ответят на ваши вопросы
Москва тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Простой договор купли продажи

Стороны заключили самый простой договор купли-продажи квартиры. Договор и переход права собственности зарегистрированы…

Вопрос юристу:

Добрый день! Стороны заключили самый простой договор купли-продажи квартиры. Договор и переход права собственности зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Но покупатель не выплатил деньги за недвижимость. Как расторгнуть договор?

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Здравствуйте. Большинство судов идет по пути отказа в расторжении договора указывая на необходимость взыскивания денежной суммы. Однако Верховный суд РФ предусматривает расторжение такого договора. Для этого необходимо грамотно сформулировать исковые требования. Если вам нужна помощь, можете обращаться. Могу составить иск, после представления необходимых документов, а дальше в суде вы можете справиться самостоятельно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Петр, ваш вопрос настораживает. Если регистрация прошла, значит оплата произведена, во всяком случае в договоре было указано что произведена и приложены расписки в получении денежных средств. В противном случае было бы наложено обременение, которое не сняли бы до поступления оплаты в полном объеме. Получается что вы не можете расторгнуть договор, так как не имеете возможности доказать его безденежность. Что то вы намудрили.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Здравствуйте, Петр.

Для однозначного ответа и решение вашей задачи по расторжению договора, нужно смотреть сам договор. Будут вопросы пишите. Удачи.
———————————————————————

А есть ли какие-нибудь требования к бланку простого договора купли-продажи (который заполняется от руки) автомототранспорта…

Вопрос юристу:

А есть ли какие-нибудь требования к бланку простого договора купли-продажи (который заполняется от руки) автомототранспорта?

Шрифт ,формат и т.д.

Интересует именно художественное оформлениеоформление…

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Печатный текст или от руки,если пишется от руки то в договоре должны быть прописаны (разборчиво) все данные с ПТС (особенно важно кем выдано ПТС) , данные старого владельца: ФИО, паспорт, регистрация и нового то же.
———————————————————————

Если колхоз продаст жилой дом,незарегистрированный в ГУЮ, работнику по простому договору купли — продажи, сможет ли работник оформить его в собственность…

Вопрос юристу:

Колхоз (коллективная собственность) не имеет финаносовой возможности оформить имущество в ГУЮ, а заявления от работников поступают с просьбой приватизировать жильё.

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Не сможет, т.к. передать в собственность недвижимость (жилье) в данном случае возможно тогда, когда эта недвижимость зарегистрирована в установленном порядке.
———————————————————————

Купил авто по простому договору купли-продажи на Московских номерах. Могу ли я снять и поставить на учёт авто к примеру…

Вопрос юристу:

Купил авто по простому договору купли-продажи на Московских номерах. Могу ли я снять и поставить на учёт авто к примеру в Саратове. Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Здравствуйте Сергей Викторович. Сейчас автомобиль не снимается с учета, а просто регистрируется на основании договора купли-продажи и ПТС. Зарегистрировать авто на себя вы можете в течении 10 дней в любом ГИБДД, любого региона, независимо от вашего места проживания
———————————————————————

(договор мены)

Не проще ли оформить простые договоры купли-продажи?…

Вопрос юристу:

Добрый день. Подскажите пожалуйста какие налоги нужно будет оплатить при сделке по обмену 2-х автомобилей стоимостью от 900 до 700 т.р. (договор мены)

Не проще ли оформить простые договоры купли-продажи?

В чем плюсы и минусы?

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Если машины в собственности более 3 лет налога не будет.

Если нет тогда зависит от стоимости машины пи покупке.

Например Вы купила за 1млн. продаете за 900тыс. налога не будет,т.к. нет дохода.
———————————————————————

Я продала машину 4месяца назад по простому договору купли-продажи написанному от руки. Сейчас мне приходит письмо что…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Я продала машину 4месяца назад по простому договору купли-продажи написанному от руки. Сейчас мне приходит письмо что машина стоит на спец-стоянке 3,5 месяца, и что я до сих пор являюсь собственником данного ТС. Что теперь можно сделать с этим.

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Надо было снять автомобиль с учета.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Необходимо подготовить письмо спец-стоянке, что Вы не являетесь собственником в связи с продажей автомобиля. Так же можно подъехать в ГИБДД и на основании договора купли-продажи снять автомобиль с учета.

Если Вам интересно юридическое сопровождение, Вы можете обратиться ко мне.
———————————————————————

Как доказать что это не просто договор купли продажи и с магазина можно потребовать 3% неустойки за каждый день?…

Вопрос юристу:

При покупке спальни, продавец нам оформил заказ-заявку на продажу товара по образцу, указав срок предоставления 30 рабочих дней. В этот период спальный гарнитур должен быть изготовлен. В заказе заявке нет ни слова по поводу изготовления гарнитура. Сейчас у нас 4 день просрочки. Как нам взыскать с магазина пеню в 3% ( по ст.28 ЗЗП). Магазин ссылается на то что у нас с ними лишь договор купли продажи и они готовы платить 0.5 % по ст.23,1. Как доказать что это не просто договор купли продажи?

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Я не видел ваши документы на товар, но по-пробую предположить, что у вас всё таки с продавцом заключен договор купли-продажи товара. А вот у продавца вероятнее всего заключен с поставщиком/изготовителем соответствующий договор на поставку или изготовление спального гарнитура.

Исходя из этого, полагаю статья 23.1 будет в самый раз.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Анастасия, даже если считать по 3 %, то суд (а добровольно Вам неустойку на заплатят) скорее всего уменьшит сумму неустойки, это его право.
———————————————————————

Договор купли продажи зем. уч-ка под ИЖС покупатель хочет не простым договором купли продажи в 3 экземпляров а у нотариуса…

Вопрос юристу:

Договор купли продажи зем.уч-ка под ИЖС покупатель хочет не простым договором купли продажи в 3 экземпляров а у нотариуса,заложив деньги в банк.ячейку. и хочет -после закладки в ячейку — сделать нотариально договор и отдать на регистрацию в ФРС, только после регистрации в ФРС — открать нам ячейку. Мы считаем что это неправельно и деньги мы должны получить сразу при нотариальной сделки т.к покупатель уже становиться собственником. а после покупатель уже может с нами или без нас отдать на регистрацию. кто прав??

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Покупатель станет собственником только после регистрации прав в ФРС, а не после подписания договора. Отдать документы без продавца покупатель не сможет.
———————————————————————

Продала авто покупатели посмотрели притензий не было. Заключили простой договор купли-продажи. Они сели и уехали!Через 7часов…

Вопрос юристу:

Продала авто покупатели посмотрели притензий не было.Заключили простой договор купли-продажи.Они сели и уехали!Через 7часов они звонят и просят вернуть деньги так как потек бензонасос!Машину не переоформили.Как быть?

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Договор вступает в силу с даты регистрации права покупателя в ГИБДД. Расторгнуть договор можно по соглашению сторон, а при его отсутствии — в суде .
———————————————————————

Скажите пожайлуста Трактор свой я могу продать также как и свой авто по простому договору купли продажи?…

Вопрос юристу:

Скажите пожайлуста Трактор свой я могу продать также как и свой авто по простому договору купли продажи?

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Здравствуйте. Трактор как транспортное средство Вы можете продать по договору купли-продажи, который Вы можете составить сами либо обратившись к специально обученным людям.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Да, конечно по простому.
———————————————————————

Я продал авто по простому договору купли-продажи через 2 месяца новый владелец захотел снять с учета оказалось авто в…

Вопрос юристу:

Я продал авто по простому договору купли-продажи через 2 месяца новый владелец захотел снять с учета оказалось авто в аресте я об этом ни чего не знал. оказалось несколько делопроизводств. в данный момент оплатить все задолженности не могу суммы приличные. что делать

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
ищите старого владельца и договаривайтесь с ним
———————————————————————

Нужен ли отказ от преимущественного права покупки доли при оформлении простого договора купли-продажи?…

Вопрос юристу:

Нужен ли отказ от преимущественного права покупки доли при оформлении простого договора купли-продажи?

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Видимо, имеете в виду не "простой договор". А форма — простая письменная (в отличие от нотариальной).

Да, нужен.
———————————————————————

Достаточно-ли простого договора купли продажи?…

Вопрос юристу:

Какие документы должен иметь продавец,при продаже имеющегося у него в собственности металлического гаража ? Достаточно-ли простого договора купли продажи?

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
если вам необходим только гараж, как консрукция. то договора достаточно, если приобретаете и место под ним, тогда необходимы документы на землю, на сам гараж зарегистрированные в росреестре.
———————————————————————

Можно ли это оформить простым договором купли продажи?…

Вопрос юристу:

Стоматологическая клиника имеет 2 филиала , оформлена на одно ООО. Лицензии на каждый фактический адрес имеются. Владелец ООО одно лицо и хочет продать один из филиалов. Какие документы для этого требуются и надо ли это где то

регистрировать. Можно ли это оформить простым договором купли продажи???? Спасибо

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
по факту речь идет о продаже имущества, поэтому регистрировать сделку нигде не нужно. Если речь также идет о продаже помещения, то нужно регистрировать сделку в росреесте
———————————————————————

С покупателем был заключен простой договор купли-продажи лицом имеющим генеральную доверенность. Доверитель умер, но новый…

Вопрос юристу:

С покупателем был заключен простой договор купли-продажи лицом имеющим генеральную доверенность. Доверитель умер, но новый владелец на момент смерти не перерегистрировал авто на себя. Как быть в данной ситуации?

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Обращаться к наследникам.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Смотря какую цель преследуете.
———————————————————————

В 2008 году купили частный дом, с хозяином дома заключили простой договор купли продажи, с оформлением дома решили повременить…

Вопрос юристу:

В 2008 году купили частный дом,с хозяином дома заключили простой договор купли продажи, с оформлением дома решили повременить,в скором времени хозяин дома умер,право на наследство стала оформлять его жена,но в данное время связь с ней мы потеряли,как нам быть,с чего начать,чтобы оформить права на дом?(налоги на дом и на землю платим ежегодно)

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Мария, Вам надо будет купить дом у жены еще раз, после того, как она оформит наследство.
———————————————————————

Добрый день. Приобрел автомобиль в марте 2013 года, по простому договору купли продажи, переоформил его на себя, в октябре…

Вопрос юристу:

Добрый день. Приобрел автомобиль в марте 2013 года, по простому договору купли продажи, переоформил его на себя, в октябре 2014 года решил продать, но выяснилось что в июле 2013 года на авто наложен Запрет на снятие с учета судебными органами, за долги прежнего хозяина, как мне быть, ведь авто уже является моей собственностью и долгов у меня нет

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
ЖАЛОБА НА ДЕЙСТВИЯ (БЕЗДЕЙСТВИЯ ПРИСТАВА).

Статья 122. Сроки подачи жалобы Жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии). Статья 123. Подача жалобы в порядке подчиненности 1. Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя или заместителя старшего судебного пристава, за исключением постановления, утвержденного старшим судебным приставом, на их действия (бездействие) подается старшему судебному приставу, в подчинении которого находится судебный пристав-исполнитель или заместитель старшего судебного пристава. Статья 126. Срок рассмотрения жалобы, поданной в порядке подчиненности 1. Жалоба, поданная в порядке подчиненности, должна быть рассмотрена должностным лицом службы судебных приставов, правомочным рассматривать указанную жалобу, в течение десяти дней со дня ее поступления. Статья 128. Порядок оспаривания постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) 1. Постановления должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть оспорены в арбитражном суде либо суде общей юрисдикции, в районе деятельности которого указанное лицо исполняет свои обязанности. 4. Рассмотрение заявления судом производится в десятидневный срок по правилам, установленным процессуальным законодательством Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.
———————————————————————

Возможно ли зарегистрировать в Росреестре простой договор купли-продажи на земельный участок простой письменной форме…

Вопрос юристу:

Возможно ли зарегистрировать в простой письменной форме договор купли-продажи 1/4 земельного участка владельцу 3/4 этого участка полученного по наследству , стороны не являющихся близкими родственниками

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Уважаемая Елена, г.Санкт-Петербург

Если вы являетесь СОБСТВЕННИКОМ доли 1/4 Земельного то вы вправе его продать по Договору купли-продажи, представив его на государственную регистрацию в ФРС РФ для Перехода Права собственности.

При этом, Договор купли-продажи ЗУ НЕ требует обязательного нотариального удостоверения.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 22.11.2012г

19:55 моск.

1
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Елена, добрый вечер!

Да, можно. Договор купли-продажи должен быть заключен в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение его не требуется.
———————————————————————

Купил здание у конкурсного управляющего по простому договору купли продажи, смогу ли я зарегистрировать здание в рег…

Вопрос юристу:

Купил здание у конкурсного управляющего по простому договору купли продажи, смогу ли я зарегистрировать здание в рег.палате?

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Сергей, договор купли-продажи составляется в простой письменной форме, а потом регистрируется в Росреестре переход прав на объект недвижимости. Проблем нет
———————————————————————

Достаточно ли будет просто договора купли продажи для покупателя и копии моего паспорта?…

Вопрос юристу:

День добрый! У меня авто на украинских номерах крымского учета купленное по передоверенности. Как мне перерегистрировать авто на российские крымские номера. Достаточно ли будет просто договора купли продажи для покупателя и копии моего паспорта? Заранее благодарен!

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Нужен продавец с заявлением о снятии с учёта ТС в связи с продажей — передоверенность может быть недействительной.

Тем более никаких копий паспортов не предусматривает Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним — нужен реальный паспорт гражданина:

"Граждане Российской Федерации предоставляют паспорт гражданина Российской Федерации.

При отсутствии в паспорте записей о регистрации по месту жительства представляют также документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания.

Если собственником транспортного средства является гражданин Российской Федерации, не достигший 14-летнего возраста, представляется свидетельство о его рождении".
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Если у вас доверенность с правом продажи автомобиля, вам необходимо будет составить договор купли-продажи с указанием что вы продаете от лица прежнего владельца по доверенности.

Согласно Административного регламента

Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним[

15.3. В предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях представляется доверенность, договор, либо иной документ, удостоверяющий полномочия заявителя на представление интересов владельца транспортного СРЕДСТВА.

15.4. Документы на транспортное средство и номерные агрегаты.

15.4.1. Документы на транспортное средство:

паспорт транспортного средства;

регистрационный документ, подтверждающий государственную регистрацию транспортного средства и присвоение ему государственного регистрационного знака (а также выдававшиеся ранее свидетельства о регистрации транспортных средств, технические паспорта (технические талоны) транспортных средств);
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Доверенность не является основанием для перехода права собственности. Поэтому вам необходимо оформить договор купли-продажи автомобиля в простой письменной форме согласно ст.454 Гражданского кодекса РФ, что даст вам основания зарегистрировать автомобиль на ваше имя. Если в первоначально выданной доверенности есть полномочие на продажу автомобиля, можете заключить договор с лицом, у которого вы приобрели авто. Если нет таких полномочий, то тогда нужно будет искать первоначального владельца, который выдавал доверенность.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Добрый день!

1 сентября 2014 года вступило в силу постановление, согласно которому автомобили с украинскими номерами могут находиться на территории Крыма не более 90 дней, за превышение этого срока грозит штраф в размере 1 500 – 2 500 рублей.

Для оформления автомобиля жителям Крыма и Севастополя необходимо предъявить:

паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации в Крыму или в Севастополе,

регистрационные документы и номерные знаки (или номера-транзиты), выданные ГАИ Украины до 18 марта 2014 года,

квитанцию об уплате гос.пошлины за оформление автомобиля,

действующий полис ОСАГО, выданный до 18 марта 2014 года.

Чтобы перерегистрировать автомобиль в Крыму, местному автовладельцу нужно для начала снять машину с учета в украинской ГАИ или написать заявление, что автомобиль перешел под попечительство другого государства. При этом с автомобилями, зарегистрированными в Крыму, проблем нет: их перерегистрируют сотрудники ГИБДД, прикомандированные из других регионов РФ. Для этого надо лишь сдать прежние номера и украинский техпаспорт, а взамен получить российские номерные знаки.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Здравствуйте. Достаточно договора,документов на машину и паспорта Покупателя.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
С собственником договор купли-продажи заключите (ст.421 ГК РФ), ПОСЛЕ ЧЕГО ОБРАЩАЙТЕСЬ В гибдд для перерегистрации.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : простой договор купли продажи
Нужно с третьим лицом подписать договор купли продажи по этой доверенности (ст. 421, 185.1 ГК РФ). После этого можно ставить. Покупатель один может это сделать. Полномочия нужно смотреть какие у Вас там в доверенности указаны, только после этого можно однозначно сказать — подойдет она или нет.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи