помощь.

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Правильно составить договор, значит обратиться к юристу.
———————————————————————

Как правильно составить договор купли-продажи за счет средств МСК…

Вопрос юристу:

Как правильно составить договор купли-продажи за счет средств МСК

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Наталья николаевна, договор купли-продажи должен быть составлен с учетом именно ваших обстоятельств дела, никаких шаблонов как и образцов нет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Правильно — это обратиться к специалистам, если не хотите получить отказ в Росреестре.
———————————————————————

Как правильно составить договор купли продажи?…

Вопрос юристу:

Я приобрела дачный земельный участок (домика нет), планирую построить. Все документы в порядке. Как правильно составить договор купли продажи?

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Зачем нужен договор, если уже приобрели.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
У Вас есть свидетельство о праве собственности на этот земельный участок? Если да, то никакого договора купли-продажи уже не требуется. Если приобрели чисто номинально, т..е. без надлежащего на то оформления, то действительно нужен договор купли-продажи. Шлите сканы документов, поможем составить (на платной основе)
———————————————————————

Как правильно составить договор купли-продажи, ведь нас продавцов получается трое?…

Вопрос юристу:

Мне после смерти мужа досталась 1/2 автомобиля в собственность, а другая половина делится между мной , дочерью и его матерью. После смерти мужа прошло почти 3 года. Хочу его продать. как правильно составить договор купли-продажи, ведь нас продавцов получается трое?

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
а наследство офомили?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
В договоре купли-продажи необходимо указать в качестве продавцов всех трех наследников.
———————————————————————

Как правильно составить договор купли продажи дачи, если можно образец договора….

Вопрос юристу:

Как правильно составить договор купли продажи дачи, если можно образец договора.

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Обратитесь к юристам и вам составят.

Стоимость данной услуги по Ставропольскому краю составляет в среднем от 1500 рублей.
———————————————————————

Как правильно составить договор купли-продажи?…

Вопрос юристу:

Продаем землю. Участок разделен в долевую собственность. как правильно составить договор купли-продажи? спсибо

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Составить договор — это мелочь по сравнению с необходимостью предварительно выделить детям доли в ином объекте недвижимости.

Консультации, касающиеся составления различных документов, платные.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить договор купли продажи
Добрый день! ДКП можете составить в произвольной форме согласно Гл.30 ГК РФ
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи