ответят на ваши вопросы

Адвокат по жилищным вопросам право и закон

Ищу адвоката или юриста профессионалов по жилищным вопросам, умеющим грамотно представлять и отстаивать интересы клиента…

Вопрос юристу:

Доброе утро.Ищу адвоката или юриста профессионалов по жилищным вопросам, умеющим грамотно представлять и отстаивать интересы клиента в суде.

готовых работать оплата по результату(кассационная жалоба).Вся доказательная база на руках-железобетонная.

Только Москвичей или постоянно проживающих в Москве .

Учеников без достойного опыта работы в этой области просьба откликаться.

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
"Вся доказательная база на руках-железобетонная".

Не совсем понятно как с "железобетонной" доказательной базой Вы дошли до кассационной инстанции. Виктор, юрист и адвокаты с успешным практическим опытом востребованы и по результату не работают.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Элина, добрый день!

Ни один достойный профессионал в Вашем случае работать с условием оплаты: по результату, не будет.

Это и неправильно.

Всего доброго,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Элина, по результату грамотные юристы профессионалы не работают. По результату работают студенты , или начинающие юристы, у которых нет опыта.

С железобетонной доказательной базой Вы бы до кассационной жалобы не дошли бы.
———————————————————————

У меня вопрос по жилищному праву. Мой знакомый Н вместе с семьей(жена, сын и 2 дочери) занимали квартиру по договору…

Вопрос юристу:

Добрый день! У меня вопрос по жилищному праву. Мой знакомый Н вместе с семьей(жена, сын и 2 дочери) занимали квартиру по договору найма, 4-х комнатую кв-ру в доме муниципального фонда общей площадью 92 кв.м. После смерти жены и выбития детей, создавших свои семьи, Н остался единственным жильцом в этой квартире. В связи с отводом по решению компетентных органов земельного участка, на котором был расположен дом, акционерному обществу, все жиьц дома, в то числе Н, подлежали выселению с предоставлением других благоустроенных жилых помещений. Ему предложили переселиться в благоустроенную однокомнатную кв-ру общей площадью 40 кв. м. Он отверг это предложение, считая, что он имеет право на получение 4-х комнатной квартиры, поскольку он занимает квартиру из такого числа комнат. Он подал иск в суд. Подскажите пожалуйста, он правильно поступил.

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Анастасия! В соответствии с ч. 1 статьи 89 ЖК, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
———————————————————————

И имеет ли право банк не предоставить информацию по этому вопросу законной жене?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, банк заблокировал зарплатную карту мужа в связи с просроченным платежом по кредиту. Когда я позвонила в банк, мне отказались предоставлять информацию по какой причине они блокируют карту, т.к в суд на должника они не подавали и исполнительного листа соответственно тоже нет. У нас муж единственный кормилец в семье, т.к я нахожусь в декрете. Имеет ли право банк блокировать зарплатную карту? И имеет ли право банк не предоставить информацию по этому вопросу законной жене?

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
представьте справку о том, что счет зарплатный, тогда арест снимут

банк не обязан предоставлять вам такую информацию
———————————————————————

Вопрос : Кому и куда мне нужно выразить право первой покупки доли и какой текст, чтобы сделать все по закону?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте,Я живу в коммунальной квартире в двух сугубо смежных комнатах имеем долю я с сыном 22/154 доли, и мой брат 22/154 доли, которые он хочет продать.Уже пришла письмо от нотариуса о продажи его доли 22/154 ,порядок пользования у нас определить не возможно т.к только одна комната имеет выход в коридор она проходная во вторую комнату.Я хочу купить долю,но для этого мне нужно продать комнату своего гражданского мужа и съехаться с ним, он согласен. Вопрос : Кому и куда мне нужно выразить право первой покупки доли и какой текст,чтобы сделать все по закону?

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Обратитесь лично к нотариусу, от которого пришло уведомление. Нотариус поможет Вам составить акцепт (подтверждение Вашего согласия на первоочередную покупку доли).
———————————————————————

Здравствуйте! У меня вопрос по жилищному законодательству. Я, мои родители и мой сын проживаем в квартире общей площадью 45,9 кв…

Вопрос юристу:

Право на улучшение жилищных условий

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Здравствуйте! Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в СПб требуется: 1) постоянное проживание в СПб в общей сложности не менее 10 лет; 2) обеспеченность общей площадью жилого помещения менее учетной нормы, установленной в СПб, на одного проживающего человека. Учетная норма в СПб — 9 кв.м на человека, т.е. в Вашем случае — 45,9/4=11,48 кв.м. Таким образом, к сожалению, Вы не подлежите постановке на такой учет.
———————————————————————

Вопрос: Действительно ли он имеет какие то права на эту квартиру и могут ли мать и дочь по закону выписать его?…

Вопрос юристу:

Добрый день! Ситуация следующая: 2х комнатная квартира приватизирована на 2х человек (мать и дочь) в равных долях в июне 2003 года, которые изначально жили в этой квартире и были прописаны. За полгода до этого (в декабре 2002) мать вышла замуж. А в 2004 году с согласия дочери прописала своего мужа в эту уже приватизированную квартиру. Сейчас мать разводится с мужем и хочет, чтобы он съехал и выписался из квартиры. Он отказывается, аргументируя это тем, что квартира приватизирована в период брака и он имеет на нее права. Кроме того, он пенсионер и инвалид 2 группы. Мать тоже пенсионер. Жилья другого у него нет, но есть машина, дача, гараж (приобретенные в браке), на которые дочь с матерью не претендуют, и есть родная дочь и родная сестра, у которых с жильем все хорошо, даже слишком. Вопрос: Действительно ли он имеет какие то права на эту квартиру и могут ли мать и дочь по закону выписать его?

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Нет, квартира получена по безвозмездной сделке (приватизация) и является личным имуществом матери согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ: "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью".

Пишите заявление о выселении согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ: "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию".
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
По ст. 36 СК РФ имущество полученное по безвозмездным сделкам является собственностью того из супругов, кто его приобрел или получил по каким либо основаниям.

приватизация — бесплатная передача жилого помещения в собственность граждан. На момент приватизации муж в квартире не проживал, права на приватизацию не имел и в ней не участвовал. Поэтому он не стал участником долевой собственности на квартиру. Супруга приобрела долю в праве собственности на приватизированную квартиру по безвозмездной сделке, поэтому никаких прав на эту квартиру ее супруг не имеет. Поскольку брак прекращен, супруг приобрел статус бывшего члена семьи собственника и на основании ст. 31 ЖК РФ право пользования за ним не сохраняется по общему правилу. Однако он может в судебном порядке требовать сохранения за ним права пользования по основаниям предусмотренным ст. 31 ЖК РФ в частности не имеет другого жилого помещения и не может себя им обеспечить (не обязательно на праве собственности, возможно и по договору найма). В этом случае суд может сохранить за ним право пользования на определенный указанный в решении суда срок. Однако если Вы проведете отчуждение принадлежащей Вам доли, например по договору дарения или купли-продажи, его право пользования будет прекращено в силу ст. 292 ГК РФ. Тогда новый собственник сможет его выселить. Если же он после расторжения брака сам добровольно выехал проживать в другое жилое помещение, в судебном порядке возможно его признать утратившим право пользования жилым помещением и на основании судебного решения он будет снят с рег. учета.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Указанная квартира не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит. Также у бывшего мужа нет права пожизненного пользования. Если он не является отцом Вашей дочери, то проблем со снятием с регистрационного учета не будет. Правда это можно сделать только на основании решения суда. Вам нужно обращаться в суд в порядке ст. 31 ЖК РФ с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением. Если проживает в квартире, то требование о выселении также нужно предъявлять. По праву дело не простое, но при правильно выбранной правовой позиции судебная перспектива есть. Авто, дача, гараж, приобретенные в браке, подлежат разделу.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Право на приватизацию имели лишь мать и дочь. Супруг матери не был включен в договор социального найма в силу чего право на участие в приватизации не имел.

В настоящее время указанное лицо подлежит выселению на основании решения суда.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Действительно ли он имеет какие то права на эту квартиру и могут ли мать и дочь по закону выписать его?

Имеет право.

ст. 209 ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
никаких прав он не имеет на квартиру (ст 36 СК РФ)

выписать и выселить можете в суд порядке (ст 31 ЖК РФ)

иск по ст 131-132 ГПК РФ

Статья 36. Имущество каждого из супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

приватизация- это безвозмездная сделка, т.е. дар от гос-ва и разделу не подлежит квартиры, пусть не питает иллюзий, обращайтесь в суд и выселяйте его
———————————————————————

У меня вопрос касаемо копирайта, и закона о защите авторских прав. Собираюсь открыть онлайн магазин по продаже…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. У менявопрос касаемо копирайта, и закона о защите авторских прав.

Собираюсь открыть онлайн магазин по продаже статуэток/бюстов сделанных на 3D принтере. Моделями будут служить персонажи из разнообразных игр или фильмов. Всё уже готово, но в последний момент задался вопросом : Имею ли я право свободно продавать статуэтки персонажей из игр и фильмов

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Иван, добрый день!

Согласно п. 7 ст. 1259 ГК РФ, авторские права распространяются на часть произведения, на его название, на персонаж произведения, если по своему характеру они могут быть признаны самостоятельным результатом творческого труда автора и отвечают требованиям, установленным пунктом 3 настоящей статьи.

Соответственно персонаж игр и фильмов может быть объектом авторского права. Нужно учитывать его узнаваемость. Такие персонажи как Гарри Поттер или Маша и Медведь и т.п., безусловно, защищаются авторским правом. В таком случае надо спрашивать разрешение правообладателя на использование подобных объектов.

С уважением,

ЮБ "AVOCAT"
———————————————————————

Имем ли мы право на улучшение жилищных условий и куда нужно обращаться по этому вопросу….

Вопрос юристу:

Здравствуйте,у меня вопрос по улучшению жилищный условий. Собственница пенсионерка 83 года,вдова инвалида ВОВ ветеран труда, инвалид второй группы.В квартире прописаны и проживают еще 3 человека.Сын с женой и дочерью от первого брака 22 лет.Общая площадь 2 комнатной квартиры квартиры 51,2кв.м.,жилая 32,2кв.м.Имем ли мы право на улучшение жилищных условий и куда нужно обращаться по этому вопросу.

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Ольга!

Нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане Российской Федерации, соответствующие следующим требованиям:

Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет;

Имущественная обеспеченность:

доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения;

стоимость налогооблагаемого имущества (жилые помещения, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения; земельные участки; транспортные средства) не должна превышать 10-кратной среднерыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья в Санкт-Петербурге;

Жилищная обеспеченность:

менее 9 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека — для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;

менее 15 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека — для проживающих в коммунальных квартирах.

Комментарии:

Не требуется предоставление сведений о доходах и стоимости налогооблагаемого имущества следующим категориям граждан:

многодетным семьям, имеющим 3-ех и более несовершеннолетних детей;

ветеранам Великой Отечественной войны и ветеранам боевых действий;

инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов;

Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы, Героям Социалистического Труда, полным кавалерам ордена Трудовой Славы и совместно проживающим с ними членам их семей;

гражданам, являющимся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах;

Без учета сведений о доходах и стоимости налогооблагаемого имущества, а также без учета срока проживания на территории Санкт-Петербурга, признаются нуждающимися в жилых помещениях и принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях реабилитированные лица, в том числе проживающие в других населенных пунктах Российской Федерации, утратившие жилые помещения в Санкт-Петербурге в связи с репрессиями, члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении.

Нуждающимися в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий признаются граждане Российской Федерации, соответствующие следующим требованиям:

Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет;

Обеспеченность граждан общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, применяемого в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий, составляющего 10 кв.м общей площади жилого помещения на одного проживающего;

Проживание граждан в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

Проживание в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), подлежащей расселению в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 17.10.2007 №513-101 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге", если граждане являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Учетная норма площади жилого помещения составляет в вашем случае 9 кв.м. общей площади это регулируется законом Санкт-Петербурга "О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ

В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ".
———————————————————————

Вопрос прав и по закону действия и оценка учестковым в сложившейся ситуации?…

Вопрос юристу:

Введите текст вашего вопроса. Его увидят все юристы, находящиеся на сайте. Ответ за 14 минут *. гр супруга полностью лишила меня общению с моими родными детьми общению по телефону, подал в суд на установление в установленном порядке общения меня с детьми, вызывал на дом усесткогого он заявил ваша семья неимеет желания общения с вами. но она неимеет желания а мои желания общения не берутся в щет, я отец и имею полное право. Вопрос прав и по закону действия и оценка учестковым в сложившейся ситуации? спасибо.

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
при чем здесь участковый, не понятно

порядок общения с ребенком устанавливается в судебном порядке по иску одного из родителей
———————————————————————

Какое росийское законодательство (закон, положение) определяет совмещеные помещения как одно и не позволяет на плане кв…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Купил у Юита 2 к. квартиру (одна комната объединена с кухней, финск. проект), получил свидетельство о передаче в собственность и кадастровый план квартиры. На плане нанесена перегородка между кухней и комнатой, которой на самом деле нет. Юит сам ничего исправлять не хочет, считает это ошибкой ПИБ, признает, что у него в своих тех. планах перегородки нет. В ПИБе сказали, что нанесли перегородку по просьбе (письму) Юита, так как по Росийскому законодательству, без этой перегородки на плане квартира будет считаться однокомнатной. Мне в ПИБ предложили два варианта:

1. Составить новый план без перегородки, но с изменениями жилых площадей помещений и однозначно зарегистрировать план как ОДНОКОМНАТНОЙ квартиры (!!!).

2. Ничего не делать, жить, но если придется продавать, то перед вызовом ПИБ для обмера и проверки перепланировок УСТАНОВИТЬ перегородку.

Меня не тот, не другой вариант не устраивает. Я по договору покупал 2 к. квартиру без перегородки и хочу юридически правильно переоформить кадастровый план.

Выяснилось, что и в других квартирах Юита где кухня объединена с комнатой, на планах нанесена перегородка которой нет.

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Тщательно изучите договор и требуйте от ЮИТ его испонения,получите письменный отказ ,обратитесь в суд и в качестве №-го лица привлеките ПИБ,если ЮИТ докажет,что это двухкомнатная,ее и зарегистрируют как двухкомнатную,кроме того можнообязать ЮИТ поставить полноценную пергородку,если это предусмотрено договором.Кроме того они же проетную документацию где то регистрировали,где и будет понятно,какя пергородка там должна находиться. и соответствует ли это договору который Вы заключили.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Михаил, я бы подумал над тем, чтобы предъявить письменную претензию и задать свои вопросы Юит и ПИБ одновременно с требованием выдать вам кадастровый план в соответствии с условиями договора. Затем, как вариант, кадастровый план можно оформить за свой счет и взыскать расходы на его оформление с Юит и/или ПИБ.

С уважением,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Михаил, квартиру Вам придется приводить в соответствие с кадастровым планом ПИБа, либо узаканивать перепланировку.

В отношении фирмы рекомендую Вам обратиться с заявлением по факту мошеннических действий в УБЭП по месту нахождения фирмы, а также в прокуратуру соответствующего района.
———————————————————————

Такой вопрос. Порядок и условия выдачи свидетельства о праве на наследство, как по закону, так и по завещанию определены…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Такой вопрос.

Порядок и условия выдачи свидетельства о праве на наследство, как по закону, так и по завещанию определены ст.ст. 71-73 Основы законодательства Российской Федерации о нотариате утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1. Общим для обоих случаев является проверка нотариусом путем истребования соответствующих доказательств состава наследственного имущества. В гражданско-правовом понимании в понятие «состав» входит не только наименование объекта наследования, но и описание его индивидуально-определенных признаков, при условии, что таковой объект является предметом материального мира, что подтверждается пунктом 33 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утв. Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 15.03.2000 N 91, и формами соответствующих удостоверительных надписей, утв. Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 10.04.2002 N 99 . В том случае, если наследственное имущество представляет собой объект недвижимости, подобное описание (включающим качественные показатели и характеристики) содержится в документе, выданном организацией, осуществляющей государственный учет таких объектов.

Как предусмотрено в Федеральном законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости (ст.ст. 43, 44, 47), с 01.01.2013 в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется кадастровая деятельность и кадастровый учет. При этом нормативные правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (согласно ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации – здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства) не применяются с 01.01.2013 Иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Закону о кадастре и издаваемым в соответствии с ним нормативным правовым актам (п. 8 ст. 47 Закона о кадастре).

Полномочия органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в части осуществления деятельности по выдаче кадастровых паспортов на объекты недвижимого имущества были предоставлены указанным лицам лишь на срок переходного периода, т.е. до 01.01.2013 Соответственно, с 01.01.2013 указанные полномочия целиком перешли к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Кроме того, в соответствии с п. 8 ст. 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости, «впредь до приведения законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с настоящим Федеральным законом указанные законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат настоящему Федеральному закону или издаваемым в соответствии с ним иным нормативным правовым актам Российской Федерации. При этом нормативные правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства применяются до 01.01.2013».

Таким нормативным правовым актом являлось Постановление Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства, которое было отменено Постановление Правительства РФ от 27.06.2013 N 546 О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и утратило свою силу с 09.07.2013.

Таким образом, с 07.06.2013 органы БТИ не осуществляют технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства.

Достаточно ли будет для нотариуса кадастровых паспортов на объекты недвижимого имущества, либо выписок для получения свидетельства о наследовании имущества?

Заранее благодарен за ответ.

С уважением, Сергей Мальцев.

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Сергей, Вы можете предоставить нотариусу справку об инвентарной стоимости жилого ( нежилого) помещения , акт оценки стоимости земельного участка, автомобиля, акции — выписка о номинальной стоимости акции.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
так нотариус как раз и рад кадастровому паспорту с кадастровой ценой , иного сейчас и нет
———————————————————————

Вопрос: почему я, потерпевшая, должна бороться с неустановленным заводом, не имея никаких документов о законном приобретении радиатора с этой пробкой…

Вопрос юристу:

Соседи залили мою квартиру. Управляющая компания заявила, что соседи самостоятельно заменили радиатор (в котором вырвало пробку), следовательно, они и виноваты. Судья назначил экспертизу, за федеральный счёт. Экспертное заключение гласит, что причина залива — вырыв пробки радиатора. А также, что пробка, в свою очередь, имеет заводской брак, вследствие чего и произошёл инцидент. Соседи не представили ни одного документа или чего-либо, подтверждающие происхождение (покупку) радиатора, и законность его установки, так как, по их утверждениям радиатор был установлен ещё в 2004 году. Адвокат соседей на последнем заседании отверг виновность своих подопечных, переложив вину на завод, который выпустил пробку радиатора. И предложил мне свои услуги по взысканию ущерба с завода. Судья обеспокоилась только возмещением затрат на экспертизу, почему-то посмотрев на меня. Заседание перенесено из-за неявки представителя ТСЖ. А у меня возникло беспокойство по поводу положительного исхода дела.

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Татьяна,

а я вот сомневаюсь в положительном исходе дела, поскольку ст.1064 Гражданского кодекса гласит, что ответственность за причинение вреда несёт лицо, причинившее вред. И это, судя по заключению экспертизы, не соседи. С другой стороны, если они не представляют документов о легальном приобретении детали (может быть, они сами её изготовили..) с указанием, каким заводом-изготовителем она произведена, есть основания возложить ответственность на них (вина-то есть, хоть не в виде прямого умысла, но в виде неосторожности (не сохранили документы ведь)).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Татьяна, соседи должны платить. А те в свою очередь, могут предъявить иск к изготовителю (продавцу) пробки.

С Уважением, адвокат А.Чижов
———————————————————————

к кому обратиться по данному вопросу?могут ли выселить в зимнее время с ребенком…

Вопрос юристу:

Пять лет назад на основании письма и ходатайств моему мужу была предоставлена комната для проживания в общежитии от работы, так как он является гос служащим, а данное общежитие арендовалось организацией где он работает,однако на балансе состояла у другой организации.Прошло время мы поженились появился ребенок,общежитие перешло полностью организации у которой оно стояла на балансе.нас никого так там и не прописали и договора не заключали. Организация которая является собственником решила данное общежитие передать городу,а город поставил условия чтобы все кто не прописан был выселен из общежития и на данный момент тех кто не прописан постепенно одного за другим выселяют через суд. мы с мужем работаем во внутренних органах.я сейчас нахожусь в декретном по уходу за ребенком. При этом у кого на балансе стоит данное общежитие сказали что в 2012 году в феврале нас тоже выселят. Жить нам больше на самом деле не где.куда бы мы не обращались все только отписываются.Что нам делать я уже просто ни знаю.Ребенку два года,муж получает двадцать тысяч. Мы даже не просили другое жилье, а просили оставить проживать в данном общежитии.

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Наталия. могу лишь Вам сказать что Вам надо отстаивать свои права в суде, чтобы приняли отрицательное решение. Если будет решение о выселении — выкинут с приставами хоть при минус 20 градусах.
———————————————————————

И ещё вопрос сколько с зарплаты по закону имеют право удерживать, и что могут описать и когда?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте,моя проблема.КРЕДИТЫ! Я гос.служащий,взносы по кредитам превышают мои возможности, у меня родился второй ребёнок,а первый пошёл в школу, я как мог отбивался, но мне надоело ущемлять свою семью, думаю вносить на каждый кредит по 1000 рублей, или вообще не платить? и ещё вопрос сколько с зарплаты по закону имеют право удерживать, и что могут описать и когда?

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Если будете платить понемногу, эти суммы уйдут на штрафы, и долг не будет уменьшаться. Платите по части кредитов, но без просрочек, по остальным — ждите обращения банков в суд, в суде сможете просить о применении ст. 333 ГК и снижении штрафной неустойки. После вступления решения суда в законную силу сможете просить у суда об отсрочке и рассрочке исполнения решения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Александр Петрович,я вам в вашем случае советую первым обратиться в суд с иском о расторжении кредитного договора, тем самым вы избежите различных штрафных санкций, что так любят включать в свои требования банки, а также коллекторы.

Как только суд вынесет решение, сразу написать заявление о рассрочке исполнения решения суда.

Рассрочка может быть предоставлена судом по причине тяжелого материального положения ответчика, которое не позволяет ему выплатить всю присужденную судом сумму единовременно, но имеются условия, когда он выплачивает сумму равными частями, например, ежемесячно.

К заявлению о предоставлении рассрочки исполнения решения суда прикладываются документы, которые подтверждают, что должник может исполнить решение в запрашиваемые им сроки в указанном им размере. К таким доказательствам стоит отнести справки о размере заработка или иного дохода, который выплачивается периодическими платежами.

Удерживать согласно исп. листам могут не более 50%.

Так что в суд обращайтесь.

Кредитные договора то у вас на руках? высылайте, все посмотрим.
———————————————————————

Вопрос: имеют ли право по Федеральному закону переселять меня таким образом и могу ли я отстаивать свои права?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Вопрос: я живу в Красногорске Московская обл. У меня комната 21.3 метра 2. В камуналку , жилье муниципальное, жилье якобы, принято ветхий и аварийным. Власти города переселяют меня снова в камуналку, только в новом районе города. Я написал отказ, от такого жилья. Вопрос: имеют ли право по Федеральному закону переселять меня таким образом и могу ли я отстаивать свои права?

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
по закону вам обязаны предоставить равнозначное жилье
———————————————————————

Вот и вопрос какие есть на сегодня законы и нормативные акты для граждан моей категории по жилищному вопросу?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я одинокий отец, живу с двумя детьми (9 и 7 лет) у своих родителей (пенсионеров), супруга скончалась три с половиной года назад по болезни, собственного жилья не имею. Стояли в очереди на ссуду по программе Молодая семья в администаэрации города, по федеральной программе. Мне уже 36 лет, то есть из этой очереди уже выбыл, в очередь на жилье по социальному найму не поставили, с формулировкой семья обеспечена жильем сверх нормы. Ипотеку со сбербанка оформлять не вижу смысла, так как на 400000 (больше на зарплату в 7000 не дают) для семьи из трех человек купить ничего не возможно. Однокомнатная квартира от 800000 и выше. Вот и вопрос какие есть на сегодня законы и нормативные акты для граждан моей категории по жилищному вопросу?

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Роман, Вам надо повнимательней изучить отказ Департамента по жилищной политике в постановке на учет, возможно он необоснован и следует обжаловать в суд. В ст. 51 ЖК РФ содержится перечень граждан, которые могут быть признаны нуждающимися. Возможно уменьшить обеспеченность жильём, при этом Ваши действия не могут быть квалифицированы как преднамеренное ухудшение жилищных условий (ст. 53 ЖК РФ). В любом случае, подробно проконсультирует Вас юрист, к которому Вы обратитесь на очную консультацию.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
———————————————————————

Вопрос: имеет ли право мой знакомый и во 2 инстанции требовать бесплатного адвоката по назначению?…

Вопрос юристу:

Добрый день. У одного моего знакомого прошло последнее заседание у мирового судьи. Его обвиняют по ст. 116. Он не выиграл и отделался щтрафом за моральный ущерб 3 тыс.р. Всё это время у него был адвокат по назначению. Истица подала апелляцию в федеральный суд. Вопрос: имеет ли право мой знакомый и во 2 инстанции требовать бесплатного адвоката по назначению? С уважением.Елена.

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Да, т.к. это уголовное дело.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Да, в рамках уголовного дела обвиняемый/подсудимый всегда может требовать адвоката по назначению. Однако расходы государства на этого адвоката все равно в итоге взыскиваются с обвиняемого.
———————————————————————

Вопрос:имеем ли мы право по закону встать в очередь на расширение или улутшение жилищных условий?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте,у нас семья из 4 человек,муж,жена и двое детей,один ребёнок-инвалид.Жильё у нас 50 квадратных метров общей площадью.Вопрос:имеем ли мы право по закону встать в очередь на расширение или улутшение жилищных условий?

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
встать на учет можно, если вас признают малоимущими и нуждающимися в жилье, то есть обеспеченным им менее учетной нормы на человека. обратитесьв местную администрацию в жилищный отдел
———————————————————————

Где и какую литературу можно найти.? А так же в каких законах можно найти конкретный ответ по жилищным вопросам сотрудников…

Вопрос юристу:

Где и какую литературу можно найти.? А так же в каких законах можно найти конкретный ответ по жилищным вопросам сотрудников УИС РФ.

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Здравсвуйте!

По какому именно вопросу?
———————————————————————

Вопрос. Умирает жена которая имела домовладение на правах собственности. Оставила завещание по доли сыну и дочери…

Вопрос юристу:

Вопрос. Умирает жена которая имела домовладение на правах собственности. Оставила завещание по доли сыну и дочери . какую част имеет законный муж. Муж с умершей женой прожил 53 года в законном браке.

Согласно статьи 1149 гк рф определяет обязательную долю, как часть наследственного имущества, которая должна быть передана наследнику независимо от того, что сказано в завещании. из указанного вытекает , что обязательная доля имеет место только тогда когда есть завещание. При отсутствии завещания обязательная доля наследства отсутствует. (завещание имеется) .

Обязательная доля исчисляется в наследстве независимо от содержания завещания, не менее половины доли.

Таким образом , обязательная доля в наследстве- это гарантированный законом минимум в наследстве , который должен быть выделен обязательному наследнику, даже если этого не желает наследодатель. Кроме того муж принял от жены в качестве наследства денежные средства, на что имеется свидетельство выданное нотариусом. Нельзя принять одни права, а от других отказаться. именно по этой причине наследник , который принял какое то отдельное право , считается автоматически принявшим и все остальное. известные и не известные права и обязанности умершего. дайте разъяснение . Так ли это.

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Обязательная доля выделяетсятолько если наследник инвалид и находился на иждивении наследодателя. Однако, если домовладение приобреталось в период брака, то муж имеет право на 1/2 долю домавлвдения, как на имущество, нажитое в период брака. Вопрос решается в судебном порядке.
———————————————————————

Вопрос мой: имеет ли по российским законам моя жена право на долю от участка и какую?…

Вопрос юристу:

Вопрос о праве на наследство моей жены.

Я с моей женой зарегистрирован в браке с 2004г. До этого являлся

совладельцем дачного участка площадью 43 соток. Во время брака

в связи со смертью родителей и возней детей относительно этой дачи произошло 2 ситуации: 1)увеличение моей доли с 1/3 до 2/3

2)мой добровольный дар своей доли своей сестре, которая к наст.моменту является собственником всей дачи и участка.

(сделано это было по добровольному нашему согласию) и с целью выделения долей детям и быстрейшей продажи.

Вопрос мой: имеет ли по российским законам моя жена право на долю от участка и какую? (конечно если бы он мной не был добровольно подарен). Ответ на этот вопрос мне и сестре важен

для окончательного раздела долей мне (с женой вместе) и детям от 1 и 2 брака — всего троим

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Здравствуйте, Евгений Владимирович!

Если земельный участок Вам принадлежал до брака, то распоряжаться им Вы вправе по своему усмотрению и жена не имеет права на него. Приращение доли непонятно как возникло, если по договору дарения или наследство, то тоже жена не вправе претендовать на земельный участок. В других случаях — вправе.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
ваша жена имеет право на участок только в том случае если вы находясь в браке купили его ,а если вы имели этот участок до брака или во время брака получили его в наследство или в дар то она не каких прав иметь не может
———————————————————————

Вопрос: прав ли адвокат и ещё — могу ли представлять интересы сына в суде для решения по УДО?…

Вопрос юристу:

19 марта 2013 года мой сын был осуждён по ст. 228.1 к 42 месяцам ИК общего режима. С учётом 6 месяцев, проведённых в СИЗО, в июле с.г. он отбыл 1/2 срока наказания. В августе я нанял адвоката для оформления УДО для сына. Адвокат занимался оформлением документов до конца октября, а потом заявил, что по этой статье УДО возможно после отбытия 3/4 срока. Вопрос: прав ли адвокат и ещё — могу ли представлять интересы сына в суде для решения по УДО?

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Адвокат прав. Только 3/4 срока — не раньше.

Самостоятельно представлять интересы сына не имеете права — закон допускает к участию в деле только адвокатов.
———————————————————————

Хочу установить в своей комнате раковину и душевую кабину, по жилищным законам имею ли я право на установку кабины и…

Вопрос юристу:

Добрый день адвокаты и юристы,живу в комнате (на первом этаже) коммунальной квартиры. Хочу установить в своей комнате раковину и душевую кабину,по жилищным законам имею ли я право на установку кабины и раковины?. Благодарю за ответ!, Михаил житель города Москвы.

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Добрый день! да имеете если все одобрите москомархитектура. Обращайтесь, всегда рад помочь.
———————————————————————

У меня вопрос по жилищному праву скорее и ЖКХ. В апреле появилась ниоткуда контора ЛЖУК Лешуконье. До этого мы платили…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. У меня вопрос по жилищному праву скорее и ЖКХ. В апреле появилась ниоткуда контора ЛЖУК Лешуконье. До этого мы платили в свой родной МУП ЛУК. В июне мы собрали собрание с представителями сельсой администрации,нашего ЖКХ и владельцами квартир нашего дома. Дом наш 8-ми квартирный. Жильцов было 7 и от 1ой квартиры представитель сельской администрации. Мы решили на этом собрании в июне отказаться от услуг вышеназванного ЛЖУК Лешуконье и остаться в МУП ЛУК. Но счета приходят ежемесячно от обоих компаний.С июля месяца я плачу в свой МУП ЛУК как решили на собрании. Хотя создание компании ЛЖУК Лешуконье прошло с грубейшими нарушениями юридическими. С нами,т.е с жильцами небыло составлено никаких договоров, и счета приходят вообще на другихчленов семей. Например квартирой владеет моя мать ветеран труда, оформлено все на неё а счета идут на мою фамилию. И с другими квартирами также. Есть случаи что в квитанции вписаны младенцы. Это уже ни в какие ворота не лезет. У меня вопрос. Что делать в такой ситуации и чем мне грозит неуплата по счету в ЛЖУК Лешуконье. Всетаки не очень хочется ходит по судам и тратить время и доп. расходы.

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Вам достаточно направить заявление в ЛЖУК заявление о том, что Вы отказываетесь платить за ЖКУ, т.к. при выборе управляющей компании были нарушены требования ЖК РФ,

Вы не указали, что это за юридическое лицо (общество с ограниченной ответственностью или иной категории).

В действиях директора новой управляющей компании есть признаки состава уголовно-наказуемого деяния (самоуправство), поэтому рекомендую направить заявление в районную прокуратуру, указать факты каким образом избиралась управляющая компания, что вам причинен существенный вред (подсчитайте стоимость ЖУК, которые Вы по требованию "новой управляющей компании вы обязаны платить. В заявлении укажите ваше желание привлечь виновных к ответственнсоти.
———————————————————————

Здравстуйте у меня сложная ситуация по жилищному вопросу нужен Калининграде хорошый адвокат знающий жилищное и строительное…

Вопрос юристу:

Здравстуйте у меня сложная ситуация по жилищному вопросу нужен Калининграде хорошый адвокат знающий жилищное и строительное право. Спасибо кто отзавется

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Приходите с документами. Телефон указан.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : адвокат по жилищным вопросам право и закон
Ищите через поиск на сайте.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Юрист по жилищному праву москва

    Ищу в Москве (желательно центр, или СВАО) ГРАМОТНОГО, ПОДКОВАННОГО юриста в делах по жилищным вопросам, а… Вопрос юристу: Ищу в Москве (желательно центр, или СВАО) ГРАМОТНОГО, ПОДКОВАННОГО ю…

  • Консультация юриста по жилищным вопросам бесплатно

    бесплатная консультация юриста по квартирным вопросам единый справочный телефон… Вопрос юристу: Как мне разделить лицевые счета если 2 комнаты в коммуналки не приватизированные, ордер один н…

  • Адвокат по авторскому праву

    Нужен хороший адвокат по семейному праву…. Вопрос юристу: Нужен хороший адвокат по семейному праву. Ответ юриста на вопрос : адвокат по авторскому праву Обращайтесь к любому адвокату на са…

  • Юрист по жилищным спорам

    Ищу юриста по кредитным спорам!… Вопрос юристу: Добрый вечер!Ищу юриста по кредитным спорам! Ответ юриста на вопрос : юрист по жилищным спорам Здравствуйте, Людмила! Имею большую практику…

  • Отличие адвоката от юриста

    Добрый вечер адвокаты и юристы, мне досталась комната в наследство от покойного брата, я комнату решил продать с какого… Вопрос юристу: Добрый вечер адвокаты и юристы,мне досталась комната в…

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи