ответят на ваши вопросы

Как получить свидетельство о собственности

Как получить свидетельство о собственности?…

Вопрос юристу:

как получить свидетельство о собственности?

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Обращайтесь в Управление Росреестра
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Здравствуйте! Вы также можете обратиться в Управление Росреестра по почте с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности. В случае если Вы уже единожды получали свидетельство о праве собственности на данный объект недвижимости, то за повторную выдачу свидетельства взимается государственная пошлина в размере 200 руб..
———————————————————————

как получить свидетельство о собственности…

Вопрос юристу:

Добрый вечер. Есть ли у меня основания для беспокойства: в 1999 году я приобрела квартиру у собственника. есть только зарегистрированный договор к-п. в квартире прописаны 2 человека, в т.ч. несовершеннолетний ребенок. Меня нашла бывшая хозяйка и рассказала о появившейся наследнице от первого брака ее мужа, умершего на момент совершения моей сделки и заявившей о своих правах спустя 13 лет. Какие шаги мне необходимо предпринять, чтобы обезопасить свое право собственности и стоит ли вообще беспокоится по этому поводу. возможно ли признание недействительной сделки и моего права собственности?

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Здравствуйте, Ирина.

Вы в этом случае вообще не являетесь ответчиком, Вы — добросовестный приобретатель, а все претензии наследник будет предъявлять к бывшей собственнице, причем на долю он претендовать не сможет ни при каких обстоятельствах, в лучшем случае на денежную компенсацию, да и то сроки давно пропущены, а восстановить их ему будет непросто
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Здравствуйте, Ирина.

Вам беспокоится не нужно. Так как вы приобрели квартиру на законных основаниях. Он ее продал в здравии.Удачи
———————————————————————

Как получить свидетельство о собственности, если старого хозяина не найти?…

Вопрос юристу:

Добрый день.

При покупке дачи сразу не оформили свидетельство о собственности.На данный момент есть только договор купли- продажи(январь 2007г.),кадастровый план(ноябрь 2006г.),согласие супруги проавца,выписка изтех.паспорта на дом,справка БТИ(сентябрь 2006).Как получить свидетельство о собственности, если старого хозяина не найти?( он то отвечает на звонки, то просто перестает трубку брать)(((((

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
—придётся решать вопрос в судебном порядке
———————————————————————

КАК-Получить свидетельство о собственности на квартиру? У меня дом ЖСК. В 80-х годах куплена, председатель в свое время…

Вопрос юристу:

КАК-Получить свидетельство о собственности на квартиру? У меня дом ЖСК. В 80-х годах куплена, председатель в свое время говорил, что получит свидетельства на всех. Но время идет и теперь нужно самим получать. Я сунулась и ЕЦД по району и в центральный ЕЦД, но бардак. Ни кто ничего сказать не желает….Лана

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Возьмите справку о выплате пая, закажите кадастровый паспорт на квартиру и с этими документами в Росреестр с заявлением о регистрации права.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
у вас я так понимаю пай был? надо взять справку от председателя ЖСК о выплаченном пае и с паспортом идти в РОСРЕЕСТР
———————————————————————

Купил квартиру в 1995 году как получить свидетельство о собственности…

Вопрос юристу:

Купил квартиру в 1995 году как получить свидетельство о собственности

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Обратитесь в Росреестр, в случае отказа — в суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
А какие документы о покупке у Вас есть?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Прийти с документами в Росреестр и написать заявление о выдаче свидетельства о регистрации права собственности.
———————————————————————

как получить свидетельство о собственности…

Вопрос юристу:

Нотариус не выдает свидетельствол на наследство, ссылаясь на то что дедушка после смерити жены пропусил срок принятия наследства по закону. Нам удовлетворили иск в суде о признании факта принятия наследства, как нам быть теперь, куда обращаться если нотариус опять ищет разные причины чтобы не выдавать св-во. Помогите пожалуйста. Заранее благодарна.

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Приносите решение суда нотариуса, подавайте заявление о выдаче свидетельства и либо получайте письменный отказ для обжалования в суде, либо пишите жалобу в Нотариальную Палату Оренбургской области на незаконное бездействие нотариуса. Но учтите, что вполне могут быть юридические препятствия — вы собрали не все документы и т.п.
———————————————————————

Как получить свидетельство о собственности на свою квартиру?…

Вопрос юристу:

Мы купили квартиру на земле в двух-квартирном доме, оказалось, что этом дом находится в общей долевой собственности. У нас 1/2 доля в собственности, поделена по 1/8 на меня, жену, дочь и сына, у соседей 1 владелец. Мы хотим поделить дом на квартиры. В администрации получили постановление О присвоении почтового адреса жилому дому в двух экземплярах, нам и соседям. Соседи дальше не хотят оформлять свою квартиру ( у них только купля-продажа на 1/2 долю). В юстиции нам отказали оформлять свою квартиру без документов соседей. Как нам поступить? За ранее спасибо!!!

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Договариваться с соседями. Либо решать вопрос через суд.
———————————————————————

Как получить свидетельство о собственности?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! В 1994 году была приватизирована квартира в многоквартирном доме на меня одну. Кроме договора и акта о передаче жилого помещения в собственность -других документов на квартиру нет. Как получить свидетельство о собственности?

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Евгения, здравствуйте! Посмотрите, пожалуйста, на Ваш договор передачи в собственность в порядке приватизации. Стоит ли на нем штамп БТИ? Если да, то все у Вас в порядке. Данный документ является не только правоустанавливающим, но и документом, подтверждающим возникновение у Вас права собственности на эту квартиру.

В 1994 году Росреестра не существовало, свидетельства о гос. регистрации права собственности не выдавались. НО если уж очень хочется получить такое свидетельство (нужды в этом нет, просто "для красоты"…), то нужно обратиться в Управление Росреестра по месту нахождения недвижимости. Заявление с договором передачи — сделайте ксерокопии. Могут потребовать кадастровый паспорт. Тех. паспорт НЕ нужен.

С уважением.

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Добрый день!

Вы должны подать все документы на квартиру в УФРС ( договор о приватизации, акт, технический паспорт, кадастровый план)
———————————————————————

Как получить свидетельство о собственности, если на руках только договор купли-продажи от 1995 года…

Вопрос юристу:

Как получить свидетельство о собственности, если на руках только договор купли-продажи от 1995 года

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Зарегистрируйте в Росреестре ранее возникшее право. В Москве можно в любой МФЦ обратиться.

Либо доверить это юристу.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
обратитесь в росреестр, они сделают запись о праве.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
В Росреестр обращайтесь с Заявлением. Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", где установлено:

Статья 13. Порядок проведения государственной регистрации прав

1. Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:

прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;

правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом;

абзац утратил силу с 1 октября 2013 года. — Федеральный закон от 23.07.2013 N 250-ФЗ;

внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

2. Государственная регистрация ограничений (обременений) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц может проводиться по инициативе правообладателей или приобретающих указанные права лиц. Если ограничение (обременение) регистрируется не правообладателем, его регистрация проводится по правилам, предусмотренным статьей 16 настоящего Федерального закона для регистрации договоров и сделок, при обязательном уведомлении правообладателя (правообладателей) о зарегистрированном ограничении (обременении).

Государственная регистрация ограничений (обременений) прав, установленных в соответствии с законодательством в публичных интересах органами государственной власти и органами местного самоуправления, осуществляется по инициативе указанных органов с обязательным уведомлением правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости. Уведомление правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в срок не более чем пять рабочих дней со дня проведения государственной регистрации.

Порядок и способы направления в форме электронных документов предусмотренных настоящим пунктом уведомлений правообладателя (правообладателей) о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

3. Государственная регистрация прав проводится в течение восемнадцати календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.

Государственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений проводится не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, ипотеки жилых помещений не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня.

Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на земельный участок и ограничений (обременений) этих прав проводится в сроки, предусмотренные для государственной регистрации прав на расположенные на этом земельном участке здания, строения или сооружения и ограничений (обременений) этих прав.

Государственная регистрация договора об отчуждении объекта недвижимости и последующего перехода права на данный объект недвижимого имущества при одновременном приеме заявлений и документов, необходимых для государственной регистрации таких договора и перехода права, проводится в указанные в настоящем пункте сроки, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Отказ в приеме документов, представленных для государственной регистрации прав, не допускается.

5. При отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, если заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены или направлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан уведомить в письменной форме заявителя о возврате приложенных к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения с указанием причины такого возврата в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета. В случае наличия соответствующего указания в заявлении уведомление и приложенные к заявлению документы выдаются заявителю или направляются ему посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.

При возврате указанных в настоящем пункте документов без рассмотрения одновременно должен быть возвращен документ, представленный с указанным заявлением о государственной регистрации прав и подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав. Данный документ может быть представлен при повторном представлении указанного заявления о государственной регистрации прав.

Порядок и способы направления в форме электронных документов предусмотренных настоящим пунктом уведомлений и приложенных к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
———————————————————————

как получить свидетельство о собственности учитывая все перечисленные моменты…

Вопрос юристу:

В 90-е годы бабушка приватизировала квартиру. на руки выдали лишь договор передачи квартры в собственность и более никаких документов.сейчас она хочет эту квартиру подарить дочери но свидетельства о собственности у нее на руках нет. где его взять мы не знаем. и еще вышла одна загвоздка-бабушка прожила всю свою жизнь и оформила квартиру по старому паспорту где была указана что она с1928 г. р. но еще в детстве ее родители были репрессированы и бабушке сделали метрики что она с 1928 г.р. сейчас она послала запрос по месту рождения и ей пришел ответ что она с1926г.р. она получила новый паспорт где стоит другая дата рождения.мы опасаемся что нам могут отказать в выдаче свидетельства о собственности.

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
В 90-е годы договора регистрировались в БТИ. Если у Вас нет регистрационного удостоверения, обратитесь в БТИ за выдачей его дубликата. С этим все просто.

Что касается измененной даты рождения, здесь скорее всего придется через суд признавать принадлежность документа конкретному лицу (бабушке).
———————————————————————

Как получить свидетельство о собственности?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

На меня оформлялась дарственная на квартиру. В регистрационной палате ее регистрировал юрист и потом отдал мне дарственную со штампом. Документы все на квартиру сгорели. как и где я могу получить свидетельство о собственности? Для этого нужно восстанавливать дарственную?

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Вам необходимо получать дубликаты правоустанавливающих документов.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Уважаемый Александр!

Вам необходимо обратиться в Ваш территориальный отдел регистрации прав на недвижимость. Можете найти нужный Вам адрес на сайте: http://www.to77.rosreestr.ru/registr/rights_1/reg_graf/
———————————————————————

Как получить свидетельство о собственности?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. в 1994 году подписали договор купли-продажиквартиры у нотариуса. Теперь я собственник квартиры. Как получить свидетельство о собственности? Квартира находится в Москве, а я сейчас проживаю в Санкт-Петербурге.

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Доверьте оформление документов юристу в Москве.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Уважаемая Александра, Вам необходимо сделать доверенность на право представлять Ваши интересы в УФРС по г. Москве для оформления в собственность квартиры и получения свидетельства о собственности. Далее обратиться к кому-нибудь из знакомых либо юристов в г. Москве.. Без Вас все сделают, получат и Вам передадут…

Либо самой приехать и подать необходимые документы в УФРС.

Время оформления примерно 3 недели…

Удачи.!
———————————————————————

Как получить свидетельства о собственности?…

Вопрос юристу:

Я хочу купить дом и землю у соседей в городе старая русса, для этого необходимо свидетельство о регистрации собственности на землю и дом. они платят налоги уже много лет,но почему то у них нет этого свидетельства. как получить свидетельства о собственности?

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Екатерина,Уважаемая!! А какие у них есть вообще документы.От этого завист ответ на вопрос
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
получить свидетельство о праве собственности можно только оформив его
———————————————————————

Скажите пожалуйста как получить свидетельство о собственности и куда обратиться?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. в 1987г. мама приватизировала квартиру которую получила с места работы. в 2007г. сделала на меня куплю продажу . в наличии документов у нас нет свидетельства о собственности. скажите пожалуйста как получить свидетельство о собственности и куда обратиться?

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
За свидетельством обращайтесь в Росреестр(регпалата).
———————————————————————

Как получить свидетельство о собственности?…

Вопрос юристу:

Сестра забрала свидетельство о собственности на дом. Мне нужно оформить в собственность мою 1/2 часть по завещанию. Сестра ни под каким предлогом не хочет разговаривать и давать мне оригинал.Она заселилась в дом( имеет 1/2 доли, о наследстве не заявляла, срок прошёл 30.03.12)

Какие должны быть мои действия кроме подачи заявления в суд о недостойных действиях сестры?

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Самый простой путь — получить дубликат свидетельства по запросу нотариуса.
———————————————————————

Как получить свидетельство о собственности на основании Договора купли-продажи с пожизненным содержанием…

Вопрос юристу:

В 1997 году моя одинокая тетя оформила на меня квартиру по договору купли-продажи с пожизненным содержинием. В 1997 году мы ее похоронили. На руках у меня договор, зарегистрированный в Мосжилрегистрации. Сейчас я хочу продать эту квартиру. Для этого, как я понимаю, надо получить новое свидетельство о собственности, какие документы для этого нужны. Проблема в том, что я не могу найти свидетельство о смерти, которое получал в 1997 году. Пожалуйста посоветуйте, как мне лучше поступить. Спасибо, Александр

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Свидетельство о смерти можно получить в ЗАГСе.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Александр!

Обратитесь в ЗАГС
———————————————————————

Как получить свидетельство о собственности на квартиру?…

Вопрос юристу:

Договор купли-продажи 11.09.1998г. Как получить свидетельство о собственности на квартиру?

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Обратитесь в росреестр.Вообще право собственности приобретается с момента регистрации в росреестре.
———————————————————————

как получить свидетельство о собственности на здание…

Вопрос юристу:

У нас есть все разрешения от администрации. договор аренды земли и договор купли продажи. с этими документами мы можем получить свидетельство о собственности недвижимого имущества?

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Юрий, как вы представляете ответ на ваш вопрос? Не знаю, как другие специалисты, а лично я не вижу ни одного названного вами документа. Если они у вас , действительно, в наличии, -обратитесь с ними в УФС, и подайте заявление о государственной регистрации права.
———————————————————————

как получить свидетельство о собственности на землю под гаражом.гараж уже в собственности….

Вопрос юристу:

В 1999 году купили гараж. в бти не оформляли при покупке.председатель выдал новую членскую книжку и всё. договор не составляли.раньше так можно было.сейчас захотел приватизировать. свидетельство о собственности на гаражный бокс выдали а на землю не дают.как поступить в этом случае?как сейчас выяснилось в 1996 г бывший владелец получал свидетельство на землю под строительство гаража. бывшего владельца сейчас уже нет в живых.что мне сейчас делать?

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
только через суд
———————————————————————

Как получить свидетельство о собственности?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! У меня есть вопрос. Мой муж купил дом в Новгородской области, сдали документы на регистрацию в собственность, 8 ноября он должен получить свидетельство о собственности, но его посадили в следственный изолятор в городе Кировск Ленинградская область и скорее всего уже отпустят лет через пять. Что делать и как получить документы о собственности?

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Вашему мужу следует через начальника СИЗО выдать доверенность, по которой поверенный и будет заниматься этой собственностью.

ГК РФ — Статья 185. Доверенность

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.

3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Нужно получить от него доверенность, для этого придется вызывать нотариуса в следственный изолятор
———————————————————————

Квартира находится в собственности с 1992 года. как получить свидетельство о собственности…

Вопрос юристу:

Квартира находится в собственности с 1992 года. как получить свидетельство о собственности

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
А Вам разве розовое свидетельство на жилище не выдавали? Или Вы его потеряли?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
первое свидетельство тоже имеет юредическую силу. но если хотите нового образци, обратитесь в регестрационную палату с заявление, оплатите госпошлину и вам выдадут новое свидетельство.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Старое розовое свидетельство тоже действительно
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Обратиться в Росреестр по месту нахождения квартиры.
———————————————————————

как получить свидетельство о собственности…

Вопрос юристу:

Пожалуйста, подскажите, как оформить свидетельство о собственности на квартиру в Санкт-Петербурге, перешедшую по наследству. В наследство вступаю в конце апреля. Технический паспорт есть новый. Заранее благодарю.

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Здравствуйте Елена. Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства по месту открытия последнего. Собственно в чем проблемы?. С уважением Карасев С.А.
———————————————————————

Как получить свидетельство о собственности?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! В 1994 году была приватизирована квартира в многоквартирном доме на меня одну. Кроме договора и акта о передаче жилого помещения в собственность -других документов на квартиру нет. На договоре стоит печать отдела учета и распределения жилой площади и печать организации продавца. Договор от 14 января 1994 года. Как получить свидетельство о собственности?

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Евгения, еще раз здравствуйте! Я Вам уже отвечала на Ваш вопрос, но говорила про печать БТИ. Вы уточнили вопрос, и сразу же скажу, что и в ЭТОМ случае с договором у Вас все в порядке. В начале девяностых документы оформлялись по-разному, регистрировались в различных организациях..

По поводу получения свидетельства о гос. регистрации — читайте мой предыдущий ответ. Хотите — берите документы и обращайтесь в Управление Росреестра.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Обращайтесь в регпалату и получите свидетельство
———————————————————————

как получить свидетельство о собственности на здание…

Вопрос юристу:

Как получить свидетельство о собственности на магазин? Какие документы нужно предоставлять и куда.

Ответ юриста на вопрос : как получить свидетельство о собственности
Согласно п. 1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ возведение объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных п. 17 названной статьи.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство.

Такое разрешение выдается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления на основании заявления застройщика, к которому прилагается пакет документов, перечисленных в ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, в том числе правоустанавливающие документы на земельный участок.

Пунктом 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Эти права реализуются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

Если строение, сооружение или иное недвижимое имущество создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо возведено без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, то оно является самовольной постройкой (ст. 222 Гражданского кодекса РФ).

Из ситуации, описанной в вопросе, следует, что магазин является самовольной постройкой, так как его строительство было осуществлено без разрешительной документации компетентных органов.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ может быть признано судом, а в отдельных случаях — в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где возведена постройка.

Таким образом, обязательным условием легализации самовольной постройки является наличие у лица, обратившегося в суд с требованием о признании права собственности, определенного права на земельный участок, на котором находится постройка.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи