ответят на ваши вопросы

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры

Налоговый вычет при покупке квартиры….

Вопрос юристу:

При заключении договора покупки и оформлении кредита мы не могли выступить в качестве созаемщиков, поэтому все было оформлено на одного из нас. Но платежи отправляли трое людей, причем тот на кого оформлена квартира делал это всего два-три раза. Возможно ли теперь собственнику получить налоговый вычет? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
У Вас не вопрос ,а ребус какой то. Кто брал кредит?Тот кто оформил квартиру на себя?

Каким образом оплачивалась квартира из кредитных денег? Кто погашал кредит? Налоговый вычет сможет получить собственник/собственники квартиры. Для этого надо иметь легальный доход,что бы воспользоваться правом налогового вычета.

Вы бы лучше вопрос подробнее описали,а не изливали эмоции,у Вас же одни загадки,а требуете полный ответ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Уважаемый Владимир, г.Железнодорожный !

В вашем случае, только СОБСТВЕННИК данной квартиры, плативший "ВСЕГО ДВА-ТРИ РАЗА" имеет право на получение налогового вычета от объёма уплаченных налогов по данным платежам !!!

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 13.09.2012г

17:15 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Владимир, выход из ситуации один, право на вычет ТОЛЬКО у собственника жилья и не иначе.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Есть, почему нет — Долговые обязательства обформите, и их погашение в счет выплаты по квартире.

Потом установите юридических факт "подмены" и получите налоговый вычет.

Приходите — научим за умеренную плату.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Для тех кто в танке поясняю просто:

Вообще -то на заданный в таком тоне вопрос, отвечать не следует, но для тех кто в танке по ту сторону отвечу;

Налоговый вычет получит собственник жилья, а не те кто производил за него оплату. ок-?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Из вашего вопроса вообще не следует, кто есть кто: кто собственник, кто заемщик, кто поручитель?
———————————————————————

Можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры несовершеннолетним сыном на денежные средства от…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.Можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры несовершеннолетним сыном на денежные средства от продажи его же долевой собственности другой квартиры? При этом семья не полная — отец считается пропавшим без вести официально через суд с 2005 г.

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Может только если уплачивал НДФЛ с дохода от продажи доли. Отсутствие отца не имеет никакого значения для получения имущ.вычета.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Нельзя. Вы являетесь взаимозависимыми по отношению друг к другу — дети, супруг, родители и т.д. ст. 220 НК РФ.
———————————————————————

Налоговый вычет при покупки квартиры на ребенка?

Подскажите как лучше оформить, чтобы получить налоговый вычет в полном…

Вопрос юристу:

Налоговый вычет при покупки квартиры на ребенка?

Добрый день, собираюсь приобрести квартиру и оформить ее ребенка, но в налоговой сказали, что должна быть обязательно и моя доля в этой квартире (ссылались на какое-то письмо Минфина), но какой должен быть размер моей доли не уточнили. Подскажите как лучше оформить, чтобы получить налоговый вычет в полном размере.

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Все это выдумки налоговой. Свою долю иметь не обязательно. Да в Конституционный суд рассматривал вопрос о доле, но и что. Главное, что вычет родителю положен. Не слушайте эту чушь. В 2014 году эту ситуацию урегулировали четко. Но и сейчас тоже самое.

Обоснования.

В соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ ст. 220 НК РФ с 1 января 2014 г. будет изложена в новой редакции.

Одним из нововведений является то, что законодательно будет закреплено право на имущественный вычет родителей (усыновителей, приемных родителей, опекунов, попечителей), которые за свой счет приобретают (строят) жилье и оформляют его в собственность своих (в том числе подопечных) детей в возрасте до 18 лет.

Распространенной является ситуация, когда налогоплательщик, приобретая жилье, оформляет его в собственность своего несовершеннолетнего ребенка (нескольких детей). Рассмотрим, может ли родитель в этом случае получить имущественный вычет за ребенка на основании пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.

По мнению контролирующих органов, такой вычет неправомерен (Письма Минфина России от 12.05.2009 N 03-04-05-01/277, ФНС России от 13.08.2009 N 3-5-03/1258@). Свою позицию чиновники аргументируют тем, что на основании пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ для получения имущественного вычета необходимо представить документы о праве собственности на недвижимое имущество самого налогоплательщика. А поскольку документы оформлены на несовершеннолетнего ребенка, родитель вычет получить не может.

Тем не менее Конституционный Суд РФ в Постановлении от 01.03.2012 N 6-П подтвердил право физического лица (родителя) заявить вычет в рассматриваемой ситуации. Судьи сослались на Постановление Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 N 5-П , указав, что изложенная в нем правовая позиция может быть применена и в случае получения вычета при приобретении родителями за счет своих средств жилья в собственность своих несовершеннолетних детей.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 01.03.2012 N 6-П также отмечено, что родители, потратившие свои денежные средства на приобретение жилья в собственность своих несовершеннолетних детей, не могут быть поставлены в худшее положение по сравнению с теми родителями, которые приобрели жилье в общую долевую собственность со своими детьми. В обоих случаях родители несут расходы на приобретение объектов недвижимости, собственниками которых становятся их дети. Это означает, что правовые последствия должны быть одинаковыми. Следовательно, налогоплательщик вправе заявить имущественный вычет по НДФЛ при приобретении жилого помещения в собственность своего ребенка (детей).
———————————————————————

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2014 году

можно ли получить деньги за 2011 2012 2013 года если квартира куплена в…

Вопрос юристу:

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2014 году

можно ли получить деньги за 2011 2012 2013 года если квартира куплена в 2014 году

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
ЗА ПРОШЛЫЕ ТРИ ГОДА ВЫЧЕТ МГУТ ПОЛУЧИТЬ ТОЛЬКО ПЕНСИОНЕРЫ. ЕСЛИ ВЫ НЕ ПЕНСИОНЕР, ТО В ТАКОМ СЛУЧАЕ ЗА ВЫЧЕТОМ ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО ОБРАТИТЬСЯ В 2015 ГОДУ ЗА 2014 ГОД.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Только за 2012-2014 годы.
———————————————————————

имущественный налоговый вычет при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Полагается ли мне имущественный налоговый вычет при покупке квартиры за 2010 год при следующих условиях:

— в 2010 году мной с застройщиком был заключен Предварительный договор на покупку квартиры в строящемся доме;

— в 2010 году в соответствии с условиями и обязательствами мной выполнена 100% безналичная оплата стоимости квартиры в соответствии с заключенным Предварительным договором на покупку квартиры.

Далее в 2011 году с застройщиком был подписан акт приема-передачи квартиры в уже построенном доме-новостройке в соответствии с тем же Предварительным договором на покупку квартиры. Управляющая компания, обслуживающая данный дом-новостройку, заключила со мной договор на обслуживание и передала по акту ключи от квартиры.

На основании этого, в 2011 году осуществлена в Росреестре регистрацияправа собственности на данную квартиру.

За 2011 год часть имущественного вычета при покупке квартиры мной получена.

Могу ли я сейчас получить указанный вычет также и за 2010 год, т.к. в 2010 году был заключен Предварительный договор на покупку квартиры в строящемся доме и выполнена 100% оплата стоимости квартиры?

При обращении в ИФНС Москвы по вычету за 2010 год мне отказали.

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
За 2010 год получить Вычет Вы не сможете, потому что основанием для его предоставления является государственная регистрация договора купли-продажи.
———————————————————————

Выплата налогового вычета при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Покупаем жилье за 1.6 млн руб, смогу ли я в следующем году получить вычет полностью, если у меня небольшая официальная зарплата, и соответственно НДФЛ за год небольшой и меньше ожидаемого вычета, или это растянется на несколько лет с ежегодной подачей заявления о выплате. И кто получает вычет, если жилье покупают 2 человека, и у одного нет заработка (студент)

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Вычет будете и не более. получать ежегодно на суммы оплаченного вами налога на доходы физлиц. Вычет получает только тот, кто работает.
———————————————————————

Возврат налогового вычета при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!1 декабря 2009 года вступила в права собственности на приобретенную квартиру в новостройке.Смогу ли я оформить возврат налогового вычета и что для этого необходимо и в какие сроки.Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
В настоящий момент нет, вами пропущен трехгодичный срок.
———————————————————————

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры. Нужно ли подавать декларацию?…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Хочу получить имущественный налоговый вычет на приобретение квартиры. Квартира была куплена в 2010 году, заявление хочу подать в этом году. Нужно ли мне подавать декларацию 3-НДФЛ. Если да, то за какой год должна быть декларация (2010 или 2012)?

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Подайте декларации за 2010, 2011 и 2012 годы — за каждый год отдельно.
———————————————————————

Налоговый вычет при покупке квартиры,общая совместная собственность…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!Мы купили квартиру в ипотеку в этом году.Свидетельство о собственности оформлено как общая совместная собственность.Муж работает в ФСИН.Я не работаю,получаю только пенсию по инвалидности.1.Когда можно подавать декларации на возврат,в этом году или уже только в следующем?2.Как вернут налог, только половину,т.к. я не работаю или полностью?

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Муж вправе обратиться уже в этом году в ФНС с заявлением о выплате налогового вычета.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2000000 рублей, без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам).

Согласно абзацу восемнадцатому подпункта 2 пункта 1 данной статьи Кодекса при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность).

Частным случаем такого согласованного решения совладельцев имущества (супругов) является распределение между ними имущественного налогового вычета в отношении 100% и 0%.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Здравствуйте, Елена.

Декларация заполняется по итогам прошедшего года, т.е. до 1 мая 2013 г. Однако Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом до окончания года. Для этого надо обратиться в ФНС, там выдадут типа справки по определенной форме, которую необходимо предоставить работодателю. Пенсионерам, если они работают, тоже предоставляется имущественный налоговый вычет. Если доходов у Вас в этом году не было, которые облагаются по ставке 13 %, тогда только супруг получит вычет пропорционально своей доле в праве собственности.
———————————————————————

Налоговый вычет при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Добрый день! я купила квартиру, право собственности от августа 2010 года. Могу ли я подать документы на вычет за 2010, 2011 и 2012 года? не будет ли поздно, если я подам документы в январе 2013 года?

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Нет, поздно не будет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Предоставляется имущественный вычет в соответствии со ст. 220 НК РФ на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей)находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
поздно не будет, Вы укадываетесь в трехлетний срок, установленный Налоговым Кодексом
———————————————————————

Налоговый вычет при покупке квартиры предоставляется 1 раз в жизни или 1 раз в налоговый период?…

Вопрос юристу:

Налоговый вычет при покупке квартиры предоставляется 1 раз в жизни или 1 раз в налоговый период?

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
сумму считают за все и один раз,а оплата производится помесячно, делают так, сумма большая
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Нет,не будет.Вы уже воспользовались своим правом.Повторно вычет по НДФЛ не предоставляется.
———————————————————————

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Подавайте декларацию и заявление на вычет в ФНС.

УДАЧИ ВАМ
———————————————————————

Применение налогового вычета при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Я бы хотела уточнить — предоставит ли мне налоговая инспекция имущественный вычет по НДФЛ за последующие годы, если квартиру я купила в 2010 году, но доходов в 2010 году не имела и не являлась плательщиком НДФЛ. И когда нужно показать в декларации расходы на покупку квартиры? Если можно, со ссылками на законы.

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Ирина!

Вы вправе подать заявление на получение налогового вычета в течение 3-х лет с момента регистрации права собственности.

С уважением. Тур М.С.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Не предоставит. Расходы показывать Вас никто не заставит, они не декларируются. Но этот налоговый вычет суть возврат уплаченного НДФЛ, поэтому сможете вычет получить только тогда, когда появятся налогооблагаемые доходы.
———————————————————————

Получение налогового вычета при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Год назад купила квартиру с использованием ипотечного кредита. Ежемесячный взнос банку за пользование кредитом состовляет 25тыс. рублей. Официальная заработная плата (по справке 2НДФЛ) 18тыс. рублей. Могу ли я претендовать на получение налогового вычета? И как его получить?

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
когда оплатите Квартиру и получите на нее о собственности документы обратитесь в налоговую инспекцию за налоговым вычетом
———————————————————————

Возмещение налогового вычета при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

День добрый !

Ранее, я возмещал налоговый вычет, за учебу.

Не так давно купил квартиру и так же хотел сделать налоговый вычет.

Имею, ли я на это право ?

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Да, имеете на это полное право.
———————————————————————

налоговый вычет при покупке квартиры пенсионерами…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Могут ли получить налоговый вычет при покупке квартиры пенсионеры, которые приехали из Киргизии и купили квартиру в России. Российское гражданство есть, первоначально пенсия была оформлена в Киргизии, весь трудовой стаж там же.

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Извините. не в пенсионный фонд. а в налоговый орган. (опечатка)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Анжелика, налоговый вычет получают граждане. которые (за которых) производят отчисления в пенсионный фонд. Неработающие пенсионеры. отчислений не производят, с чего им производить налоговый вычет, как Вы думаете?. Не могут.
———————————————————————

Налоговый вычет при покупке квартиры….

Вопрос юристу:

Здравствуйте!В 2006 г.была куплена квартира по ипотеке,получил налоговый вычет в размере 40тыс.руб .В 2012г.развелся с женой ,в квартире осталась жена и взяла на себя остаток оплаты по кредиту.Сын в июне 2013 г в другом городе купил квартиру по ипотеке за 3200000руб. Имею ли я право на получение налогового вычета?Производится ли налоговый вычет на проценты по кредиту?

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Елена

налоговый вычет при покупке жилья предоставляется один раз в жизни, вам он уже предоставлялся.
———————————————————————

Получение налогового вычета при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Я купил квартиру.

Могу ли я получить налоговый вычет в налоговой за текущий год, а оставшуюся часть налогового вычета получать у работодателя со следующего года?

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Такой порядок получения вычета не запрещен. Однако для получения вычета в инспекции за 2012 год туда следует обращать по истечении налогового периода, т.е. в 2013 году. А для получения вычета у работодателя ждать не надо, а можно получить уведомление в налоговой сейчас.
———————————————————————

Получаю имущественный налоговый вычет при покупке квартиры на сумму 2 млн. руб. За два года вернул условно половину, т.е…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Получаю имущественный налоговый вычет при покупке квартиры на сумму 2 млн.руб. За два года вернул условно половину, т.е. от дохода 1 млн.руб. Сейчас хочу продать эту квартиру ( в собственности менее трех лет) по цене, большей чем приобретал на 1 млн.руб. Скажите пожалуйста, возможно ли произвести зачет сумм НДФЛ ( т.е. от дохода в 1 млн. руб я должен налоговой, а от суммы 1 млн.руб налоговая мне должна в виде вычета) или от дохода я должен заплатить сразу, единовременно, а вычет будет предоставляться каждый год, пока не заработаю 1 млн.руб? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Добрый день! У вас получится следующая картина. Когда вы будете заполнять декларацию за 2014 год, вам в любом случае надо будет указать полученный доход от продажи квартиры, например 3000 000 руб., т.к. вы уже возвращали за эту же квартиру имущественный вычет и остаток у вас на 2014 год остался как вы говорите где то 1000 000 руб., то расчет будет следующим 3000 000 — 1000 000 (имущественный вычет при продажи)=2000 000 (с этой суммы надо заплатить налог, в размере 260 000 руб.), но у вас остался остаток имущественного вычета при приобретении 1000 000 (эта 130 000 руб.), значит от продажи своей недвижимости вам надо будет заплатить налог в размере 130 000 руб. (260 000 (то что надо заплатить) — 130 000 (то что надо вернуть)). Почему не получится сделать декларацию в сумме документально подтвержденных расходов, т.е. взаимозачетом, например, если бы вы в течении 2-х лет не возвращали налог, то расчет был бы таким 3000 000 (доход от продажи квартиры) — 2000 000 (расходы, которые вы понесли в связи с приобретением этой же квартиры)=1000 000 (имущественный вычет в размере 1000 000 руб. при продажи квартиры на этот случай не распространяется), в бюджет вы должны заплатить 130 000 руб. В вашем случае, чтобы не платить налог разумнее было бы занизить сумму сделки на 1000 000 руб. Это из той серии когда продавцы указывают в договоре купли-продажи сумму сделки 1000 000 руб., а расписку пишут на сумму реальной стоимости.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
добрый день! "взаимозачет" в данном случае не пройдет, т.к. покупали и продаете квартиру в разных налоговых периодах. придется уплатить налог, ну и одновременно получайте налоговый вычет
———————————————————————

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры родственниками….

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Я хочу продать квартиру и воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Но в квитанции на покупку квартиры указано, что её оплачивал мой отец за меня. Квартира оформлена на меня. Возможно ли это?

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Это возможно. Но у налоговой будут вопросы и возможно их придется разрешать в суде.
———————————————————————

При получении Налогового вычета при покупке квартиры в новостройке, надо ли свидетельство о государственной регистрации…

Вопрос юристу:

При получении Налогового вычета при покупке квартиры в новостройке, надо ли свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру? хотим получить вычет за 2012 г., акт приемки на руках от 17.12.2012г. дом сдан в эксплуатацию в ноябре 2012 г. собственность можно будет оформить только летом а вычет налогов хочется получить в этом году — за прошлый.

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Для получения налогового вычета в Вашем случае достаточно договора и акта приема-передачи квартиры. И документов, подтверждающих Вашу оплату по договору, — разумеется.
———————————————————————

имею ли я право наполучение имущественного налогового вычета при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Я неработающий пенсионер, купила квартиру ,имею ли я право на получение имущественного налогового вычета .

Ответ юриста на вопрос : имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
По Вашему вопросу существует две точки зрения

Первая Если в периоде приобретения жилья у пенсионера не было доходов, облагаемых по ставке 13%, то права на вычет нет.

Вторая.

Отсутствие у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, доходов, облагаемых по ставке 13 % , при наличии у них права на получение имущественного налогового вычета свидетельствует о наличии у них остатка имущественного вычета, который может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

Учитывая неопределенность позиции контролирующих органов относительно рассматриваемого вопроса, в случае возникновения подобных ситуаций рекомендую обратиться за разъяснениями в территориальную инспекцию налоговой службы по месту учета за получением разъяснения.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи