ответят на ваши вопросы
Москва тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Вступление в наследство по завещанию на квартиру

Я покупаю дом, продавец дома получил три свидетельства о вступлении в наследство по завещанию на дом, земельный участок…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!!! Я покупаю дом, продавец дома получил три свидетельства о вступлении в наследство по завещанию на дом, земельный участок под домом (10 сот.) и земельный участок для ведения садоводства (4 сот.). На землю имеются два кадастровых номера. Земля была приватизирована в 1995 г. , а госакт старый, на имя умершего. Частный нотариус сказал, что достаточно свидетельств о вступлении в наследство на земельные участки, просто нужно взять извлечение из регистрационного дела, а государственный нотариус потребовал кроме извлечения еще и гос акт на имя наследника имущества. Как правильно? Согласно г. 2 п. 1.2 Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України Мін’юст України; Наказ, Порядок від 22.02.2012 № 296/5 Право власності на житловий будинок може бути підтверджено, свідоцтвом про право на спадщину. А на землю, согласно г. 2 п. 1.4 , того же порядка , Право власності на земельну ділянку підтверджується документами, оформленими відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». По дому понятно, а на землю нужно получать госакт на право собственности и ли достаточно сведетельства о принятии наследства???? спасибо!!! мой номер 80676618715 (т.к. в полях место для российского номера с 7-кой)

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Свидетельства о праве на наследство не достаточно, право собственности должно быть зарегистрировано в реестре за наследником, а не умершим. И обратите внимание с 10 февраля новые правила регистрации прав на зем .участки.
———————————————————————

Крайний срок вступление в наследство на квартиру…

Вопрос юристу:

Крайний срок вступление в наследство на квартиру?

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Вопрос не конкретизирован! Вам необходима очная консультация адвоката!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Алексей, вопрос не очень понятен. Вступить можно во все наследство, а не только на квартиру. В любом случае сроки для Вас одни: 6 месяцев для открытия наследства с момента смерти наследодателя; 6 месяцев для принятия наследства с момента его открытия; выдача свидетельства о праве на наследство сроков не имеет.

Желаем Вам удачи
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Алексей. вступить в наследство можно без обозначения срока, а принять его — обратиться в нотариальную контору с заявлением, например, необходимо в 6 месячный срок со дня открытия наследства — смерти наследодателя.
———————————————————————

вступление в наследство по завещанию…

Вопрос юристу:

Просрочен срок вступления в наследство . Как мне его теперь оформить

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
При уважительной причине в суде воостанавливать срок для принятия наследства.
———————————————————————

Вступление в наследство по завещанию с незаконной перепланировкой….

Вопрос юристу:

Вступаем в наследство на квартиру по завещанию. Техпаспорт с незаконной перепланировкой. В юстиции сказали, что напишут отказ, и посылают в администрацию для узаконивания перепланировки. Есть ли закон, по которому они нам отказывают? Разве нужно узаконивать перепланировку до получения свидетельства о праве собственности?

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Еще раз .Закон не знает слова"юстиция обещает". Получите письменный отказ, почитайтеего мотивировку

Вы можете обращаться в суд только с заявлением о признании отказа незаконным, а не об узаконовании перпланировки.Никакие экспертизы вам не нужны.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Если границы квартиры в результате перпланировки не измены,. отказ в регистрации права не законен.Кроме того . он должен быть письменным. и может быть обжалован в суд

Закон не знает понятия" сказали" и" послали."

Перепланировку вы можете и обязаны узаконить после оформления права собственности.
———————————————————————

вступление в наследство по завещанию, не обратившись к нотариусу….

Вопрос юристу:

Мой брат проживал с мамой, в квартире, приватизированной на маму. Я живу в другой стране, но прописана в маминой квартире. После смерти мамы (она оставила завещание на нас обоих-имущество пополам), я обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, а мой пьющий брат нет. Сейчас я оплачиваю квартиру через банк и ежемесячно высылаю деньги на содержание моего брата, т.к. он не работает и не имеет никаких средств к существованию. Скоро исполняется шесть месяцев с момента смерти мамы. Не обратившись к нотариусу, мой брат всё равно вступит в наследство?он продолжает проживать в квартире.

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
По истечение 6 месяцев вам выдадут свидетельство о праве на вашу долю.Заргистрированный в квартире брат , может офрмлять свое право сколь угодно долго. , так как он принял наследство. проживая в квартире. . Обращаться в суд . как советует. коллега для устранения его от наследства — пустая трата времени и денег.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Всё упирается в порядочность нотариуса. Ваш брат юридически принял наследство. Если нотариус (не поклонившемуся гражданину, даже пьющему) не выдаст ему свидетельство о наследстве — он нарушит закон. Это нарушение можно оспаривать в суде. Но это время и деньги.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
да, брат является фактическим наследником, принявшим наследство, так как он там прописан

брат может придти в нот. контору по истечении 6 мес и получить свидетельство о праве на наследство

если только вы не докажете в суде, что он не принимал наследство, т.е. не братл вещи, не оплачивал счета и проч.. либо что он является недостойным наследником.

если сумеете доказать — квартиру вы получите полностью
———————————————————————

В 1998 году у меня умер отец так как я проживаю в другой стране я написал заявление на вступление в наследство по завещанию…

Вопрос юристу:

В 1998 году у меня умер отец так как я проживаю в другой стране я написал заявление на вступление в наследство по завещанию и отправил по почте недавно я приехал в страну и обратился к натариусу которая мне сказала что я ненадлежаще оформил заявление, но тут еще оказалось что моря сестра и жена отца имеют право на обязательную долю хотят отобрать дом и не пускают меня туда на похоронах все оплачивал я завещание составлено 1996 году не именялось. мною после похорон были взяты кое какие вещи как мне доказать что я написал заявление которое есть у нотариуса и вступить в наследство по завещанию

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Надо уточнить, в чем проблема с заявлением? Подпись не удостоверили у нотариуса? Вам, видимо, придется право собственности через суд устанавливать
———————————————————————

Вступление в наследство по завещанию….

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Решение суда о признание завещания вступило в силу 14 февраля. Нотариус свидетельство о собственности на квартиру на руки не выдал в связи с опиской в судебном решении. Судебное заседание об исправлении описки назначено на 22 марта. Имею ли я право вселиться в квартиру без свидетельства о собственности? Ключи от квартиры у стороны, оспаривающей завещание.

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Да, можете.

На основании решения суда, вступившего в законную силу.

Поскольку исправление описки не изменит самого решения.
———————————————————————

вступление в наследство без документов на квартиру?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Получила наследство половину квартиры. вторая половина у другого человека по наследству, он жил с дедушкой который нам и завещал. нотариус просит при вступлении в наследство документы на квартиру, а второй наследник не дает мне их и вообще не пускает в квартиру. Как быть?? и сделют ли мне дубликаты документов в росреестре??

Спасибо большое!

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Алена, здравствуйте! Все дубликаты можно получить по запросам нотариуса, который обязан их Вам выдать по Вашему требованию.

Если есть загвоздка в получении документов из ТБТИ в связи с тем, что техник не может попасть в квартиру — то идите в МЖР и там получайте документы без выхода техника (это чуть дороже, но дело того стоит).

Можете сейчас, но, на мой взгляд, лучше чуть позже, после оформления насл. прав, нужно будет зафиксировать факты чинения Вам препятствий в пользовании ж/п, после чего обращаться в суд с иском об обязании не чинить препятствия в пользовании ж/п и вселении. Можете и порядок пользования просить определить, если есть возможность.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Вам необходимо:

1.Восстановить документы;

2.Определить судом порядок пользования жилым помещением;

3.Обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Обращайтесь и поможем.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Уважаемая Алена

конечно сделают,возьмите документ у нотариуса,что вы являетесь наследницей после такого-то и обращайтесь в соответствующие инстанции за восстановлением документов
———————————————————————

вступление в наследство по завещанию?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Бабушка завещала дом на сына. Если сын умрет раньше, то завещание теряет силу и наследование будет по закону или переходит завещание наследникам сына???

может ли жена сына в случае его смерти претендовать на дом?

Большое спасибо!

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
В таком случае, наследование будет по закону.
———————————————————————

Вступлените в наследство по завещанию…

Вопрос юристу:

Умерший мой двоюродный брат оформил на меня завещание на квартиру и все имущество в ней.

-входят ли в зто имущество банковские вклады

-величина моих расходов при оформилении наследства

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Если в завещании речь только о квартире, значит банковские вклады не входят в Ваше наследство, Иван Владимирович.
———————————————————————

Скажите пожалуйста надо ли несовершеннолетнему ребенку при вступлении в наследство по завещанию на квартиру платить…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Скажите пожалуйста надо ли несовершеннолетнему ребенку при вступлении в наследство по завещанию на квартиру платить госпошлину в ГБР за квартиру? квартира досталась по завещанию от прабабушки.

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Да, надо. Никаких льгот для несовершеннолетних нет. Пошлину (нотариальный тариф) за ребенка платят его родители. Равно как и нужно платить госпошлину за регистрацию права в Росреестре (по-санкт-петербургски — ГБР)
———————————————————————

Вступление в наследство по завещанию…

Вопрос юристу:

Добрый день. У меня к Вам вопрос следующего характера: квартира приватизирована в равных долях на трех человек (мама, брат и я). В 2007г. мама умерла, оставив завещание на меня. В наследство в течение 6 месяцев я не вступил. Какие есть варианты вступить в наследство сейчас? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
С учетом мнения нотариусов (п.п.36-41 МЕТОДИЧЕСКИ Х РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ОФОРМЛЕНИЮ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ хтвержденых правлением федеральной нотариальной палаты 28 февраля 2006 года) и судей Верховного Суда РФ (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 N 22-ВОЗ-5; п. п. 11 и 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании") можно прийти к выводу, что Вы фактически вступили в наследство:

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства а выражает волю приобрести его.

Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

О фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (п. 2 ст. 1153 ГК РФ):

1) вступление во владение или в управление наследственным имуществом

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Обратите внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю.

Фактическое принятие наследства наследником имеет место и в случаях, когда наследник не проживал совместно с наследодателем, однако у него имеется в совместной или долевой собственности с наследодателем наследуемое имущество, то есть когда наследственное имущество находится в общей собственности наследника и наследодателя, поскольку, исходя из норм ст. ст. 244 — 249, 253, 255, 256 и др. ГК РФ, участники общей собственности (в т.ч. долевой) сообща владеют и пользуются общим имуществом. Наследник после смерти наследодателя сохраняет те же права сособственника в отношении наследуемого имущества, находившегося в их общей собственности.

Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц. В частности, перенесение наследником какого-либо имущества из квартиры наследодателя в свою квартиру, передача или принятие наследником имущества наследодателя на хранение, установка дополнительных запоров в помещении, в котором находится имущество наследодателя, и т.п.

Управление наследственным имуществом может осуществляться как при владении им, так и без владения и пользования им, но осуществляя на него определенное воздействие. Например, осуществление ремонта, сдача в аренду какого-либо имущества наследодателя, уплата долгов наследодателя, тем самым предотвращая обращение взыскания на наследственное имущество и пр.;

2) оплата наследником из своих средств расходов на содержание наследственного имущества

Предполагается оплата наследником налогов на наследуемое имущество, коммунальных платежей страховых премий закупка корма для домашних животных, оплата ремонта автомобиля наследодателя, оплата ремонта квартиры, дачи и пр.

Документами, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, признаются:

— справки жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления, органов внутренних дел о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;

— справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства (например, о пользовании гаражом, об обработке земельного участка о ремонте дачи и т.п.);

— квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника;

— договоры с юридическими лицами о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и т.п.;

— квитанции о возврате кредита полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией;

— копия искового заявления наследника к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества с отметкой суда о принятии дела к производству и определение суда о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство;

— другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Документы и справки должны подтверждать, что действия по фактическому принятию наследником наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства.

Справки и иные документы, исходящие от государственных органов и органов местного самоуправления, а также иных органов и организаций, независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, должны быть оформлены в соответствии с общими правилами делопроизводства. Такой документ должен быть составлен на бланке органа, организации или иметь соответствующий штамп, печать, а также исходящий номер, дату составления документа и должен быть подписан должностным лицом этого органа, организации с указанием его должности, с расшифровкой его подписи (фамилия и инициалы должностного лица).

Платежные документы (квитанции), по которым оплата производилась через банк, должны содержать отметку банка о принятии их к исполнению или о том, что платеж осуществлен.

Поскольку приведенный в п. 2 ст. 1153 ГК РФ перечень действий носит общий характер, нотариус самостоятельно оценивает конкретные действия, совершенные наследником, с точки зрения, можно ли их считать действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследником наследства. Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме, производство за счет наследственного имущества расходов, связанных с погашением долгов наследодателя, и т.п.

Фактическое принятие наследства может быть осуществлено в сроки, установленные для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Если письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, наследник представить не может, а срок, установленный для принятия наследства, пропущен, нотариус разъясняет ему, что он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия им наследства (гл. 28 ГПК РФ).

При наличии сообщения из суда в течение 10 дней о поступлении в суд указанного заявления наследника выдача свидетельства о праве на наследство другим наследникам, принявшим наследство, приостанавливается до разрешения дела судом (ст. 41 Основ), о чем нотариус выносит соответствующее постановление.

Если наследник не обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а у нотариуса имеются достоверные доказательства фактического принятия им наследства (как правило, такие обстоятельства имеют место при совместном проживании наследника и наследодателя), указанный наследник считается фактически принявшим наследство, если иное не было доказано в судебном порядке, поскольку его права не должны быть ущемлены при выдаче свидетельств о праве на наследство другим наследникам.

Если по истечении установленного для принятия наследства срока наследник, о котором у нотариуса имеются сведения о фактическом принятии им наследства, отрицает этот факт, то факт непринятия наследником наследства может быть решен в судебном порядке. Будут вопросы обращайтесь, звоните!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Вначале обратитесь к нотариусу, если выдаст отказ (скорее всего), нужно будет обратиться в суд. Мы ведем такие дела, все оформим.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Либо восстановить срок принятия наследства, либо установить фактическое вступление в наследство!
———————————————————————

Как оформить справку об инвитаризационной стоимости строящегося жилья по договору долевого участия для нотариуса при вступлении в наследство по завещанию на это…

Вопрос юристу:

Как оформить справку об инвитаризационной стоимости строящегося жилья по договору долевого участия для нотариуса при вступлении в наследство по завещанию на этот договор?

Акт приема готового строения еще не подписан, но уже нужно это делать, а у меня срок вступления в наследство в июне 2013.

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Коли в вашем случае стадия строительства близится к концу, то уточните у застройщика — производились ли обмеры строящегося здания работниками БТИ. Если да, то за получением такой справки вы можете обратиться в БТИ. Если нет, то можете попробовать самостоятельно обратиться в БТИ с просьбой произвести обмеры помещения, после которых вам будет выдана справка.
———————————————————————

Вступление в наследство по завещанию недееспособного лица…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мой отец признан недееспособным по психическому заболеванию, в завещании указан он и его родной брат, завещание вступает в силу в июне этого года. Опекунов и попечителей нет, может ли его роднойи брат стать опекуном и распоряжаться имуществом отца, если я не имею такой возможности по месту жительства?

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Да, может не в ущерб интересам недееспособного гражданина.
———————————————————————

Вступление в наследство по завещанию

умерла мама, я единственная наследница. Она оставила завещание. Но натариус не приняла…

Вопрос юристу:

Вступление в наследство по завещанию

умерла мама, я единственная наследница.Она оставила завещание.Но натариус не приняла во внимание завещание,пояснив, что я должна вступать в наследство по закону. Дело в том, что в паспорте у меня указана дата рождения 25.08.1949 года, а в свидетельсве о рождениии, выданном 65 лет назад -27 августа.Мама,зная вероятно об этой ошибке в дате рождения и оствила завещание.Как мне быть?

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Если вы единственная наследница то разницы нет вступать по завещанию или закону.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
А вам в любом случае нужно будет устранять данное несоответствие что вступаете по завещаниюто по наследству.Потому что по обоим этим основаниям нотариусу предъявляются одни итеже документы Свидетельство о рождении и паспорт
———————————————————————

Здравствуйте! Подскажите, пожайлуста? При продаже квартиры, нужно ли иметь при себе ИНН? Вступила в наследство по завещанию на квартиру…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите, пожайлуста? При продаже квартиры, нужно ли иметь при себе ИНН?

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Уважаемая Юлия! После продажи квартиры, которой Вы до продажи владели менее 3-х лет, Вы обязаны подать декларацию по форме №3НДФЛ по итогам года, в котором произвели продажу и в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ имеете право на имущественный вычет на сумму 1000000руб. С превышения(если продадите дороже) обязаны заплатить НДФЛ по ставке 13%. При заполнении декларации указывается Ваш ИНН (если Вы его получали). Если ИНН Вы не получали и не собираетесь получать, то тогда в декларации проставите двенадцать нулей на месте указания ИНН.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Здравствуйте, Юлия, ИНН не нужен. Нужны паспорт, справки из БТИ, ФРС и т.д., но ИНН не нужен.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
ИНН вы не обязаны получать. Если есть нужно иметь. Нет не надо.
———————————————————————

Как оформить справку об инвитаризационной стоимости строящегося жилья по договору долевого участия для нотариуса при вступлении в наследство по завещанию на это…

Вопрос юристу:

Как оформить справку об инвитаризационной стоимости строящегося жилья по договору долевого участия для нотариуса при вступлении в наследство по завещанию на этот договор?

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Если дом сдан обратитесь в БТИ закажите справку и тех. план
———————————————————————

Вступление в наследство по завещанию…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!Помогите в нашем горе.

В 1979 году умирает моя бабушка. Перед смертью она оставляет завещание на мою маму, т.е. на 1/2 домовладения. После смерти мама открыла завещание путём получения денежных средств со счёта моей бабушки. Оформление документов на 1/2 дома не было сделано по причине отсутствия документов на домовладение (документы находились у моего деда, который являлся владельцем домовладения). Хочу заметить, что моя мама проживала, и на данный момент проживает в данном домовладении, а вместе с ней прописаны и проживаем по сей день я и моя несовершеннолетняя дочь.Домовладение сдано в эксплуатацию официально в 1992 году.При этом доля моей бабушки не была выделена.В ноябре 2010 года умирает мой дед. Может ли моя мама оформить документы на 1/2 дома по завещанию.Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Может, через того же нотариуса, у которого она получала свидетельство на вклад.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Уважаемая Татьяна Юрьевна! Разъясняю Вам, что свидетельство о праве на наследство может быть выдано (а по желанию наследника — должно быть выдано) только на часть наследственного имущества (например, на вклад). Если после получения свидетельства о праве на наследство у наследодателя обнаружится еще какое-либо имущество, на него выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство. На основании п. 6 ст. 85 НК нотариусы, осуществляющие частную практику, обязаны сообщать о выдаче свидетельств о праве на наследство в налоговые органы по месту своего нахождения не позднее пяти дней со дня выдачи свидетельства.

Основанием для обжалования действий нотариуса может стать мотивированный отказ нотариуса в совершении нотариального действия, недостатки имеющихся правоустанавливающих документов на имущество, неочевидных прав наследников (неподтвержденное родство) и прочих сложных ситуаций.

При наличии спора о праве собственности на наследуемое имущество, разногласий между наследниками о размере долей, приходящихся им в наследственном имуществе, оспаривании прав других лиц на наследование, а также при отказе нотариуса по тем или иным причинам в выдаче свидетельства о праве на наследство необходимо ставить в суде вопрос о признании права собственности в порядке наследования.
———————————————————————

Помогите с вопросом. Вступаю в наследство по завещанию на квартиру. Являюсь завещателю посторонним человеком, первоочередных…

Вопрос юристу:

Добрый вечер! Помогите с вопросом. Вступаю в наследство по завещанию на квартиру. Являюсь завещателю посторонним человеком, первоочередных наследников не существует. Но, есть двоюродная племянница которая соответственно по закону будет вступать в наследство(на момент смерти завещателя, она не проживала, не была на иждивении, но является нетрудоспособным по возрасту(пенсионерка 60лет,живет на Украине)Вопрос. Какие права имеет двоюродная племянница чтобы в судебном порядке признать его недействительным, или какие права имеет чтобы вступать в наследство? Заранее спасибо

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Исходя из того, что Вы описали, двоюродная племянница не имеет права на обязательную долю в наследстве, поэтому претендовать на что-либо не может. По завещанию все имущество перейдет к Вам.

Оспорить завещание может любой, кто полагает, что его права нарушены. Если племянница посчитает необходимым подать в суд, то она это сделать может. Может оспорить завещание, но, насколько я понимаю, оснований для удовлетворения ее иска нет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Здравствуйте, Неля!

Племянница имеет право подать обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным. Однако, для оспаривания завещания у нее должны весомые аргументы.
———————————————————————

Вступление в наследство по завещанию…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Хочу подать заявление о принятии наследства по завещанию, 6 мес. еще не прошло. Завещание на земельный участок оформлено на меня (дочь) , нотариус требует отказа со стороны вдовы наследодателя в письменной форме. Насколько правомерны его действия? Для чего же тогда составлялось завещание?

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Наталья, на Ваш дополнительный вопрос: обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства нужно ДО истечения 6 месячного срока!! Не опоздайте. Отказаться от наследства тоже нужно ДО истечения 6 месячного срока. Отказаться от наследства можно и после принятия наследства, главное — успеть в положенный срок.

А собирать необходимые для оформления насл. прав документы можно сколь угодного долго (75 лет хранятся насл. дела).

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Наташа, заявление о принятии наследства вы должны были подать сразу же после смерти вашего отца,а не ждать пока пройдет 6 месяцев.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Наталья, здравствуйте! А у вдовы есть право на супружескую долю?

Что касается отказа — возможно, вдова имеет право на обязательную долю в наследстве (пенсионер по возрасту или инвалид). И, также возможно, она фактически приняла наследство. В связи с этим, ей, действительно, нужно отказаться от наследства.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Если вдова находилась на иждивении наследодателя и имеет право на обязательную долю несмотря на завещание, то правомерны требования нотариуса!
———————————————————————

Вступление в наследство по завещанию с незаконной перепланировкой….

Вопрос юристу:

Вступаем в наследство квартиры по завещанию. Юстиция обещает дать отказ в регистрации права собственности из-за незаконной перепланировки. Стена не несущая. Что потом делать с этим отказом, идти в суд? Может ли суд не удовлетворить иск и назначить экспертизу и т.д.? Как нам лучше поступить?

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Вы не можете узаконить перпланирокву ПОКА не зарегистрируете свое право собственности .

Еще раз. Отказ Регслужбы в регистрации перехода права собственности не законен, Такого основания для отказа в законе "О государственной регистрации прав на недвижимость" нет.

А штраф вы платить вовсе не обязаны. Не вы ее произвели.

Вот вам почти аналогичная судебная практика.

Перепланировка и принятие наследства

Елисеева В. А. обратилась в суд с заявлением о признании отказа Администрации незаконным, сохранении квартиры в перепланированном состоянии. Свои требования мотивировала тем, что в 2009 г. умер ее муж- Елисеев В. В. Умершему принадлежала 1/3 доля в квартире … на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 1993 г. 1/3 доли в указанной квартире принадлежит заявителю- Елисеевой В. А., 1/3 доли принадлежит Елисееву Д. В. При жизни Елисеева В. В. в квартире была произведена перепланировка, но в установленном законом порядке не оформлена. В настоящее время заявителю необходимо оформить наследственные права, но постановлением нотариуса ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру в связи с незаконной перепланировкой квартиры.

.

.

.

.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством РФ; правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, и т.д.

….

Как следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия от … г., после умершего ….. Елисеева В. В., нотариусом заведено наследственное дело № …, наследником по закону является супруга умершего- Елисеева В. А., наследственное имущество состоит из 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: … свидетельство о праве на наследство выдать невозможно по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на квартиру в связи с ее незаконной перепланировкой.

Из пояснений заявителя Елисеевой В. А. следует, что перепланировка в квартире осуществлена при жизни её мужа Елисеева В. В. В настоящее время Елисеева В. А. необходимо зарегистрировать право собственности на наследственное имущество, однако сделать этого она не может в связи с произведенной перепланировкой в квартире, в результате которой изменены размеры площади.

Таким образом, суд находит неправомерным отказ Администрации в оформлении документов на согласование перепланировки спорной квартиры на основании отсутствия правоустанавливающих документов и смерти собственника, поскольку отказ Администрации в согласовании перепланировки спорной квартиры нарушает права Елисеевой В. А. на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ей имуществом, а также перехода права собственности на основании права наследования заявителем на квартиру после смерти Елисеева В. В.

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Из требований, предусмотренных ЖК РФ, следует, что для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения предоставляет необходимые документы, с целью их рассмотрения и вынесения решения о согласовании, либо об отказе в согласовании. Указанный документ является основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

Доводы заявителя о том, что в квартире … произведена перепланировка, в отсутствие разрешения на перепланировку квартиры соответствующим органом, в результате перепланировки — каких либо коммуникационных структур не нарушено, перепланировка квартиры не ущемляет чьих-либо прав, не нарушает строительных норм, а также санитарно-гигиенических норм, нашли подтверждение в судебном заседании исследованными доказательствами.

Согласно рабочему проекту – квартиры …., составленному по фактическому состоянию квартиры на 20… г., согласованному с главным архитектором … – проект содержит экспликацию квартиры до перепланировки и экспликации квартиры после перепланировки; в результате перепланировки демонтированы и возведены новые перегородки, вследствие чего изменены размеры площади помещений; разобраны встроенные шкафы, устроены новые перегородки из ГКЛ на металлическом каркасе, возведен новый встроенный шкаф. Согласно данному проекту: «решения, принятые в проекте не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий».

Согласно акту обследования квартиры х в жилом доме по адресу: … после перепланировки, выданному ООО «…» от …2010 года, выполненная перепланировка квартиры не затрагивает несущих конструкций здания и не противоречит действующим строительным нормам, а именно: СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий».

Таким образом, судом установлено, что перепланировка квартиры … не затронула несущие конструкции дома, произведена в соответствии с СанПинами, СНиПами, в связи с чем, перепланировка внутри квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая изложенное, суд находит необходимым удовлетворить требования заявителя о сохранении жилого помещения – квартиры № … в перепланированном состоянии; признать отказ Администрации …. незаконным.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Елисеевой В. А. о признании отказа Администрации … незаконным, о сохранении квартиры в перепланированном состоянии — удовлетворить.

Признать незаконным отказ Администрации … в оформлении документов на согласование перепланировки квартиры ….

…..

.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Добрый день!

Можно попытаться узаконить перепланировку, уплатив штраф или вернув помещение в первоночальный вид, Постановление можно обжаловать в Суде, но сначала необходимо Вам все внимательно изучить и разобраться, что именно не так.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса РФ. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Статья 1118 Гражданского кодекса РФ. Общие положения

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : вступление в наследство по завещанию на квартиру
Из-за незаконной перепланировки у вас не получится зарегистрировать свидетельство о праве на наследство,которое вам выдаст нотариус в Росреестре.

Поэтому вам нужно либо восстановить все как было и вызвать техника БТИ, либо в суд с иском о узаконивании перепланировки и признании права собственности.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи