ответят на ваши вопросы
Москва тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Договор купли продажи доли ооо

Договор купли-продажи доли квартиры…

Вопрос юристу:

В 2006 году бабушка передала по договору дарения долю своей квартиры внуку (моему сыну), можем ли мы (родители) сейчас продать эту долю обратно бабушке? (договор дарения не рассматриваем т.к. ребенку нет 14 лет). Не завернет ли нас Рег. палата с таким договором купли-продажи, законны ли наши действия?

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Продать эту долю вы сможете только с разрешения отдела опеки и попечительства.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Наталья, продать долю Вы можете только с разрешения опеки.
———————————————————————

Договор купли-продажи доли между учредителями ООО заверяется нотариально?…

Вопрос юристу:

Договор купли-продажи доли между учредителями ООО заверяется нотариально?

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Нашли бесплатный способ получения ответов по Вашей работе ?

Уже пора делиться гонорарами.
———————————————————————

Договор купли продажи доли в ООО третьему лицу должен иметь нотариальную форму. Скажите, пожалуйста: Должен ли договор…

Вопрос юристу:

Договор купли продажи доли в ООО третьему лицу должен иметь нотариальную форму. Скажите, пожалуйста: Должен ли договор доверительного управления долей в ООО иметь такую же форму (нотариальную) как и сам договор купли-продажи доли в ООО, если договор купли продажи доли подписывает (заключает) доверительный управляющий, действующий в рамках ДДУ и по нотариальной доверенности?

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Ответ возможен только на платной основе

Всего доброго.
———————————————————————

Договор купли-продажи доли…

Вопрос юристу:

Я продала свою 13 доли в квартире второму собственнику 23 квартиры по договору купли-продажи, который мы офрмили через нотариуса. Тот, кто купил мою долю пойдет регистрировать договор-купли продажи в рег.палату. А что я должна делать с моим экземпляром договора купли-продажи, его требуется тоже нести в рег.палату для отчуждения моей доли или нет?

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Елена! Согласно ГК РФ-

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Без регистрации в ФРС — договор не заключен.
———————————————————————

Договор купли продажа доли как составлять…

Вопрос юристу:

Договор купли продажа доли как составлять

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Если продаете долю в ООО третьему лицу (не соучредителю), то договор купли-продажи составляет нотариус и подает данные в налоговую. Если по преимущественному праву (др. участнику), то образцы есть в интернете.
———————————————————————

договор купли-продажи доли в квартире…

Вопрос юристу:

Добрый день! Ситуация такая: сын продает отцу 1/2 долю в их общей квартире (отец соответственно тоже владеет 1/2). Отец согласен выкупить его долю, но хочет, чтобы сын в дальнейшем не претендовал на эту квартиру (в случае сметри отца), так как в квартире проживает его новая семья (жена и двое детей). Вопрос такой: можно ли в договоре купли-продажи прописать этот пункт и не будет ли он противоречить закону о порядке наследования. Завещание пока не рассматриваем, хотелось бы решить этот вопрос именно через подписанный сторонами договор. Заранее спасибо всем. С уважением, Наталья.

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Наталья, нельзя прописать такой пункт, он будет недействительным. С момента продажи своей доли отцу -сын потеряет право собственности на квартиру.

В случае смерти отца — он будет наследником первой очереди по закону. Поэтому без завещания — не обойтись.

С Уважением,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
В договоре такой пункт прописат нельзя, это противоречит закону. Отец может подарить квартиру своей жене.
———————————————————————

Договор купли продажи долей квартиры лучше оформлять у адвоката или нотариуса?…

Вопрос юристу:

Договор купли продажи долей квартиры лучше оформлять у адвоката или нотариуса?

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Здравствуйте!

Вы можете оформить договор купли-продажи у любого юриста. На сегодняшний день договор купли продажи не обязательного заверять у нотариуса.

С Уважением!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Добрый день. Услуги нотариусов, как правило, стоят дешевле Закон требует только оформления данного договора в письменном виде, и государственную регистрацию согласно ст. 131 ГК РФ. А сами Вы будете его составлять или обратитесь к 3-му лицу — это Ваше право.
———————————————————————

Договор купли-продажи доли жилого дома с земельным участком?…

Вопрос юристу:

Добрый день! Приобретаю 1/2 часть дома (в долевой собственности) и земельный участок (не в долевой собственности, разделен). Подскажите, какой договор предоставить в Регпалату, т.к. на официальном сайте есть образцы: 1. Договор купли-продажи жилого дома и 2. Договор купли-продажи доли жилого дома с земельным участком? Какая между ними разница или для регистрации права название не будет иметь существенного значения, если все условия по долям отражены в тексте договора?

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Сергей! Для регистрации перехода права собственности значения имеют условия договора купли-продажи. В договоре долно быть условие о судьбе земельного участка (если он не в собственности Продавца)

Желаю успеха!
———————————————————————

договор купли-продажи доли в квартире…

Вопрос юристу:

Мой муж собирается приобрести две доли в квартире у двух собственников долей, которые в квартире никогда не проживали, эти доли им достались по наследству. Также в данной квартире проживает престарелая мать (и моя свекровь) моего мужа. Нужен ли от свекрови отказ от приобретения этих долей? Или достаточно ей придти в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии при сдаче документов для оформления договоров купли-продажи, и там в присутствии сотрудника написать отказ? Также эти наследники изъявили желание оформить на меня доверенность на сбор всех необходимых документов и сдачи их для регистрации. Целесообразно ли это делать? Мы этих наследников никогда не видели. В какой момент, чтобы обезопасить себя, следует им передать деньги за доли?

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Ирина!

1. Мама Вашего мужа никаких отказов писать не должна, так как не является собственником.

2. Деньги лучше передавать после получения свидетельства о гос. регистрации сделки.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Деньги можно положить в ячейку банка, который выдаст их продавцу после предоставления свидетельства о гос. регистрации права собственности на имя покупателя. В противном случае даже во время регистрации сделки, продавец ее может отменить.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Если Ваша свекровь не является собственником одной из приобретаемых долей, то никакого отказа от нее не нужно.

Доверенность оформлять можно. НО… Лучше пригласить их в Росреестр лично для проведения госрегистрации сделки, там же и вручить им деньги и получить расписку (непосредственно перед сдачей документов).
———————————————————————

Договор купли-продажи доли земельного участка между мной и Администрацией призн недействиетльным, но не применены последствия…

Вопрос юристу:

Договор купли-продажи доли земельного участка между мной и Администрацией призн недействиетльным, но не применены последствия недействительности сделки, распоряжение Администрации о предоставлении в собственность доли зем. участка за плату не оспоренно. Далее, мой сосед (не сторона по сделке)подает иск в суд о признании права собственности на зем. участок отсутствующим у меня. Что делать мне? Может мне подать какой-о встречный иск о призании отсутствующим права собственности у Администрации, т.к. у меня здесь находится мой дом, Администрация у меня не истребовала зем. участок, деньги не вернула, с данным иском ко мне не обращалась. Как мне отстоять свою землю?

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Надежда, необходимо ознакомиться с документами по вашему делу, чтоб что-то сказать.
———————————————————————

Договор купли-продажи доли квартиры…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Квартира на продажу находится в одном городе, мы проживаем в другом. Можем мы оформить договор купли-продажи по месту проживании или надо оформлять договор по месту нахождения квартиры?Договор необходимо оформлять у нотариуса или достаточно подписать и отнесту на регистрацию без оформления у нотариуса?

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Екатерина, договор можно совершить как в простой письменной форме и двум сторонам обратиться за регистрацией перехода права по месту нахождения квартиры, так и у нотариуса по месту нахождения квартиры и обратиться за регистрацией. В вашем случае возможно сделать доверенность на лицо,проживающее в другом городе, поручив ему заключение договора и его регистрацию (или две доверенности — от продавца и от покупателя — на разных лиц).
———————————————————————

Договор купли продажи доли ООО между учредителями подписан задним числом чтобы не спрашивать разрешение супруги имеет ли…

Вопрос юристу:

Договор купли продажи доли ООО между учредителями подписан задним числом чтобы не спрашивать разрешение супруги имеет ли право ИФНС его регистрировать и где еше он регистрируется Ставятся ли в договоре отметки о регистрации

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Договор купли-продажи доли в ООО подлежит обязательному нотариальному заверению, вступает в силу с даты этого заверения и в ЕГРЮЛ вносятся изменения о смене учредителей.
———————————————————————

несоотвтствие устава оо и договора купли-продажи долив ооо со ссылкой на данный устав…

Вопрос юристу:

В договоре купли продажи доли в ооо значится продавец на основании устава владеет долей 10%,в уставе ооо(договор заключен до июля 2009)указан другой человекМ,по-видимому бывший владелец доли.Можно ли на основании того что содержание договора не соответствует уставу ооо признать его недействительным(ничтожным)?

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Уважаемая Ольга!

Договор купли-продажи доли в ООО между 2 физ.лицами подлежит нотариальному заверению, в ходе которого нотариус проверяет полномочия лиц на заключение сделки.

Из Вашего вопроса не видно кто продает долю и кому, уведомлены ли об этом другие участники ООО и является ли покупатель доли действующим участником ООО? Кто намерен

признать сделку недействительной?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Уважаемая Ольга!

Договор купли-продажи доли в ООО между 2 физ.лицами подлежит нотариальному заверению, в ходе которого нотариус проверяет полномочия лиц на заключение сделки.

Из Вашего вопроса не видно кто продает долю и кому, уведомлены ли об этом другие участники ООО и является ли покупатель доли действующим участником ООО?
———————————————————————

Договор купли-продажи доли в квартире подписан и сдан в росреестр на регистрацию. По договору расчеты- после гос. регистрации…

Вопрос юристу:

Договор купли-продажи доли в квартире подписан и сдан в росреестр на регистрацию. По договору расчеты- после гос. регистрации сделки. Продавец требует деньги сейчас. Грозит приостановить сделку. и продать ее другим покупателям по цене выше, чем в нашем договоре. Что делать?

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Здравствуйте!

Нет, если по договору предусмотрен порядок, то он в силу ст.307 ГК РФ должен выполнить
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Руководствуетесь исключительно заключенным договором, в том числе и последствиями расторжения сделки по вине продавца.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Ст 309 и 310 гк РФ не изучил

Будет изучать ст15 и 406 и 450-452 гк рф
———————————————————————

договор купли продажи долей в квартире…

Вопрос юристу:

Добрый день, уважаемые юристы! У меня вопрос по приобретению долей в квартире на имя моей несовершеннолетней дочери. Устное разрешение в опеке мы получили. Теперь планируем покупку двух долей (по 1/3) в одной квартире но у разных собственников. Подскажите, нужно делать два договора или один общий, чтобы получить свидетельство сразу на 2/3.

И еще один вопрос сразу: для того чтобы купить доли нам надо продать комнату. Вопрос: продажа комнаты и покупка долей должны регистрироваться в один день или допускается регистрация в разные дни, напоминаю, что у нас разрешение Органов Опеки…

Заранее благодарна Вам!

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
разрешение органа опеки и попечительства должно быть в письменной форме и в нем должны быть указаны условия (оформление сделок одновременно или в течение срока). Покупку долей можете оформлять одним договором, так как доли одной квартиры
———————————————————————

Как аннулировать договор купли-продажи доли ООО?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Как аннулировать договор купли-продажи доли ООО?

Я заключил натариальный договор купли-продажи,и сделали приказ о назначении меня ген директором ООО с возложенными на меня обязонастями главбуха,но на руках нет ни одного подписанного акта приема-передачи,нет бухгалтерских документов,выписки с банка…,так же прошло всего 2 дня,да и те субота с воскресеньем…,т.е. Сведения в налрговую еще не дошли…,сейчас я узнаю,что у этой фирмы(ООО)

Есть большая задолжность перед ПФР ,да и так долгов много…

Т.е. Фирму проще говоря «сливают» на меня…

Как онулировать догофор купли-продажи???

Что в этом случае я должен делать???

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Оспорить договор купли-продажи доли, прекратить регистрацию в ИФНС. Изменения как положено сдавал нотариус?
———————————————————————

Договор купли-продажи доли…

Вопрос юристу:

Могу ли я заключить договор купли -продажи своей 13 доли квартиры(право собственности зарегистровано) тому, у кого остальные 23 доли, но 23 доли еще не зарегистрировано, т.е. право собственности на 23 не получено, а только получено св-во о праве на наследование 23 доли? или надо ждать пока он зарегистрирует право собственности , но он не торопится,я ждать долго не могу, т.е. тогда второй вопрос когда я смогу предложить эту долю кому-то другому, т.е. с какого момента я мoгу ее предложить другому?

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Вам ждать не надо. Право собственности при наследовании возникает с момента открытия наследства. Только вот распоряжаться можно после регистрации собственности. Предлагаете собственнику 23 купить свои 13 и если откажется то можете продавать кому угодно. Только учтите что требуется нотариально заверенный отказ от преимущественного права покупки.
———————————————————————

Договор купли-продажи доли земельного участка в СНТ Московской области. Форма и оформление….

Вопрос юристу:

Договор купли-продажи доли земельного участка в СНТ Московской области. Форма и оформление.

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Здравствуйте. Простая письменная форма, подлежит государственной регистрации. За составлением договора обращайтесь к местным юристам/адвокатам, услуга платная.
———————————————————————

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ В ПРОЕКТЕ


 г. Москва

15 августа 2014 г. ООО «Айти-Ресурс», именуемое в дальнейшем «Продавец»…

Вопрос юристу:

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ В ПРОЕКТЕ


 г. Москва

15 августа 2014 г.

ООО «Айти-Ресурс», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице генерального директора Пучкова Алексея Александровича, действующей на основании Устава с одной стороны, и Максимов Вячеслав Иванович именуемый  в дальнейшем  «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

• ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА


• В соответствии с настоящим договором Продавец  обязуется  передать Покупателю в собственность долю в размере 4% в проекте N для социальной сети «ВКонтакте» (www.vk.com) (далее – Проект, Доля).

• Суммарная Доля Покупателя в Проекте Продавца составляет 4% общей стоимостью 37 000 (тридцать семь тысяч) рублей 00 копеек.

• Доля в Проекте не является предметом залога, в споре  и под арестом не состоит, не отчуждена третьим лицам.

• Доля не может быть отчуждена без согласия Продавца третьим лицам.

• Покупатель оплачивает стоимость Доли 37 000 (тридцать семь тысяч) рублей 00 копеек со своего электронного кошелька на электронный кошелёк Продавца в платёжной системе Qiwi (+79683005303)

• В соответствии с настоящим Договором Продавец обязуется уплачивать Покупателю денежные средства в национальной валюте Российской Федерации (рублях) в размере суммы, составляющей 4% от общего дохода в месяц, получаемого Продавцом от Проекта.

• ПРАВА  И ОБЯЗАННОСТИ  СТОРОН

• Продавец обязуется назначить Покупателя администратором в Проекте, передать Покупателю логин и пароль от личного кабинета в течение 3 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.

• Продавец обязуется выплачивать указанную в п. 1.6. Договора сумму на кошелёк Покупателя в платежной системе Qiwi (+79650001234) каждый календарный месяц 1-го и 15-го числа, при этом, данная сумма перечисляется Продавцом на указанный в настоящем пункте электронный кошелек Покупателя.

• Продавец обязуется осуществлять поддержку и регулярные обновления Проекта, не менее 1 раза в месяц, для возможности эксплуатации Проекта Покупателем на условиях настоящего Договора.

• Комиссию за отправку денежного перевода берет на себя сторона, которая отправляет перевод.

• Покупатель имеет право на получение сведений о доходах Продавца от Проекта и рекламной деятельности Продавца.

• КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

• Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

• РАЗРЕШЕНИЕ  СПОРОВ

• Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

• СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА


• Настоящий Договор вступает в силу с момента его заключения в соответствии с условиями Договора.

• Настоящий Договор прекращается досрочно:
- по соглашению Сторон;

— по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

• ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ


• Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

• Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

• Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме или на адрес электронной почты Покупателя: maximov@mail.ru и адрес электронной почты Продавца: info@creagame.net

• Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Продавца, второй — у Покупателя.

• Экземпляры настоящего Договора, переданные по средствам факсимильной связи и электронной почты, считаются действительными и имеют юридическую силу.

• Адреса и реквизиты сторон:

Продавец: ООО «Айти — Ресурс», Россия, Москва , 129164, Проспект Мира, 122.

Расчетный счет 40702810538040129857, в ОАО СберБанк России, БИК 044525225, ОГРН 1087746543785, ИНН 7717618019, КПП 771701001.

Номер электронного кошелька в платёжной системе

Покупатель:

Номер кошелька в платежной системе

Идентификатор в системе «СreaGame»: 


ПОДПИСИ СТОРОН:


Продавец: Генеральный директор ООО «Айти — Ресурс»  _______________________


Покупатель: Максимов Вячеслав Иванович _______________________

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Если предмет договора определен верно, то нормальный договор (ст. 454 ГК РФ)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Если продается доля в обществе то нет. Пунктом 11 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее — Закон об ООО) закреплено общее правило, согласно которому сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность договора.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Допускается расторжение договора в судебном порядке только после того, как одна из сторон в письменной форме обратилась к другой стороне, участвующей в договоре с вопросом о мирном расторжении документа. Суд имеет право вмешаться в расторжение договора, при условии невыполнения, хотя бы одного из пунктов, заранее оговоренных упомянутых в условиях договора.ст. ст. 421; 451 ГК РФ

Данный договор не может быть заключенным
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Из договора я не усматриваю право Продавца на отчуждение доли, кроме того не ясно есть ли иные участники проекта которым в силу ст. 250 ГК РФ Продавец обязан предложить купить долю в первую очередь
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
опускается расторжение договора в судебном порядке только после того, как одна из сторон в письменной форме обратилась к другой стороне, участвующей в договоре с вопросом о мирном расторжении документа. Суд имеет право вмешаться в расторжение договора, при условии невыполнения, хотя бы одного из пунктов, заранее оговоренных упомянутых в условиях договора.ст. ст. 421; 451 ГК РФ

Данный договор не может быть заключенным
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
НЕОБХОДИМО БОЛЕЕ ТЩАТЕЛЬНО ОПРЕДЕЛИТЬ ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА, Т.К. ИНАЧЕ ДОГОВОР НЕ МОЖЕТ СЧИТАТЬСЯ ЗАКЛЮЧЕННЫМ — СТ. 432 ГК РФ.

ОБЪЕКТОМ ДОГОВОРА МОГУТ БЫТЬ ОБЪЕКТЫ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ. ОДНАКО НЕТ ТАКОГО ОБЪЕКТА КАК ДОЛЯ В ПРОЕКТЕ.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ЗА НЕИСПОЛНЕНИЕ УКАЗАННЫХ В ДОГОВОРЕ ОБЯЗАННОСТЕЙ НЕ ПРОПИСАНА.

ПОЭТОМУ ОН НЕ МОЖЕТ ОБЕСПЕЧИТЬ ИНТЕРЕСЫ СТОРОН.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Бегите от "продавца" с таким предметом договора.

Это воздух указан в нём.

Пусть продаёт долю в ООО согласно ст. 21 ФЗ "Об ООО":

Участник общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества. Согласие других участников общества или общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества.

Продажа либо отчуждение иным образом доли или части доли в уставном капитале общества третьим лицам допускается с соблюдением требований, предусмотренных настоящим Федеральным законом, если это не запрещено уставом общества.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
для "доработки" документа необходимо видеть документы подтверждающие право Продавца на продажу объекта договора
———————————————————————

Договор купле — продажи доли…

Вопрос юристу:

Договор купле — продажи доли

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Нина Николаевна, в чем Ваш вопрос?
———————————————————————

Договор купли продажи доли в ООО…

Вопрос юристу:

Я составил договор купли продажи доли в ООО но нотариус говорит что они должны сами его печатать и заверять!! так ли это ? и на основании чего они так говорят?

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Это повсеместная практика нотариусов. Оснований у нотариуса для отказа в принятии договора купли-продажи в вашей редакции нет. Разница, как говорится в цене.
———————————————————————

Договор купли-продажи долей с использованием мат.капитала…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить договор купли-продажи с использованием мат.капитала. У нас 3-х комн. квартира в общей долевой собственности моих родителей, моей,мужа и старшего ребенка по 1/5 доли. Родители решили продать свои 2/5 доли (хотят приобрести себе отдельное жилье в деревне),т.е. при выкупе их долей моей семье будет принадлежать вся квартира. Составляем договор в котором два продавца (мой отец и мать, в лице отца по нотариальной доверенности) и четыре покупателя(я, муж,дочь, сын) с использованием личных средств и средств мат.капитала. Продавцы получают деньги на один лиц.счет открытый на отца. Возможен ли такой вариант договора купли-продажи? или нужно выкупать только на себя, а потом регистрировать соглашение о разделе долей по обязательству?

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Здравствуйте, Татьяна.

Да, ваш договор возможен к исполнению, т.к. жилищные условия семьи будут улучшены (доли увеличатся, квартира станет полностью в собственности 1 семьи). Возможно, понадобится составить Соглашение об определении долей, т.к. размер долей изменится (можно заранее уточнить в юстиции; в случае чего — составить и донести в юстицию в месячный срок при регистрации основного договора купли-продажи 2/5 долей).

Рекомендую посмотреть Постановление Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862 "О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ

ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ".

Удачи вам!
———————————————————————

Как аннулировать договор купли-продажи доли ООО?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Как аннулировать договор купли-продажи доли ООО?

Я заключил натариальный договор купли-продажи,и сделали приказ о назначении меня ген директором ООО с возложенными на меня обязонастями главбуха,но на руках нет ни одного подписанного акта приема-передачи,нет бухгалтерских документов,выписки с банка…,так же прошло всего 2 дня,да и те субота с воскресеньем…,т.е. Сведения в налрговую еще не дошли…,сейчас я узнаю,что у этой фирмы(ООО)

Есть большая задолжность перед ПФР ,да и так долгов много…

Т.е. Фирму проще говоря «сливают» на меня…

Как онулировать догофор купли-продажи???

Что в этом случае я должен делать???

Натариус сведения в ИФНС еще не подавал наверное…

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи доли ооо
Выход из состава участников возможен только, если это не запрещено уставом. Для этого необходимо подать в общество заявление о выходе из ООО и выплате действительной стоимости доли. Доля перейдёт к обществу в день получения им заявления. И в течение 3х месяцев общество обязано выплатить действительную стоимость доли (п.п. 6, 7 ст. 23, ст. 26 ФЗ "Об ООО").

Но этот вариант невозможен, если вы единственный участник ООО. Если вы остались единственным учредителем, то вам нужно либо подать исковое заявление в суд о признании сделки недействительной (вас ввели в заблуждение, не предоставили полной информации), либо инициировать банкротство ООО
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи