ответят на ваши вопросы
Москва тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Приватизация жилья по договору социального найма

Могу ли я оформить доверенность своей дочери на управление моим жильем по договору социального найма без права ею прописывать и выписывать кого либо…

Вопрос юристу:

Проживаю в другом городе. Могу ли я оформить доверенность своей дочери на управление моим жильем по договору социального найма без права ею прописывать и выписывать кого либо?

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Нет не можете. Это жилье не принадлежит вам.
———————————————————————

Подскажите пожалуйста какие документы необходимы для приватизации квартиры по договору социального найма?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста какие документы необходимы для приватизации квартиры по договору социального найма?у меня есть только договор….

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
С этим вопросом Вам нужно обратиться в районную (городскую) администрацию.
———————————————————————

Могут ли оставить на очереди на получении жилья по договору социального найма, если комната приватизирована?…

Вопрос юристу:

По договору социального найма имели комнату в коммуналке.Приватизировали ее. Но в очереди на жилье в жилищном отделе администрации числимся как вставшие на учет и проживающие в коммунальных квартирах с 1989 года. Я вставала еще на очередь как мать-одиночка. комната 11.8 кв.м. Имеем ли мы право на получение жилья по договору социального найма, могут ли нас оставить в такой очереди после приватизации комнаты?

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Марина, да, Вы по прежнему являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, если на количество зарегистрированных членов семьи приходиться менее 9 кв.м жилплощади.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Марина! Это возможно, если социальная норма в вашем городе на одного человека выше фактической.
———————————————————————

Приватизация жилья по договору соц. найма после развода супругов….

Вопрос юристу:

Я военнослужащий получил 2-х ком. квартиру на семью из 3-х чел.(жена+ несовершеннолетняя дочь). На момент приватизациибрак расторгнут. Жена и дочь живут в другом городе и прописаны при воинской части. По обоюдному согласию, решено приватизировать квартиру на меня и дочь по 1/2. Нужен ли письменный отказ от приватизации от супруги? и надо ли прописывать дочь перед приватизацией? Заранее благодарю.

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Да, отказ от супруги от участия в приватизации необходим, так как квартира выделялась на троих членов семьи.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Если вы получлили квартиру по договору социального найма. то согласие всех , включенных в договор, или письменный отказ на приватизацию обязательно

Либо с согласия всех изменяйте договор соцнайма.
———————————————————————

Можно продать или сделать обмен жилья по договору социального найма?…

Вопрос юристу:

Можно продать или сделать обмен жилья по договору социального найма?

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Здравствуйте! Только после того,как Вы приватизируете квартиру.
———————————————————————

если приватизировал жилье имею ли право получить жилье по договору социального найма…

Вопрос юристу:

Жил в муниципальном доме, стоял в очереди на улучшение жилья, дом приватизировал, из очереди на жилье сняли, законно ли это

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Да, все правильно.
———————————————————————

Можно ли претендовать на жилье по договору социального найма, если у меня и ребенка нет прописки и жилья соответственно?…

Вопрос юристу:

Можно ли претендовать на жилье по договору социального найма, если у меня и ребенка нет прописки и жилья соответственно? У мужа прописка есть, но своего жилья тоже нет. Я работать не могу, ребенку 4 мес. Зарплата мужа меньше, чем прожиточный минимум на троих человек.

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Для того что бы претендовать,нужно встать на учет по улучшению жилищных условий.
———————————————————————

Хотелось бы узнать, может ли моя семья рассчитывать на получение жилья по договору социального найма. Я, мой муж и ребенок…

Вопрос юристу:

Добрый день!Хотелось бы узнать, может ли моя семья рассчитывать на получение жилья по договору социального найма.Я, мой муж и ребенок проживаем с родителями мужа в двухкомнатной квартире, в собственности 1/2 доля у ребенка, другая половина у свекрови, наш доход ниже прожиточного минимума, имеем статус малоимущих.

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Вам необходимо обратиться в городскую администрацию. Если вы будете признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, вы сможете получить жилье в порядке очереди согласно ЖК РФ.
———————————————————————

Скажите пожалуйста, до какого года продлена бесплатная приватизация жилья по договорам социального найма?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, до какого года продлена бесплатнаяприватизация жильяпо договорам социального найма?

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Срок бесплатной приватизации жилых помещений продлена еще на год, до 1 марта 2016 года (Федеральный закон от 28 февраля 2015 г. № 19-ФЗ).
———————————————————————

Приватизация жилья без договора социального найма…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.

Я собираюсь приватизировать помещение в бывшем общежитии. Общежитие раньше находилось в собственности у частной фирмы, от которой имеется ордер на вселение и договор найма бессрочный. Позже общежитие передали в собственность муниципалитета и здание приобрело статус многоквартирного дома. Нужно ли заключать договор социального найма с муниципалитетом перед приватизацией? Муниципалитет требует заключить договор соц. найма в связи с проверкой законности вселения. Некоторым жильцам отказали в праве заключения договора и соответственно в приватизации на том основании, что они не работали в частной фирме, которая их вселила, законно ли это? И влияет ли задолженность по коммунальным платежам на право заключения договора соц. найма и приватизацию или это самоуправство администрации муниципалитета?

Заранее благодарен.

Андрей. г. Санкт-Петербург.

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Без заключения договора социального найма Вы не можете приватизировать жилое помещение в здании, которое было раньше общежитием.

Коммунальные платежи не влияют на заключение договора социального найма.

При передаче зданий общежитий в жилищный фонд города всегда ведется законность проживания в этом здании граждан.

если отказ в заключении договора социального найма по Вашему мнению не законен, то такой отказ можно оспорить в судебном порядке.
———————————————————————

Возможна ли приватизация служебного жилья по договору социального найма? В нашем городе для врачей это практиковалось, но…

Вопрос юристу:

Возможна ли приватизация служебного жилья по договору социального найма? В нашем городе для врачей это практиковалось, но затем было отменено прокурором. Законно ли это? Квартира муниципальная. Раньше по истечениии 7 лет договор перезаключался и можно было приватизировать жилье.

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Служебное жилье передается по договору найма специализированного жилого помещения. Без согласия собственника приватизация такого жилья не возможна
———————————————————————

мои родители в 1987 году встали на очередь на выделения жилья по договору социального найма. в 2007 году родили развелись…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. мои родители в 1987 году встали на очередь на выделения жилья по договору социального найма. в 2007 году родили развелись. но 2012 году дом в котором жила наша семья снесли как аварийный. и дали нам в замен новую квартиру. мама приватизировала эту квартиру. а папа дал согласие на приватизацию данного жилья. сейчас подошла очередь по получения жилья по договору социального найма. у мамы соответственно есть квартира (приватизированная), т.е. мама не имеет право на получения жилья, а вот у папы нет жилья и они разведены. имеет ли право папа на получение жилья. сейчас в данный момент он снимает жилье и в сьемном жилье прописан.

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Здравствуйте. Да, имеет право
———————————————————————

Супруг имеет выслугу лет 32 года на сегодняшний день, имеет ли он право получить жилье по договору социального найма не…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!Супруг имеет выслугу лет 32 года на сегодняшний день, имеет ли он право получить жильепо договору социального найма не в том регионе где служит, а по выбору региона?(Москва)так как на период службы в городе Москва имел выслугу лет 27, но жилье ему не предоставили, тогда и сейчас , а службу он продолжает в другом федеральном округе. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Он имеет право получить жилье в избранном месте жительства после увольнения по договору социального найма, в собственность или же получить единовременную денежную выплату(по его выбору).
———————————————————————

Имеет ли право наниматель жилья по договору социального найма сдавать его в субаренду другим людям?…

Вопрос юристу:

Имеет ли право наниматель жилья по договору социального найма сдавать его в субаренду другим людям?

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Только с согласия Наймодателя.
———————————————————————

Получение жилья по договору социального найма…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Мой брат является инвалидом 2 группы. состоит один на очереди получения жилья по договору социального найма с 2001 года, как тяжелобольной. он был женат, но в 2003 г. развелся. имеет ребенка совершеннолетнего. в квартире, где он прописан, зарегистрировано еще 4 человека, родственники жены, но они там не живут. в этом году джп было готово предоставить ему квартиру, но требовало паспортные данные других жильцов. предоставить данные документы у нас нет возможности. необходимо ли предоставлять запрашиваемые документы, если на очереди он стоит один, а другие жильцы не являются ему родственниками? как поступить в данной ситуации? спасибо

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Вы напишите письмо о том что предоставить паспортные данные не имеете возможности и приложите выписку из ЕЖД.
———————————————————————

Получить жилье по договору социального найма…

Вопрос юристу:

Я живу в гражданском браке с мужем и ребенком на 14кв.м. Это бывшее здание общежития. На этих метрах прописан муж, наш ребенок и еще двое детишек от предыдущего брака. Т.е. получается 4 человека на 14кв.м. Может ли он рассчитывать на улучшение жилищных условий и что для этого нужно? Спасибо

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Уважаемая Наталия! В указанных обстоятельствах Ваш гражданский муж может рассчитывать на улучшение жилищных условий. Для этого следует собрать необходимые документы и обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о постановке на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с требованиями ст.52 Жилищного кодекса РФ.
———————————————————————

приватизация жилья по договору соц найма…

Вопрос юристу:

Нам администрация предоставляет жилье по договору соц найма как малоимущей семье. а смогу ли я приватизировать предоставляемую квартиру?

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Светлана, здравствуйте! Да, конечно, сможете, если успеете получить квартиру по договору социального найма и отдать документы на приватизацию до марта 2013 года (приватизация продлена до данной даты).

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Могу я отсрочить приватизацию комнаты по договору социального найма жилого помещения…

Вопрос юристу:

Могу я отсрочить приватизацию комнаты по договору социального найма жилого помещения

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Такая возможность законом не предусмотрена.
———————————————————————

Имею ли я право арендовать жилье по договору социального найма?…

Вопрос юристу:

Я зарегистрирован в приватизированной квартире, но в приватизации не участвовал на данный момент холост в собственности жилья нет.Имею ли я право арендовать жилье по договору социального найма? Что для этого необходимо?

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Вам необходимо обратиться в городскую администрацию. Если вы будете признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, вы сможете получить жилье в порядке очереди согласно ЖК РФ.
———————————————————————

приватизация жилья по договору соц. найма…

Вопрос юристу:

Получил квартиру по договору соц найма в 2012 году на 4 человек в том числе 2-несовершенолетних. Зарегистрирован в квартире только я, Могу я приватизировать квартиру только на себя?

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Можете, если получиться, но сделку могут оспорить. С. чесноков
———————————————————————

Приватизация жилья по договору социального найма….

Вопрос юристу:

Сможет ли мой бывший муж приватизировать свою долю в квартире (договор социального найма, я ответственный квартиросъёмщик) без моего согласия. Прописаны: я, бывший муж, совершеннолетний сын. Я приватизировать не хочу, т.к. не смогу выкупить его долю.

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Виктория, все зарегистрированные в квартире члены семьи имеют равные права и несут равные обязанности. Понятие ответственный квартиросъемщик по действующему жилищному законодательству не существует. Есть наниматель и члены его семьи.

Да, ровно через год, 1 марта 2013 года заканчивается бесплатная приватизация жилья. Как вариант — приватизировать квартиру, разменять ее с учетом всех зарегистрированных членов семьи.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Думать и решать в своих интересах только вам и никому другому. Удачи
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Нельзя приватизировать долю.

Однако даю просто совет на ваше усмотрение. Приватизация через год заканчивается. Больше продлять ее не будут

.Вы остаетесь жить в государственной , то есть чужой,квартире , со всеми вытекающими отсюда условиями соцнайма. Удачи
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Приватизировать жилое помещение возможно только в случае согласия всех граждан, зарегистрированных в квартире.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Приватизировать квартиру можно ТОЛЬКО всем зарегистрированным в ней гражданам ВМЕСТЕ. Отдельно никто ничего не может приватизировать.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Виктория, без Вашего согласия — НЕ СМОЖЕТ.

Кроме того, для приватизации квартиры нужно согласие всех зарегистрированных в ней лиц.

С Уважением,
———————————————————————

Приватизация квартиры по договору социального найма…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Мы проживаем в квартире по договору социального найма. Дом ветхий, жильцынаписали заявление о создании комиссии для признания дома непригодным для проживания. Какое жилье в случае признания дома непригодным для проживания нам обязаны предоставить? Сможем ли мы в дальнейшем приватизировать данное жилье или нет?

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Уважаемая Елена !

Согласно пункта 4 статьи 15 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ), установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пункта 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 — 3, 5 — 9 настоящей статьи.

Согласно пункта 10 статьи 32 ЖК РФ после признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу орган, принявший такое решение, обязан сообщить об этом собственникам помещений (единый общий срок для такого уведомления Федеральным законодательством не установлен).

Как правило, снос многоквартирного здания осуществляется за счет средств соответствующего бюджета, а все помещения в нем и земельный участок, на котором оно расположено, подлежат изъятию для муниципальных нужд. О предстоящем изъятии собственники должны быть уведомлены в письменной форме не позднее, чем за год.

Решение о признании здания аварийным может быть обжаловано: для этого в течение 3-х месяцев со дня получения уведомления о предстоящем сносе жильцы дома должны обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Постановлением Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу служит:

— ухудшение эксплуатационных характеристик здания в целом или отдельных его частей в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, приводящее к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;

— расположение дома в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно с помощью инженерных и проектных решений предотвратить подтопление;

— наличие у дома повреждений, полученных в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования;

— наличие у дома деформации фундамента, стен, несущих конструкций и значительной степени биологического повреждения элементов деревянных конструкций в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения;

— нахождение дома в определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти зоне вероятных разрушений при техногенных авариях.

Признание помещения непригодным для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях. При этом в работе комиссии может принять участие и собственник жилого помещения (уполномоченный представитель), но только с правом совещательного голоса.

Решение о сносе дома принимает государственный орган, в ведении которого находится жилищный фонд: Правительство РФ, администрация субъекта Российской Федерации либо администрация соответствующего муниципального образования. На основании заключения комиссии о признании здания аварийным и подлежащим сносу издают соответствующее распоряжение, где указывают порядок дальнейшего использования дома и сроки отселения физических и юридических лиц.

Естественно, что весь этот ПРОЦЕСС не быстрый даже при положительном его решении, а если в судебном порядке, то еще дольше…

Приватизация бесплатная жилых помещений для граждан РФ согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" заканчивается 1 марта 2013 года.

Удачи Вам.
———————————————————————

Какие документы нужны для приватизации квартиры по договору социального найма жилого помещения?? и куда дальше обращаться…

Вопрос юристу:

Какие документы нужны для приватизации квартиры по договору социального найма жилого помещения?? и куда дальше обращаться??

Ответ юриста на вопрос : приватизация жилья по договору социального найма
Вам отказали в приватизации по причине того, что МО не является собственником данного жилого помещения. Собственником является ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений". Сами Вы исковое заявление не составите, судебный процесс не проведете, сразу скажу. В подобных судебных процессах опыт есть. Помощь исключительно на возмездной основе. На сайт информацию не выкладываю, поскольку составляет в моем понимании интеллектуальную собственность…Будет необходима юридическая помощь в данном вопросе — обращайтесь. Успехов Вам !
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи