ответят на ваши вопросы
Москва тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Как оформить собственность на квартиру в ипотеке

Как оформить собственность на участок в этом случае?…

Вопрос юристу:

Добрый день.Участок в аренде выдан главой администрации одинцовского района в 97 году отцу.На тот момент у отец и мама состояли в браке.До сих пор собственность на участок не оформлена ,а у отца право на приватизацию уже использовано.Как оформить собственность на участок в этом случае?Имеет ли мама право на половину?

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Здравствуйте! Нужно изначально оформить участок, пока никто никаких прав на него не имеет.
———————————————————————

Как оформить дарственную на квартиру в новом сданном доме дочери, но документы на квартиру не получены от застройщика ЖСК…

Вопрос юристу:

Как оформить дарственную на квартиру в новом сданном доме дочери,но документы на квартиру не получены от застройщика ЖСК

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Здравствуйте. Получите документы ,свидетельство на право собственности на квартиру, тогда и сможете ее подарить.
———————————————————————

Как оформить собственность на квартиру без оригинала ДДУ?…

Вопрос юристу:

Утерян договор долевого участия (ДДУ). На руках есть копия, выданная регистрационной палатой г.Железнодорожный, Мос.области. При обращении в эту же палату по вопросу оформления собственности на квартиру они требуют оригинал, который утерян. Предлагают через суд. Как оформить собственность на квартиру без оригинала ДДУ? В какой суд идти? Как сформулировать заявление?

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Добрый день, вам необходимо обращаться в суд по месту нахождения имущества с иском о признании права собственности.
———————————————————————

Как оформить собственность на квартиру если есть только ордер?…

Вопрос юристу:

Как оформить собственность на квартиру если есть только ордер?

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Оба ответа — неполные. Надо сделать и то, и другое.

Обращаетесь в жилищное управление с заявлением о заключении договора соцнайма и приватизации. Потом Вас вызовут и предложат представить указанные документы. Только кадастровый паспорт может заказать только собственник. Вам скажут, что потребуется. Но на приватизацию должны дать согласие все те, кто зарегистрирован в квартире и включен в ордер.

Всего доброго.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Елена Сергеевна, добрый день!

Вам необходимо обратиться с заявлением о приватизации. И приватизировать квартиру. Ничего страшного, что ордер, раньше именно ордер и подтверждал право квартиросъемщика на муниципальное жилье.

Всего доброго,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
В первую очередь Вам нужно заключить договор социального найма, заказать кадастровый паспорт, взять справку в БТИ о том , что Вы не участвовали в приватизации.
———————————————————————

Как оформить наследство на квартиру в РФ?…

Вопрос юристу:

Муж, гражданин РФ, постоянно проживал со мной в Украине, умер в Украине, наследственное дело будет открыто в Украине. Как оформить наследство на квартиру в РФ?

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Для этого Вам придется открыть наследственное дело в России согласно ГК РФ:

Статья 1115. Место открытия наследства

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Светлана, Ваш вопрос также регулируется Конвенція про правову допомогу і правові відносини у цивільних, сімейних і кримінальних справах […] Конвенція, Міжнародний документ від 22.01.1993 и Про міжнародне приватне право

Верховна Рада України; Закон від 23.06.2005 № 2709-IV

Вам следует подать заявление о принятии наследства в течении 6 месяцев в Украине и в РФ, при этом в РФ ехать не обязательно, заявление о принятии наследства Вы можете отправить почтой, оформив его нотариально у нотариуса в Украине, а в РФ оформлением наследства заниматься через представителя или же лично.

Конвенція про правову допомогу і правові відносини у цивільних, сімейних і кримінальних справах

Стаття 46

Перехід спадщини до держави

Якщо за законодавством Договірної Сторони, що підлягає

застосуванню при спадкуванні, спадкоємцем є держава, то рухоме

спадкове майно переходить Договірній Стороні, громадянином якої є

спадкодавець у момент смерті, а нерухоме спадкове майно переходить

Договірній Стороні, на території якої воно знаходиться.

Стаття 47

Заповіт

Здатність особи до складання і скасування заповіту, а також

форма заповіту і його скасування визначаються по праву тієї

країни, де заповідач мав місце проживання в момент складання акта.

Однак заповіт або його скасування не можуть бути визнані

недійсними внаслідок недотримання форми, якщо остання задовольняє

вимогам права місця його складання.

Стаття 48

Компетенція по справах про спадщину

1. Провадження по справах про спадкування рухомого майна

компетентні вести установи Договірної Сторони, на території якої

мав місце проживання спадкодавець у момент своєї смерті.

2. Провадження по справах про спадкування нерухомого майна

компетентні вести установи Договірної Сторони, на території якої

знаходиться майно.

3. Положення пунктів 1 і 2 цієї статті застосовуються також

при розгляді спорів, що виникають у зв’язку з провадженням по

справах про спадщину.

Стаття 49

Компетенція дипломатичного представництва

або консульської установи по справах про спадщину

По справах про спадкування, у тому числі по спадкових спорах,

дипломатичні представництва або консульські установи кожної з

Договірних Сторін компетентні представляти (за винятком права на

відмовлення від спадщини) без спеціального доручення в установах

інших Договірних Сторін громадян своєї держави, якщо вони відсутні

або не призначили представника.

Про міжнародне приватне право

Верховна Рада України; Закон від 23.06.2005 № 2709-IV

Розділ Х. КОЛІЗІЙНІ НОРМИ ЩОДО СПАДКУВАННЯ

Стаття 70. Спадкові відносини

1. З урахуванням положень статей 71, 72 цього Закону спадкові

відносини регулюються правом держави, у якій спадкодавець мав

останнє місце проживання, якщо спадкодавцем не обрано в заповіті

право держави, громадянином якої він був. Вибір права спадкодавцем

буде недійсним, якщо після складання заповіту його громадянство

змінилося.

Стаття 71. Спадкування нерухомого майна і майна, що підлягає

державній реєстрації

1. Спадкування нерухомого майна регулюється правом держави,

на території якої знаходиться це майно, а майна, яке підлягає

державній реєстрації в Україні, — правом України.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Светлана, Вы сможете получить наследство при условии:

1.Если Вы в течении 6 месяцев обратитесь в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство по месту нахождения наследственного имущества, т.е. если на территории Украины есть наследственное имущество у умершего, то по месту нахождения данного наследственного имущества или последнему его месту жительства.

2.Что касается получения наследства на территории РФ, то Вы ДОЛЖНЫ подать нотариально оформленное заявление о вступлении в наследство по месту регистрации или нахождению наследственного имущества в РФ.

Обращаю Ваше внимание, что Вы будете получать два свидетельства о праве на наследство.( это в случаи если наследственное имущество имеется и в Украине и в РФ)

Одно

-на территории Украины

-второе свидетельство о праве на наследство на территории РФ

Сроки вступления в наследство как на тер.РФ, так и в Украине 6 мес.

Рекомендую обратиться на личную консультацию к адвокату.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Заявление нотариусу о принятии наследства подается по месту нахождения наследственного имущества умершего.Заявление о принятии наследства можно составить в любой нотариальной конторе на Украине,перевести его на русский язык, у этого же нотариуса и отправить заказным письмом с уведомлением вручении в нотариальную контору по месту нахождения наследственного имущества. А потом в течении 6 мес.готовить документы для получения свидетельства о праве на наследство
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Уважаемая Светлана, г.Киев !

Согласно ст.1115 ГК РФ

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за её пределами, МЕСТОМ ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА в Российской Федерации ПРИЗНАЁТСЯ место нахождения такого наследственного имущества.

Если такое наследственное имущество находится в РАЗНЫХ МЕСТАХ, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.

Ценность имущества определяется исходя из его РЫНОЧНОЙ стоимости.

Поэтому рекомендую вам обратиться к нотариусу в РФ где находится данная квартира.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.01.2014г

17:32 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Светлана,

Как оформить наследство на квартиру в РФ?

Обращаться с переведёнными документами к нотариусу по месту нахождения недвижимости в РФ
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Добрый день!

Вам необходимо получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса по месту открытия наследственно дела. Вместе с данным свидетельством и документами на квартиру подадите в РФ документы на регистрацию права собственности на квартиру.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Светлана, здравствуйте!

Возьмите выписку из ЕГРП о праве собственности на данную квартиру и предоставьте её нотариусу на Украине.
———————————————————————

Как оформить дарственную на квартиру в другом регионе?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Вопрос в следующем:

Есть квартира в Тверской области, оформленная на мать. Мать хочет подарить её сыну, но в силу обстоятельств она сама не готова выехать в Тверскую область для осуществления всех требуемых для этого нотариальных и прочих операций.

Можно ли оформить дарственную в С-Петебурге, а все оставшиеся операции с переходом собственности от дарителя к одаряемому совершит доверенное лицо дарителя (отсюда ещё один вопрос — может ли доверенным лицом выступать супруг одаряемого?)

И вообще, если можно узнать, какие действия нужно будет совершить одаряемому/дарителю/доверенному лицу в Петербурге, а какие непосредственно в Тврой области?

Заранее благодарен!

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Договор дарения можно оформить в любом месте….Все действия и формальности по регистрации договора и перехода права собственности может совершать представитель по доверенности. Представитель по доверенности может подписать договор дарения…

Супруг одаряемого может быть представителем. Закон не устанавливает запрета….
———————————————————————

Как оформить дарственную на квартиру в Моршанске…

Вопрос юристу:

Как оформить дарственную на квартиру в Моршанске

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
СОСТАВЛЯЙТЕ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ И РЕГИСТРИРУЙТЕ ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ В РОСРЕЕСТРЕ
———————————————————————

Как оформить собственность на квартиру в многоквартирном доме, если земля под домом не в собственности? Спасибо. Купила…

Вопрос юристу:

Как оформить собственность на квартиру в многоквартирном доме, если земля под домом не в собственности? Спасибо. Купила квартиру по договору долевого участия. В 2010 году приняла кв по акту приема- передачи. Хочу оформить квартиру в собственность.

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Если дом сдан в эксплуатацию, и поставлен на кадастровый учет, то совместно с застройщиком оформляете право собственности по ДДУ в Росреестре. Если застройщик по каким-то причинам отказывается принимать участие в оформлении, вопрос решается в судебном порядке.
———————————————————————

как оформить приватизацию на квартиру в СПБ?…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Пожалуйста помогите консультацией в моей непростой ситуации. Я являюсь гражданкой Украины, у меня есть родственна с СПБ (родственница не прямая. Жена родного брата моей бабушки). Мы с ней на одной фамилии. Квартира моей родственницы неприватизированная. В связи с тем, что родственница уже совсем стара, она не может заниматься приватизацией. Но она хотела бы оставить свою жил.площадь мне, как единственной родственнице. Могу ли я каким либо образом сделать это за нее, т.е. сделать приватизацию, чтобы она могла оставить на меня завещание или дарственную? Есть ли у меня шансы получить в наследствонедвижимость в СПБ? Если да, пожалуйста, подскажите с чего нам надо начать эту процедуру?

Спасибо!!!

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Стоп, мой ответ не верный.Этот ответ только для граждан Украины. Обратитесь к адвокату РФ,можно ли Вам по доверенности приватизировать квартиру родственника..
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Я вообще-то не поняла, что такое СПБ? А приватизировать от имени бабушки Вы можете, надо обратиться к нотариусу, что бы Вам выдали доверенность уполномочивающая Ваши действия связанные с приватизацией. А вообще-то я бы посоветовала бы Вам зарегистрировать к бабушки и ни каких проблем, а потом приватизировать на свое имя.
———————————————————————

Как оформить собственность на квартиру в равных долях?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Вопрос такой: муж собственник квартиры, прописаны он я и маленькая дочь. Как оформить собственность на квартиру в равных долях?! Возможно ли это?куда обращаться и сроки оформления???

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Здравствуйте!

Необходимо заключить договор дарения в простой письменной форме, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре.

Обращайтесь, помогу все оформить, сопровождаю сделки с недвижимостью. От Вас потребуются только правоустанавливающие (договор, на основании которого приобретена квартира) и правоподтверждающие (свидетельство о государственой регистрации права собственности) документы на квартиру.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
если квартира была куплена им до брака, то он может просто подарить вам долю в квартире

нужно подписать договор и представить документы в росреестр
———————————————————————

Как оформить собственность на меня и ипотеку на меня?…

Вопрос юристу:

Взяли с мужем ипотеку на квартиру. Квартира в совместной собственности. Планируем развод. Как оформить собственность на меня и ипотеку на меня? Какими документами осуществляется переход в собственности? До развода или после?

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Здравствуйте, Татьяна! Вам лучше заключить брачный контракт.

Статья 40. Брачный договор СК РФ. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

обращайтесь.
———————————————————————

Кто оформить право на квартиру в ипотеке…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Хотим взять ипотеку. Мама будет заемщиком, а я поручителем! Жить в квартире будем я и мой муж. Подскажите, как сделать так, чтобы в случае ,если с мамой что-то случится ни брат, ни мой муж не имели право на квартиру и она осталась только моя! Можно ли оформить дарственную на квартиру находящуюся в ипотеке или только после погашения ипотеки она оформляется?

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Квартира будет оформлена на заёмщика или и на заёмщика и на поручителя в равных долях с обременением до погашения долга!Всё зависит какой договор Вы заключите и как пройдёт регистрация следки в Росреестре!
———————————————————————

Как оформить дарственную на квартиру в короткие сроки или без присутствия одаряемого…

Вопрос юристу:

Как оформить дарственную на квартиру в короткие сроки или без присутствия одаряемого

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Доверенность от одаряемого на принятие в дар с правом подписи, регистрации перехода права и т.д.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Составьте рукописный договор дарения
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
В простой письменной форме.
———————————————————————

Как оформить доверенность на квартиру в России находясь в Таджикистане?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.Как оформить доверенность на квартиру в России находясь в Таджикистане?

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Доверенность вы можете оформить в Таджикистане и выслать в Россию.
———————————————————————

Как оформить собственность на квартиру…

Вопрос юристу:

С 1962 года моя сестра – ветеран ВОВ (блокадник), инвалид 2 группы проживает в 2-хкомнатной квартире.

В 1991 году моя сестра взяла к себе престарелую сестру отчима для ухода за ней и прописала ее у себя.

В 1992 году они на двоих приватизировали квартиру в общую совместную собственность.

В 1993 году сестра отчима умерла. Наследников у нее нет.

До настоящего момента квартира так и находится в общей совместной собственности с сестрой отчима. Никто ни каких претензий не предъявлял.

Сейчас возникла необходимость смены места проживания.

Какие возможны варианты решения вопроса по оформлению квартиры в единоличную собственность.

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Уважаемая Тина!

Можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на долю умершей ввиду давности владения, если прошло более 18-ти лет (15 лет давность владения, плюс три года срок исковой давности).

Ответить полно и правильно виртуально не возможно, надо изучить документы, ситуацию…Удачи Вам!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Поскольку нет у сестры отчима наследников и все сроки для вступления прошли, то Ваша сестра является единственным собственником и ничего переоформлять не надо, тем более прожив уже 17 лет как единственный собственник.

Удачи!
———————————————————————

Как оформить право на квартиру в ипотеке…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Хотим взять ипотеку. Мама будет заемщиком, а я поручителем! Квартира будет оформлена на заёмщика и на поручителя в равных долях с обременением до погашения долга! Жить в квартире будем я и мой муж. Подскажите как сделать так, чтобы в случае ,если с мамой что-то случится ни брат, ни мой муж не имели право на квартиру и она осталась только моя! Можно ли оформить дарственную на квартиру находящуюся в ипотеке или только после погашения ипотеки она оформляется?

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
1.Пусть мама оформит на Вас завещание. 2. Заключит договор страхования со страховой компанией на страхование жизни и здоровья, тем самым исключит вариант "долги в наследство". ( Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

Законы — ГК РФ Глава 64. Приобретение наследства

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Комментарий

Прежде всего она устанавливает, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, но при этом каждый из наследников отвечает по этим долгам лишь в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Остановимся на этих положениях. Если наследство приняли несколько наследников, которые обязаны рассчитаться с долгами наследодателя, то возникает обязательство с множественностью лиц на стороне должников. Если наследодатель с каждым из своих кредиторов был связан самостоятельным обязательством, то смерть наследодателя не влечет превращения этих обязательств в обязательство с множественностью лиц на стороне кредиторов, хотя и сам наследодатель мог выступать в качестве должника в обязательстве с множественностью лиц на стороне кредиторов (например, супруги совместно дали наследодателю деньги взаймы). В последнем случае возникает обязательство с множественностью лиц как на стороне кредиторов, давших наследодателю деньги взаймы, так и на стороне принявших наследство нескольких наследников.

Установление солидарной ответственности наследников, принявших наследство, означает, что кредитор, а если кредиторов несколько, то каждый из кредиторов может по своему выбору потребовать исполнения обязательства от любого из наследников (в целом или в части), но наследник отвечает по этим обязательствам лишь в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Иными словами, наследник не может отказать кредитору в удовлетворении его требования в полном объеме (разумеется, в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества) со ссылкой на то, что он отвечает по этому требованию лишь соразмерно своей доле, а остальную часть долга кредитор должен взыскивать с других наследников. Но требования любого из кредиторов наследодателя к одному из наследников, подчеркнем еще раз, подлежат удовлетворению лишь тогда, когда они не выходят за пределы стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества.

В тех случаях, когда наследник приобретает право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии (см. комментарий к ст.1156 ГК) и это наследство принимает, он отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, но не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Например: К наследованию после смерти отца призваны два его сына. Один из сыновей умер, не успев принять наследство. После его смерти к наследованию призван оставшийся в живых брат, который после смерти отца был призван к наследованию непосредственно, а после смерти брата как в порядке наследственной трансмиссии, поскольку к нему перешло право на принятие наследства, оставшегося после смерти отца, в той части, которая приходилась на долю брата, так и непосредственно как наследник имущества умершего брата. По долгам отца он будет отвечать всем его имуществом, которое он унаследовал как непосредственно, так и в порядке наследственной трансмиссии после смерти брата; по долгам брата он будет отвечать только тем имуществом, которое унаследовал непосредственно от брата как его наследник.) Успехов !!!
———————————————————————

как оформить приватизацию на квартиру в СПБ?…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Пожалуйста помогите консультацией в моей непростой ситуации. Я являюсь гражданкой Украины, у меня есть родственна с Санкт-Петербурге (родственница не прямая. Жена родного брата моей бабушки). Мы с ней на одной фамилии. Квартира моей родственницы неприватизированная. В связи с тем, что родственница уже совсем стара, она не может заниматься приватизацией Но она хотела бы оставить свою жил.площадь мне, как единственной родственнице. Могу ли я каким либо образом сделать это за нее, т.е. сделать приватизацию, чтобы она могла оставить на меня завещание или дарственную? Есть ли у меня шансы получить в наследствонедвижимость в СПБ? Если да, пожалуйста, подскажите с чего нам надо начать эту процедуру? а так же, пожалуйста, подскажите, если родственница не доживет до завершения приватизации, будут ли у меня какие то шансы, все же получить данную жилплощадь?

Спасибо!!!

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
В связи с тем, что родственница уже совсем стара, она не может заниматься приватизацией —

по доверенности можно оформить приватизацию.

Есть ли у меня шансы получить в наследство недвижимость в СПБ? — да.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Ваша родственница может оформить Вам доверенность и Вы все сделаете, это не сложно. Можно такую доверенность также оформить на любого другого человека….Завещание можно сделать и сейчас, т.к. завещать можно будущее имущество.

Главное Вашей родственнице подать заявление о желании приватизировать квартиру…если после этого она не доживет до оформления права собственности, то наследникам можно будет получить права на квартиру в судебном порядке…

Доверенность на сбор документов и оформление приватизации пусть делает с правом передоверия, это понадобится для регистрации в Росреестре….Нужна будет помощь — обращайтесь…
———————————————————————

передача прав собственности на квартиру в Ипотеке…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Парень и девушка живут гражданским браком, в планах узаконить отношения.

Купили квартиру в ипотеку. Ипотеку оформили на маму парня, т.к. ее доходы позволяли получить нужную сумму.

Сам кредит будут выплачивать парень с девушкой.

Вопрос: можно ли каким — нибудь образом обезопасить себя и составить какой-нибудь договор, расписку или еще что-то в котором будет прописанно, что после выплаты ипотеки, данная квартира переходит в собственность парня и девушки (по 1/2 доле на каждого)?

Оформить дарственную, банк не даст — т.к. это большой риск.

Какие здесь могут быть пути решения данного вопроса?

Как можно подстраховать себя, чтоб в случае чего не остаться ни с чем?!

Спасибо за ответ!

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Вы рискнули тогда ,. когда оформляли квартиру. Теперь мама может ее подарить вам только после выплаты ипотеки. Извините,но думать и спрашивать надо до того. а не после.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Вы можете составить договор обещания дарения доли квартиры в будущем.

Можете взять у матери парня расписку о том, что она у вас якобы занимает деньги, которые вы платите по ее кредиту….

Но все эти действия зависят исключительно от ее доброй воли. Не захочет- не заставите!
———————————————————————

Как оформить собственность на землю в садоводческом товариществе,если право на собственность было выданов в 1997 году на члена садоводства,который умер 6 лет на…

Вопрос юристу:

Как оформить собственность на землю в садоводческом товариществе ,если право на собственность было выдано в 1997 году на члена садводства.который умер 6 летназад.Наследница-жена

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Либо обратится к нотариусу, если нотариус откажет обратиться в суд с иском о признании права собственности на зем. участок в порядке наследования.
———————————————————————

Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру в ипотеке…

Вопрос юристу:

Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру в ипотеке

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Доброго времени! Примерный список (для конкретики нужны детали и изучение Ваших документов): заявление о регистрации перехода права собственности, согласие залогодержателя, паспорта или другие документы, удостоверяющие личность сторон сделки; документ (квитанцию) об уплате государственной пошлины;договор купли-продажи, договор дарения квартиры или свидетельство о праве на наследство;правоустанавливающий документ, который подтверждает наличие ранее приобретенного права собственности продавца (или другого собственника квартиры) на жилое помещение ,кадастровый паспорт. (ст. 18 Федерального закона №122-ФЗ.
———————————————————————

КАК оформить дарственную на квартиру в простой письменной форме…

Вопрос юристу:

Как оформить дарственную на квартиру в простой письменной форме? Какие документы нужны? чТО ПИСАТЬ В ДАРСТВЕННОЙ, ЕСЛИ ЕЕ ПИСАТЬ ОТ РУКИ

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Вы можете заключить договор дарения в простой письменной форме. Для регистрации перехода права даритель и одаряемый должны обратиться с соотвествующими заявлениями в Росреестр. От руки давно никто договоры на регистрацию в Росреестр не представляет…

Составление текста договора услуга платная…но можете на свой риск поискать образцы в интернете…
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Уважаемая Елена!

Договор дарения квартиры имеется у любого нотариуса и подписи сторон в договоре также заверяются нотариусом, который ответит на Ваши вопросы по тексту договора.
———————————————————————

Как оформить дарственную на квартиру в двухквартирном жилом доме и долю земли, прилегающую к этому дому. Все в долевой…

Вопрос юристу:

Как оформить дарственную на квартиру в двухквартирном жилом доме и долю земли, прилегающую к этому дому. Все в долевой собственности. Доли в свидетельстве на право собственности не указаны

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
либо произвести выдел в натуре

либо сначала выделить доли( тогда необходимо согласие второго собственника на продажу)

а потом уже продавать
———————————————————————

Как оформить собственность на квартиру?…

Вопрос юристу:

В договоре купли-продажиквартиры собственниками являются я, брат, мама (все совершеннолетнии). Решили квартиру оформить на меня. Что необходимо сделать? (написать отказные и что это, где это писать и как?) Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Здравствуйте, менять ничего не нужно, нужно получить свидетельство, свидетельство нужно при совершении сделок. Перед тем как зарегистрировать дарение пусть дарители получат свидетельство о собственности.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Здравствуйте, по договору дарения, пусть подарят Вам свои доли. При дарении между близкими родственниками налог при дарении платить не придется. И зарегистрировать договор в Регпалате.
———————————————————————

Как оформит собственность на квартиру по договору дарения за рубежом (Украина)…

Вопрос юристу:

В феврале 2012г. мой папа, проживающий в Киевской области, планирует оформить договор дарения на сестру (проживает в Одессе) и меня, гражданку РФ в равных долях. Каковы мои действия?

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Ольга, Вам нужно выслать нотариальную доверенность, чтобы от Вашего имени оформляли договор дарения и получили свидетельство о праве собственности на Ваше имя.

Доверенность можно выписать любому лицу, кроме отца и сестры.

С Уважением,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Для дарения квартиры необходимы следующие документы:

— правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, мены, пожизненного содержания, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию или др.);

— справка-характеристика или выписка из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (из Бюро технической инвентаризации (БТИ);

— справка о балансовой стоимости квартиры;

— форма N3 (справка из ЖЭКа) о регистрации лиц, зарегистрированных проживающих в квартире.

С этими документами, включая паспорта и копии справок о присвоении идентификационных номеров обеих (всех) сторон, даритель(-ли) и одаряемый(-е) обращаются к государственному или частному нотариусу для оформления и подписания договора дарения.

В случае, если квартира находится в общей совместной собственности, необходимо согласие всех совладельцев. Если же квартира приобретена в собственность в браке, необходимо получить нотариально заверенное согласие супруга/супруги или его/ее присутствие при заключении договора дарения. При совместной частичной собственности каждый собственник дарит свою часть квартиры, при чем такое дарение возможно на основании одного многостороннего договора.

После заключения и регистрации договора дарения необходимо зарегистрировать право собственности путем проставления регистрационной надписи на правоустанавливающем документе (договоре) в бюро технической инвентаризации.

С момента получения одаряемым оригинала договора дарения, зарегистрированного в БТИ, процесс дарения можно считать благополучно завершенным.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Лиюо самой приехать для заключения и подписания договора, либо оформить и выслать нотариальную дверенность любому лицу, кроме отца. Можно и сестре.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Обратиться к нотариусу и оформить договор дарения. С чесноков
———————————————————————

В январе 2015 года оформил собственность на квартиру в новостройке. В марте 2015 года продал ее, и сразу же, купил другую…

Вопрос юристу:

В январе 2015 года оформил собственность на квартиру в новостройке. В марте 2015 года продал ее, и сразу же, купил другую квартиру, в строящемся доме, на 200 тысяч рублей дороже. Имею ли я право не платить налог на продажу недвижимости, находящейся в моей собственности менее 3-х лет, если сразу, после продажи, затратил деньги на покупку новой недвижимости?

Ответ юриста на вопрос : как оформить собственность на квартиру в ипотеке
Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи