ответят на ваши вопросы
Москва тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Наследование квартиры по завещанию

В октябре вступаем в наследование квартиры по завещанию, после смерти наших родителей, нас трое детей, по 1/3 каждому….

Вопрос юристу:

В октябре вступаем в наследованиеквартиры по завещанию,после смерти наших родителей, нас трое детей, по 1/3 каждому. Живем в разных городах России.Есть необходимость квартиру срочно продавать, т.к нет возможности следить и содержать объект.Какая сумма налога будет на каждого

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
Немного поправлю коллегу. Из стоимости квартиры вычитаете 1 млн. рублей (налоговый вычет), а с оставшейся суммы — налог 13%.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
13% от стоимости квартиры минус 1 млн рублей.
———————————————————————

наследование квартиры по завещанию…

Вопрос юристу:

Я проживаю отдельно от матери ( в др.городе). Квартиру она завещала мне. (в кв-ре прописана она одна)Пожалуйста,подскажите мне, — сразу ли я смогу вступить в наследство, могу ли я сразу сдать кв-ру , могу ли я сразу оплачивать коммунальные платежи.

С благодарностью. Людмила.

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
Да, Вы можете оплачивать коммунальные платежи. Зачем создавать задолженность. Оплачивать Вы будете как наследница, то есть потенциальный собственник жилого помещения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
В наследство Вы сможете вступить через 6 месяцев после смерти мамы. Собственницей квартиры Вы станете с момента вступления в наследство и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Только собственник вправе распоряжаться принадлежащим его имуществом (относительно вопроса о найма жилого помещения). Собственник имущества несет бремя расходов по его содержанию, включая оплату коммунальных платежей.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
Спасибо за оценку моего труда! На Ваш дополнительный вопрос сообщаю, что оплачивать задолженность за коммунальные услуги придется Вам. Если надумаете продавать кому-то, то в договоре купли-продажи Вы можете указать, что покупатель принимает на себя обязанность погасить долг в счет частичной стоимости квартиры.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
Здравствуйте, Людмила!

Если Ваша мать завещала Вам жильё, то Вы станете собственницей квартиры через 6 месяцев после открытия наследства, поэтому после написания завещания Вы не сможете сразу сдать кв-ру, а оплачивать коммунальные платежи Вы можете без препятственно.
———————————————————————

Наследование квартиры по завещанию…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Мой дед составил завещание на чужого человека, не родственника. У деда двое детей, мои мама и тетя. Мама умерла. У нее двое детей, я и брат. Тетя жива. Я и тетя хотим свою долю оставить моему брату, в случае если по закону нам что-нибудь еще положено. Что-нибудь нам положено?

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
Если имеется завещание,то можете рассчитывать лишь на обязательную долю в наследстве,если она Вам положена.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
Если тетя на момент открытия завещания была нетрудоспособна в силу возраста или состояния здоровья.То она имеет право на обязательную долю в наследстве не менее чем 1/4(в вашем случае) независимо от содержания завещания.В противном случае она не имеет никаких прав на наследство.Вы же не имеете вообще никакого права на наследство.
———————————————————————

Прохожу процедуру наследования квартиры по завещанию. Наследственное дело открыто. Нотариус требует предоставить справку…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Прохожу процедуру наследования квартиры по завещанию.

Наследственное дело открыто. Нотариус требует предоставить справку о технической характеристике квартиры и кадастровый паспорт. В праве ли он требовать кадастровый паспорт и от какой стоимости будет производиться расчет комиссии инвентаризационной или кадастровой ?

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
от кадастровой стоимости — потребовать вправе, увы
———————————————————————

Сколько надо заплатить при вступлении в наследование квартиры по завещанию не родственнику….

Вопрос юристу:

Сколько надо заплатить при вступлении в наследование квартиры по завещанию не родственнику. и от какой стоимости рассчитывается процент, как определяется стоимость квартиры при вступлении в наследование по завещанию от которой считается процент.

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
Здравствуйте! 0,6 % от кадастровой стоимости квартиры по данным кадастрового паспорта.
———————————————————————

При вступлении в наследование квартирой по завещанию нужно оплачивать какой- то налог? Квартиру в наследство передала…

Вопрос юристу:

При вступлении в наследование квартирой по завещанию нужно оплачивать какой- то налог? Квартиру в наследство передала близкая подруга.

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
Доброго времени! Да, Вы уплачиваете госпошлину за совершение нотариальных действий в соответствии со ст. 333.24 НК РФ

Пункт 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100000 рублей;

другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1000000 рублей.

А что касается налога, то лица, не являющиеся близкими родственниками или в отношении имущества, не вошедшего в перечень освобождаемого от налогов, он будет составлять 13%.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
нет, налога на наследство не существует

нужно лишь заплатить госпошлину за выдачу свидетельства

0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
———————————————————————

Как мой отец (его решение) может отказаться от наследования квартиры по завещанию матери после истечении 6 мес после ее…

Вопрос юристу:

Как мой отец (его решение) может отказаться от наследования квартиры по завещанию матери после истечении 6 мес после ее смерти (он не вступил в права наследства а прошло уже 2 года) в пользу дочери (то есть мою пользу)? Я и моя несовершеннолетняя дочь в этой квартире прописаны.

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
В Вашу пользу он вообще не может отказаться от наследства!Вы не наследуете после смерти бабушки.

Это первое!

Второе-срок для принятия наследства отцу не восстановят, для этого нужны уважительные причины (что он не знал о смерти матери, болел все эти два года и т.д.).

Если отец не был зарегистрирован на момент смерти совместно с матерью, то в судебном порядке ему необходимо устанавливать факт принятия наследства либо сразу признавать право собственности, как лицо фактически принявшее наследство.

Но это в том случае, что больше не было иных наследников по закону, которые приняли наследство.

В этом случае уже ситуация иная и требования будут иные.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
Он отказаться не может. Сначала надо обратиться в суд, для восстановления сроков принятия наследства, принять наследство у нотариуса, а потом оформить имущество на Вас.
———————————————————————

какие могут возникнуть проблемы при наследовании квартиры по завещанию…

Вопрос юристу:

У меня умерла тетя, своих детей у нее не было, она завещала свою квартиру мне. Завещание оформлено у нотариуса. Квартира была приватизирована в 1992-3г на нее и ее родную сестру, тоже мою тетю, которая была зарегистрирована по этому адресу, но фактически проживала у своих детей в деревне. Какие могут у меня возникнуть проблемы при вступлении в наследование квартирой?

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
Никаких проблем не будет. Получите свою.законную. 12 долю.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
Вы имеете право на наследство 12 части квартиры. только умершей тёти. Второй собственник пока жив и у неё есть свои дети.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
Раз квартира приватизирована на тетю и ее сестру, то ваша тетя могла вам завещать только свою часть (долю) квартиры, т.е. 1/2 — остальная часть принадлежит сестре умершей. После смерти последней ее дети будут наследовать 1/2 часть квартиры в равных долях, если завещаением не будет установлено иное…
———————————————————————

Наследование квартиры по завещанию или по родству?…

Вопрос юристу:

Моя двоюродная сестра 7 лет назад составила на меня завещание на квартиру. Все это время я материально ей помогала (без документов). Могут ли остальные двоюродные братья и сестры оспорить это завещание и какова вероятность вступления их в наследство по родству? Спасибо…

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
Завещания, как правило, оспаривают по ст. 177 ГК РФ:

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Оспаривать можно завещание только после смерти наследодателя. Если наследодатель не страдал в момент составления завещания заболеваниями, которые могли оказать влияние на его способность правильно воспринимать значение своих действий (или у оспаривающих нет мед. документов, подтверждающих такие заболевания, и они не знают, в каких мед. учреждениях их запрашивать), то и обращаться им в суд не с чем.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
Елена, другие наследники вправе оспорить … если есть основания. Но как я понимаю оснований нет. При наличии завещания другие наследники ничего не получают, за исключением наследников по закону, имеющих обязательную долю…в наследстве.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
Если она сделала это в дееспособном состоянии и завещание надлежайще оформлено, то не могут.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
Оспорить могут. А вероятность зависит от приведенных аргументов.
———————————————————————

Какова сумма налога при наследовании квартиры по завещанию…

Вопрос юристу:

Какова сумма налога при наследовании квартиры по завещанию

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
Нотариус возьмет с Вас пошлину 0,3% от стоимости квартиры если Вы наследник первой очереди.
———————————————————————

Возникнут ли проблемы с наследованием квартиры по завещанию, если утеряны документы на приватизацию и право владения…

Вопрос юристу:

Возникнут ли проблемы с наследованием квартиры по завещанию, если утеряны документы на приватизацию и право владения жилплощадью?

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
Да, возникнут. Без документов вы не сможете получить свидетельство о праве на наследство. Придётся обращаться в суд.
———————————————————————

подскажите как быть в данной ситуации по наследованию квартиры по завещанию?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! помогите нам разобраться с такой проблемой,было 2 наследника на квартиру по завещанию. они собрали пакет документов необходимый для открытия права на наследство, По истечению двух месяцев после смерти наследодателя,родственники обнаружили денежные вклады в сбербанке после умершей и на эти денежные вклады подала заявление дочь умершей которая в завещание не учавствовала,после чего нотариус включает этого третьего наследника(дочь) в наследство на квартиру т.к он является наследником по закону и к тому же пенсионного возраста,по истечении 6 месяцев нотариус делает запрос в сбербанк по всем вкладам и сбербанк в течении месяца даст ответ . Подскажите возможно ли разделить дело о наследовании квартире и наследовании денежных вкладов и рассматривать отдельно?почему в дело включена дочь когда ее нет в завещании??и если невозможно разделить эти дела то после ответа сбербанка насколько еще затянится дело?какие еще могут возникнуть проблемы??помогите пожалуйста.дайте совет.

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
Здравствуйте! Вы пишете, что дочь умершей, не указанная в завещании, достигла пенсионного возраста. Если это так, то у нее есть право на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст.1149 ГК РФ независимо от содержания завещания. Размер этой обязательной доли составляет не менее половины того, что она получила бы, если бы не было завещания (если наследников трое, то обязательная доля составит 1/6). Она подала заявление о принятии наследства в отношении части наследственного имущества, т.е. вкладов. Однако принятие части наследственного имущества означает принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни выражалось и где бы ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ). Поэтому нотариус включил ее в число наследников не только вкладов, но и квартиры. Вам лучше всего решать все Ваши наследственные вопросы в комплексе, исходя из того, что обязательная доля дочери, не упомянутой в завещании, будет выделяться прежде всего за счет имущества, оставшегося незавещанным, т.е. за счет вкладов, и только если средств на вкладах будет недостаточно для того, чтобы удовлетворить ее право на обязательную долю, будет решаться вопрос о признании за ней доли в праве на квартиру, т.е. завещанное имущество (п.2 ст.1149 ГК РФ). Поэтому сейчас важно оценить стоимость всего наследственного имущества в комплексе и исходя из этой общей стоимости вычислить размер ее обязательной доли, т.е. 1/6.

С уважением, А.Д.Руслин.
———————————————————————

Порядок наследования квартиры по завещанию…

Вопрос юристу:

Добрый день!

У меня следующий вопрос:

Есть квартира, оформленная на мою бабушку. Я ее внучка, на меня оформлено завещание, я в этой квартире прописана, своей жилплощади у меня нет. Но также у бабушки есть две дочери, одна из них, моя мама, также пропсиана в данной квартире и ее сестра, живет отдельно, имеющая свою жилплощадь. Так вот, когда бабушка умрёт, моя тетя однозначно будет оспаривать завещание. Чего мне ждать? Как и что может разделиться.

Ответ юриста на вопрос : наследование квартиры по завещанию
Олеся, здравствуйте! Права на обращение в суд с иском о признании завещания недействительным дочку лишить невозможно. НО если на момент совершения завещания бабушка не страдала никаким псих. заболеванием, вследствие которого не могла понимать значения своих действий, если завещание совершено в надлежащей форме — суд оставит иск без удовлетворения.

Единственное, что необходимо знать — если на момент открытия наследства дочери или одна из них будут нетрудоспособны (инвалиды, пенсионеры по возрасту), то у нее ( у них) будет право на обязательную долю в наследстве, независимо от того, что завещание совершено в Вашу пользу.

Размер обязательной доли зависит отдаты совершения завещания (до 1 марта 2002 года или после), а также от количества наследников по закону (их у Вас двое). Если до 1 марта 2002 года — размер обязательной доли будет 1/2 доли в праве на квартиру. если после — 1/4 доли.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи