ответят на ваши вопросы
Москва тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Дарение квартиры родственнику

Могут ли оспорить факт дарения квартиры родственники проживающей там ранее жены отца. Отец хочет оформить дарение квартиры…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Могут ли оспорить факт даренияквартирыродственники проживающей там ранее жены отца. Отец хочет оформить дарение квартиры после смерти жены, своей дочери.Есть ещё родственники со стороны жены.Квартира была приватизирована на отца. Зарегистрирован на жилплощади только он.Со своей женой прожил более 5 лет в данной квартире.

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Нет, это практически невозможно сделать.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Не реально оспорить в данной ситуации…но обратиться в суд смогут это их право…..
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Если жилье приватизировано на отца, то оно является только его имуществом, а наследовать родственники умершей супруги могут только ее имущество. Квартира таковым не является — см. ст. 34-39 СК

Пусть дарит, никто сделку не оспорит
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Иск подать могут, но ничего не получат.
———————————————————————

Могут ли отсудить даренную квартиру родственники умершего…

Вопрос юристу:

Могут ли отсудить даренную квартиру родственники умершего

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Могут, но для этого нужны основания. Я так понимаю, речь идет об оспаривании договора дарения. Оспаривание можно разделить на 2 вида: расторжение договора дарения и признание договора дарения недействительным.

Общие нормы для признания сделок недействительными (статьи 168 — 179 ГК РФ) применимы и для договора дарения.

Судебные иски по расторжению договора дарения или признанию его недействительным довольно распространены. Часто основанием для признания договора дарения квартиры недействительным является как сделка, совершенная под влиянием заблуждения, обмана, угрозы, так и сделка по статье 177 ГК РФ, совершенная лицом хотя и дееспособным, но находившимся в момент составления завещания в таком состоянии, когда оно не могло понимать значение своих действий или руководить ими.

Еще один риск связан с понятием притворности сделки, когда договором дарения недвижимого имущества прикрывается договор купли-продажи. Такой вариант приобретения недвижимого имущества встречается часто. Этот вариант незаконен, дарение — сделка безвозмездная, при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 ГК РФ. При доказательстве притворности сделки судебная практика по вопросам дарения имеет однозначную позицию: договор дарения признается недействительным и применяются последствия недействительности сделки. Такие споры решаются судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. В качестве доказательств притворности договора могут быть использованы письменные и вещественные доказательства, объяснения свидетелей и другие.
———————————————————————

Подскажите, пожалуйста, для оформления договора дарения квартиры родственнику обязательно кадастровый паспорт и технический…

Вопрос юристу:

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, для оформления договора дарения квартиры родственнику обязательно кадастровый паспорт и технический паспорт иметь на квартиру? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Формально — кадастровый паспорт нужен.

Реально Росреестр самостоятельно запрашивает его в кадастровой палате.

Поэтому Вам для сделки он не нужен
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Кадастровый паспорт строго обязателен. Технический — нет.
———————————————————————

Договор дарения квартиры родственнику…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

У меня вопрос по-поводу договора дарения. Скажите, пожалуйста, если мой отец оформил свою часть квартиры на меня через договор дарения. Но он из этой квартиры не выписался. Скажите, он может теперь, как-нибудь ее вернуть или продать без моего ведома?

Заранее спасибо!

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:

— что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)

— что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)

— совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими

— совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;

— совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Квартира ему уже не принадлежит, поэтому продать он не сможет. Вернуть тоже невозможно, если вы после оформления договора дарения его не избиваете, не причиняете вред его здоровью. Если он на момент подписания договора отдавал отчет своим действиям, то обратно уже не сможет вернуть квартиру. А прописка, т.е регистрация дает право проживать, право пользования, больше ничего.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Если вы приняли даримую часть и оформили ее на себя, то именно с данной частью квартиры ваш отец уже ни чего сделать не может. Она ваша собственность.

С остальной частью он имеет право делать что хочет (в разумных пределах конечно). Но в случае продажи отцом своей доли Вы будете иметь преимущественное право покупки.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
нет не может.
———————————————————————

Можно ли самостоятельно оформить договор дарения квартиры родственнику ,какую форму нужно использовать. Спасибо….

Вопрос юристу:

Можно ли самостоятельно оформитьдоговор дарения квартиры родственнику ,какую форму нужно использовать.Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Договор должен быть составлен в простой письменной форме.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Здравствуйте! Да,можно составить самостоятельно.
———————————————————————

какой налог при дарении квартиры родственнику?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, сколько нужно заплатить налога при дарении квартиры сестре мужа, если квартира была куплена за 1300000. Куплена недавно (менее года). Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Судя по тексту, сестра должна уплатить НДФД со стоимости квартиры (не является близким родственником). Стоимость в общем случае считается рыночная, не обязательно стоимость приобретения дарителем.
———————————————————————

Возможно ли отменить дарение квартиры родственниками после смерти дарителя,дарственная была оформлена 2года назад?…

Вопрос юристу:

Здраствуйте, моя свекровь вышла замуж,10лет назад . Брак зарегистрирован. По программе президента получили квартиру/муж свекрови ветеран ВОВ/ Т.К. МЫ УХАЖИВАЛИ ЗА НИМИ,практически жили одной семьей,,они оформили дарственную на меня/сноху/2 года назад, В Марте этого года 9числа умерла свекровь,а 16 Марта умерает дед,сейчас объявились его дети которые за эти 10 лет ,так ни разу и не появились и требуют квартиру, обливают нас грязью, смогут ли они отсудить квартиру если все документы были оформлены в юстиции?

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Отменить — нет. Признать недействительной сделку — теоретически да, судя по тексту вопроса — нет.

ГК РФ.

"Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса".
———————————————————————

Нужен образец договора дарения квартиры родственнику за 2014г…

Вопрос юристу:

Нужен образец договора дарения квартиры родственнику за 2014г

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Здравствуйте, Галина Васильевна.

Составление данного договора услуга платная.

Если будет нужна помощь в грамотном составлении данного договора, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
В интернете множество образцов . Что в прошлом году, что в текущем — требования к договорам не менялись.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Ищите в Интернете. Составление договоров — услуга платная.
———————————————————————

Возможно ли отдать в дарение квартиру родственникам, в которой прописаны люди, и чтобы их не выписывать?…

Вопрос юристу:

Возможно ли отдать в дарение квартиру родственникам, в которой прописаны люди, и чтобы их не выписывать?

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Имеете на это полное право.
———————————————————————

Нужно оформить дарение квартиры родственникам…

Вопрос юристу:

Нужно оформить дарение квартиры родственникам

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Добрый день!

Можете заверить Ваш договор у нотариуса, хотя это не обязательно. У него же и возьмете форму договора.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
А в чем вы здесь видите проблему Составляйте договор дарения и дарите
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
образцы в интернете,составляйте договор, идите в рег палату регистрировать, прикладываете кадастровый паспорт и гос пошлину
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Договор дарения (ст. 572 ГК РФ) Вам сделает юрист, кадастровый паспорт (если ранее не представлялся), справка о проживающих, квитанция о госпошлине, заявление, паспорт, свидетельство о рождении и т.д.
———————————————————————

Необходимо ли при дарении квартиры родственнику писать заявление на отчуждение первичного права собственности?…

Вопрос юристу:

Добрый день. Необходимо ли при дарении квартиры родственнику писать заявление на отчуждение первичного права собственности?

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Нет, такой необходимости нет.
———————————————————————

Есть ли разница между дарением квартиры родственнику и НЕ родственнику, и в чем она?…

Вопрос юристу:

Есть ли разница между дарением квартиры родственнику и НЕ родственнику, и в чем она? Владелец приватизированной имеет укр. паспорт, не получая российский.

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Разницы нет ни какой.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Уважаемый Сергей г.Гурзуф !

Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры, поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

При этом потребуется в Росреестре субъекта РФ (ст.572 ГК РФ):

-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами;

-правоустанавливающие документы на квартиру:

а)Свидетельство о праве собственности;

б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.;

-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д.

Кроме того, разница между гражданином РФ и иностранцем будет состоять только в размере уплаты ежегодного налога на квартиру:

— для гражданина РФ — 13%;

— для иностранца (нерезидента) — 30%.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 27.07.2015г
———————————————————————

Нужна ли кадастровая выписка при дарении квартиры родственнику (отцу) в многоэтажном доме?…

Вопрос юристу:

Нужна ли кадастровая выписка при дарении квартиры родственнику (отцу) в многоэтажном доме?

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Для составления договора дарения не нужен кадастровый паспорт квартиры и не нужна ее оценка.

Договор дарения считается заключенным с момента его государственной регистрации, для которой кадастровый паспорт тоже не нужен

(Статья 33.Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Договор дарения достаточно заключить в простой письменной форме. Нотариальная форма не требуется. А составить его может просто юрист за гораздо меньшие деньги чем нотариус.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Добрый день! Для заключения договора дарения Вам потребуется свидетельство о праве собственности, реквизиты которого необходимо будет указать в договоре дарения. Какие либо иные документы, для заключения договора дарения необходимости не требуют (за искл. паспортных данных дарителя и одаряемого)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
НЕТ. Не нужна.

Вот что вам нужно для регистрации сделки в Росреестре:

Договор дарения

Правоустанавливающие документы на квартиру.(Свидетельство о гос. регистрации права и основание его получения)

Нотариально заверенное согласие супруги (если квартира приобретена во время брака).

Квитанция об оплате гос. пошлины 1000 ру.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Составляете договор дарения, платите госпошлину в 1 тыс. руб, берёте своего отца с паспортом, идёте в Росреестр, напишите там заявление о совершении регистрационных действий (переход права собственности от дарителя к одаряемому) и всё.

Ни кадастрового паспорта, ни свидетельства о праве собственности не нужно, если ранее уже вносилась запись в ЕГРП о праве собственности дарителя.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Договор дарения составляется в просто письменной форме (образцы можете найти в свободном поиске в инете(.

Что касается кадастровой выписки, то она не требуется при регистрации сделки дарения.

перечень документов для регистрации вы можете найти на портале гос.услуг по данной ссылкеhttp://www.gosuslugi.ru/pgu/service/10000052953_.html#_docs
———————————————————————

Вопрос по дарению квартиры родственнику. может ли в дальнейшем оспорить ….

Вопрос юристу:

Вопрос по дарению квартиры родственнику. может ли в дальнейшем оспорить .

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Нина, да возможно в случае признания в судебном порядке договора дарения недействительным. Но сложно. Всего доброго.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Оспорить можно любой договор при наличии предусмотренных законом оснований.
———————————————————————

Уплачивают ли какая либо из сторон налоги ( кроме госпошлины) в случае дарения квартиры родственникам?

1) Сестра -…

Вопрос юристу:

Уплачивают ли какая либо из сторон налоги ( кроме госпошлины) в случае даренияквартиры родственникам?

1) Сестра — сестре

2) Мать — дочери

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Нет не уплачивается.
———————————————————————

Вопрос по дарению квартиру родственнику (родной сестре).

Подскажите пож-ста как можно оформить документы. Я хочу отписать…

Вопрос юристу:

Вопрос по дарению квартиру родственнику (родной сестре).

Подскажите пож-ста как можно оформить документы.

Я хочу отписать сестре квартиру (дарение), но квартира находится в другом регионе (Ставропольский край), в СПб я проживаю более 10 лет, а сестра зарегистрирована там, но проживает и работает здесь (без регистрации) — как отписать ей квартиру (оформить свои 1/2доли на неё) не выезжая в регион нахождения имущества (Квартира находится в Ставрополье).

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Уважаемый Николай!

Сделки с недвижимостью проводятся по месту нахождения такой недвижимости, т.е. заключение(подписание) договора с сестрой Вы можете осуществить и в Питере, но зарегистрировать в Едином госреестре недвижимости надо в регионе нахождения Вашей квартиры. Для проведения мероприятий по госрегистрации договора дарения, Вы с сестрой можете дать нотариально заверенные доверенности, сделанные в Питере, на госрегистрацию договора дарения любому доверенному Вами лицу в Ставрополе.
———————————————————————

Дарение квартиры родственнику…

Вопрос юристу:

Супруга хотела подарить свою половины квартиры на меня, нотариус сделку не стал оформлять ссылаясь на семейный кодекс. Вопрос, можно ли оформить дарение данной квартиры на дочь для того что бы потом она подарила эту квартиру мне? Вот такая заковыка

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Здравствуйте, Николай. Семейный кодекс не регулирует гражданские договорные отношения, а значит, не может и запрещать дарение собственности супругу. В гражданском кодексе также ничего не сказанно о запрете заключения договора дарения между супругами.
———————————————————————

Текст договора дарения квартиры родственнику…

Вопрос юристу:

Бабушка дарит квартиру внучке.

Один из пунктов договора дарения гласит:

10. Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей ГК РФ: 164 — Государственная регистрация сделок, 166-181 — о недействительности сделок, 209 — Содержание права собственности, 223 — Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору, 288 — Собственность на жилое помещение, 292 — Права членов семьи собственников жилого помещения, 450 — Основания изменения и расторжения договора, 572 — Договор дарения, 573 — Отказ одаряемого принять дар, 574 — Форма договора дарения, 578 — Отмена дарения. Требования статей 34, 35 Семейного кодекса и ст. 7 Жилищного кодекса РФ известны и соблюдены.

Юрист Многофункционального центра все пункты проверил, но сказал, что, возможно (!??), этот пункт где-то дальше по инстанции могут потребовать переписать.

Прошу очень просмотреть этот пункт, может что лишнее или не хватает?

Заранее очень благодарен знатокам!

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Не нужно качать "образцы" из интернета, тогда и проблем будет меньше. Обратитесь к юристу за составлением договора конкретно под Вашу ситуацию и условия.

Юристы не занимаются анализом того, что СКАЗАЛ или ПРЕДПОЛОЖИЛ сотрудник……..
———————————————————————

Каков налог при дарении квартиры родственнику?…

Вопрос юристу:

Могу ли я подарить долю в квартире своей жене, и какой налог мы должны с женой заплатить? Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Можете Налога никакого.
———————————————————————

дарение квартиры родственнику…

Вопрос юристу:

Квартира,которую я хочу подарить родной сестре,находится у меня в собственности менее одного года. Какие налоги и сборы с нас возьмут при оформлении дарения?

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Валентин, здравствуйте! Если сделка заключается между близкими родственниками, коими Вы и сестра считаетесь, то налог Одаряемый (сестра) не платит.

Что касается расходов, то это гос. пошлина, по 1 тыс. рублей за гос. регистрацию договора и гос. регистрацию перехода права собственности. Кадастровый паспорт уже должен находиться в Управлении Росреестра, так как, как Вы пишете, квартира находится у Вас в собственности менее года. Значит, более получать его не требуется.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

В случае дарения квартиры родственнику, что нужно делать после получения свидетельства о государственной регистрации?…

Вопрос юристу:

В случае дарения квартиры родственнику, что нужно делать после получения свидетельства о государственной регистрации?

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи