ответят на ваши вопросы

Как разделить квартиру

Как разделят квартиру при разводе, если у мужа приватизированная часть 2/3, у жены 1/3 часть квартиры и есть несовершеннолетняя…

Вопрос юристу:

Как разделят квартиру при разводе, если у мужа приватизированная часть 2/3, у жены 1/3 часть квартиры и есть несовершеннолетняя дочь 7 лет — остается с мамой?

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Практика неоднозначная, были случаи когда все приобретённые доли делились пополам, согласно общему правилу раздела имущества при разводе.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
В данной квартире уже доли определены, будет делиться в соответствии с долями — — мужу 2/3, жене 1/3
———————————————————————

Как разделить квартиру в которой 3 владельца если один владелец против раздела а 2 владельца хотят забрать свои доли…

Вопрос юристу:

Как разделить квартиру в которой 3 владельца если один владелец против раздела а 2 владельца хотят забрать свои доли

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Квартира уже поделена, любой из собственников может продать свою долю
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Ответ удален.
———————————————————————

Как разделить квартиру между бывшим мужем если у меня двое детей от него какая моя доля?…

Вопрос юристу:

Как разделить квартиру между бывшим мужем если у меня двое детей от него какая моя доля?

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Здравствуйте. Раздел производится в судебном порядке. Имущество,приобретенное в браке признается совместно нажитым и делится при разводе поровну. Учитывая,что дети остаются с Вами,суд может увеличить Вашу долю.
———————————————————————

Как разделить квартиру? квартира приватизирована, оформлена на мать, прописаны еще я, мой муж и двое детей(2 и 5 лет)….

Вопрос юристу:

Как разделить квартиру? квартира приватизирована, оформлена на мать, прописаны еще я, мой муж и двое детей(2 и 5 лет).

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Здравствуйте. если квартира приватизирована на вашу маму, то она собственник квартиры. Вы имеете только прво проживания и пользования.
———————————————————————

Как разделить квартиру после развода если она оформлена на детей?…

Вопрос юристу:

Как разделить квартиру после развода если она оформлена на детей?

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Здравствуйте! Да никак.
———————————————————————

Как разделить квартиру если один собственик против. а все кто прописан 5 человек за разделение квартиры…

Вопрос юристу:

Как разделить квартиру если один собственик против.а все кто прописан 5 человек за разделение квартиры

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
без согласия собственника вы ни как ее не разделите (ст 209 ГК РФ)

собственник распоряжается своим имуществом, по своему усмотрению
———————————————————————

Как разделить квартиру при разводе, если квартира была оформлена на одного из супругов?…

Вопрос юристу:

Как разделить квартиру при разводе, если квартира была оформлена на одного из супругов?

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Здравствуйте!

Не имеет значения, на кого оформлена квартира. Нужно подать в суд исковое заявление, а затем разделить в судебном порядке. Если нужна помощь, обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Если между собой не можете договориться о разделе, то в судебном порядке можно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Соглашение сторон в письменной форме, подлежит удостоверению у нотариуса. В судебном порядке путем подачи иска о разделе совместно нажитого имущества.

Прежде чем делить убедитесь что квартира действительно является совместно нажитым имуществом.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Семейный кодекс РФ:

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
В суде признать право на половину квартиры как на супружескую долю либо по договору дарения второму супругу 1/2 доли с регистрацией права в Росреестре.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Здравствуйте. по соглашению сторон или в судебном порядке
———————————————————————

Как разделится квартира при разводе, если третья часть квартиры была отработана мужем, а часть квартиры была выплачена в…

Вопрос юристу:

Как разделится квартира при разводе,если третья часть квартиры была отработана мужем,а часть квартиры была выплачена в браке и оформлена в собственность?

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Решение подобных вопросов невозможно в рамках сайта заочно. Так как требуется изучение документов и уточнение обстоятельств. Обращайтесь к адвокату/юристу очно

Всего доброго.
———————————————————————

Как разделить квартиру при разводе, если она оформлена на тёщу. Но деньги за половину квартиры были ей получены без никаких…

Вопрос юристу:

Как разделить квартиру при разводе, если она оформлена на тёщу. Но деньги за половину квартиры были ей получены без никаких бумаг. Я им доверял .сейчас ситайция идёт к разводу и жена говорит что я не получу ничего. Есть видеозапись где тёща с тестем говрят о получении денег . Есть ребёнок 3 года.

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Это имущество не делится при разводе, т.к. не приобретено в браке супругами, и видеозапись не будет надлежащим доказательством для признания имущества общим совместным.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Только через суд и только эксперементальным путем.
———————————————————————

Как разделить квартиру при разводе если нет доли а доли у детей так как я одному из детей отдала свою долю…

Вопрос юристу:

Как разделить квартиру при разводе если нет доли а доли у детей так как я одному из детей отдала свою долю

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Если вы отдали свою долю одному из детей,то вы права собственности этой квартире не имеете.
———————————————————————

Как разделить квартиру с отцом в которой я прописан, но от приватизации отказался в детстве…

Вопрос юристу:

Как разделить квартиру с отцом в которой я прописан, но от приватизации отказался в детстве

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Здравствуйте,Артем!Ваш вопрос требует уточнения: вас не включили в приватизацию(такое было в 1992 году и 1993 году). ?сколько Вам было лет на момент приватизации?
———————————————————————

Как разделить квартиру, если мы с мужем в разводе 13 лет, но проживаем совместно. в этой квартира приватизирована на 4,меня…

Вопрос юристу:

Как разделить квартиру, если мы с мужем в разводе 13 лет,но проживаем совместно.в этой квартира приватизирована на 4,меня мужа и 2 детей.муж является собственником.как быть?

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Валентина

никак, вы её уже поделили на четверых, в равных долях, если приватизировали на 4. Обратитесь к юристу очно с договором на приватизацию.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
ваша квартира уже разделена между вами
———————————————————————

Как разделить квартиру, после приватизации, если есть несовершенолетний ребенок, у меня 2 части квартиры и у него 1 часть…

Вопрос юристу:

Как разделить квартиру, после приватизации, если есть несовершенолетний ребенок,у меня 2 части квартиры и у него 1 часть,также у него есть ребенок возростом 1 год

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
У Вас 2/3 и мужа 1/3? Тогда квартира не делится, т.к. доли уже распределены.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
при чем здесь дети? если у вас доли определены — у вас 2/3 у него 1/3 — вот так и делите — либо вы ему 1/3 выплачивайте , либо продавайте и делите
———————————————————————

Как разделить квартиру при разводе на двух собственников, жену и мужа…

Вопрос юристу:

Как разделить квартиру при разводе на двух собственников, жену и мужа

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
если жилье было оформлено на одного из супругов — заключайте соглашение о разделе имущества и регистрируйте право собственности на долю в росреестре
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Кому то достается квартира , кому то — денежная компенсация его доли. Кому что — решайте сами. В противном случае никак не разделите
———————————————————————

Как разделить квартиру при разводе?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Нахожусь с женой в браке 3 года, дочке 2 года. Решили разводиться. Проживаем в квартире, которую купила моя мама на свои деньги через год после нашей свадьбы. Квартира оформлена на неё. В квартире прописаны я и дочка, жена прописана в квартире своих родителей (1/4 часть квартиры её родителей принадлежит ей). Может ли жена и дочь претендовать на квартиру после развода.

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Квартира офоромлена на нее, т.е. на вашу маму? Тогда она разделу не подлежит.
———————————————————————

КАК разделить квартиру если она поделена по долям несовершеннолетний ребенок 14 лет хочет остаться с мужем я должна от с…

Вопрос юристу:

КАК разделить квартиру если она поделена по долям несовершеннолетний ребенок 14 лет хочет остаться с мужем я должна от с воей доли что то отдать ребенку?

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Если квартира уже находится в долевой собственности, то ничего уже не поделите. Дети не имеют прав на имущество родителей и наоборот, поэтому вне зависимости от того, с кем останется проживать ребенок размер долей не поменяется, за исключением того, если вы сами не выразите волю подарить её кому-либо, либо продать
———————————————————————

Как разделить квартиру между сестрой и братом? Если сестра не хочет продавать дом, а брат настаивает!…

Вопрос юристу:

Как разделить квартиру между сестрой и братом? Если сестра не хочет продавать дом, а брат настаивает!

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
если квартира в долевой собственности, то продать ее можно только при наличии согласия всех собственников

однако любой из собственников может продать свою долю
———————————————————————

Как разделить квартиру и какая часть мне положена?…

Вопрос юристу:

в квартире прописаны 6 чел. , включая меня и моих детей (9 и 10 лет- мальчики). квартира не приватизирована..квартиросъемщик -мать(против приватизации и размена).как разделить квартиру и какая часть мне положена?

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Разделить квартиру нельзя, так как она является муниципальной

Приватизируете, потом можете продать свою долю
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Сможете разделить только после приватизации.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Никак не разделите, увы
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
В данном случае невозможно ее приватизировать.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Приватизировать можно только по желанию всех зарегистрированных в квартире граждан.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
У Вас есть право на обращение в суд с иском о принудительном обмене. Перед этим Вы должны найти варианты обмена и представить их суду.

Но все это возможно, разве что в теории.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Нет такой практики
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Ваш вопрос невозможно решить путем раздела, порядок пользования определяется только в квартире, находящейся в собственности. Ищите иные пути решения жилищного вопроса.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
В данном случае речь идет о квартире, у которой есть собственники. Пробуйте определить порядок пользования квартирой.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Определить порядок пользования муниципальным жильем нельзя

Можете подать в суд иск о принудительном обмене квартиры, но вы сами должны найти вариант и указать его в иске
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
унктом 1 статьи 7 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку отсутствует соглашение о порядке пользования жилыми помещениями в квартире между сторонами, имеющими в соответствии со ст. 60-61 ЖК РФ равные права владения и пользования указанной квартирой, и главой 8 ЖК РФ прямо не урегулирован порядок такого пользования при социальном найме жилого помещения. Суд считает возможным в целях защиты прав и законных интересов истца применить по аналогии положения гражданского законодательства о порядке владения и пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности гражданам, имеющим на него равные права.

При этом суд принимает во внимание положения ст. 15-16 ЖК РФ об объектах жилищных прав, т.е. о жилом помещении и его видах. Применение аналогии закона к отношениям пользования при социальном найме жилого помещения не противоречит их существу и соответствует положениям п.4 ст. 17 ЖК РФ устанавливающим, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст.ст. 244, 247 ГК РФ имущество (неделимые вещи) может находиться в общей собственности с определением доли каждого участника (долевая собственность). В этом случае участники владеют и пользуются общим имуществом по соглашению между ними, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление его во владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого в праве требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю соответствующей компенсации.

Площадь комнаты, на которую претендует истец, равна 12,4 кв. м, согласно техническому паспорту она меньше остальных жилых комнат (л.д.39). Ссылка ответчиков на то, что в этом случае истцу будет определена комната большей площади, чем приходится на его долю, не может быть признана судом обоснованной.

Общая площадь квартиры равна 61,4 кв. м, жилая 43,9 кв. м, квартира была предоставлена на семью из 4-х человек, т.е. на тот же состав лиц, которые участвуют в судебное разбирательстве. На долю каждого из них приходится по 15,35 кв. м общей площади и по 10,98 кв. м жилой площади. При выделении указанной комнаты истцу, за другими лицами будет закреплены в пользование две изолированные комнаты жилой площадью 17,4 кв. м и 14,1 кв. м, всего 31,5 кв. м, т.е. на каждого будет приходиться по 10,5 кв. м, и разница в 0,48 кв. м существенно не ухудшит жилищных прав ответчиков. В свою очередь законные права истца на пользование жилым помещением наравне с другими бывшими членами его семьи в соответствии со ст. 67 ЖК РФ при таком порядке пользования будут восстановлены.

Учитывая, что судом ранее удовлетворены требования во вселении Ю.А. в спорную квартиру, однако, отсутствует соглашение по порядку пользования и предоставления комнаты для проживания истцу, суд апелляционной инстанции считает возможным решение мирового судьи по делу отменить, требования истца удовлетворить, предоставив ему в пользование наименьшую по площади комнату в спорной квартире площадью 12,4 кв.м. Ответчикам определить в пользование комнаты площадью 14,1 кв.м. и 17,4 кв.м.

Поскольку истец и ответчики не являются членами одной семьи, по правилам п.4 ст.69 ЖК РФ они самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Суд с учетом порядка пользования спорной квартирой, определенного судом, считает возможным удовлетворить и требование истца об открытии на его имя отдельного лицевого финансового счета на комнату площадью 12,4 кв. м для оплаты коммунальных услуг, а за ответчиками — на две комнаты площадью 17,4 кв. м и 14,1 кв. м, также для оплаты коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.327-330, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отменить решение мирового судьи судебного участка № 51 КАО г. Омска по гражданскому делу № 2-3189/2007г. по иску Ю.А. к Т.К., Е.Ю., Ж.Ю. об определении порядка пользования жилым помещением с открытием отдельных финансовых лицевых счетов.

Определить порядок пользования жилыми помещениями в квартире 104 дома 11 по улице Мельничной в городе Омске, закрепив за Ю.А. в пользование комнату площадью 12,4 кв. м., за Т.К., Е.Ю., Ж.Ю. — две комнаты площадью 17,4 кв. м и 14,1 кв. м, с разделением лицевого финансового счета для оплаты коммунальных услуг.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить квартиру
Порядок пользования определяется по соглашению сторон или в суде. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Как выделить долю в квартире в натуре

    как выделить долю в квартире и можно ли ее продать?… Вопрос юристу: В трехкомнатной приватизированной квартире (одна комната изол.) есть два собственника (одному принадлежит 2/3, а другому 1…

  • Что такое перепланировка квартиры

    Что такое аренда собственника? Приобрели квартиру в строящемся доме, нужно подписать документы, как аренда собственника,… Вопрос юристу: Что такое аренда собственника? Приобрели квартиру в с…

  • Можно ли подарить долю в квартире

    можно ли подарить долю в квартире без согласия остальных совладельцев… Вопрос юристу: Можно ли подарить долю в квартире без согласия остальных совладельцев Ответ юриста на вопрос : можно л…

  • Документы бти на квартиру

    утеряны документы на квартиру… Вопрос юристу: Здравствуйте,отец хочет сделать договор дарения, но не найти документов на квартиру(кадастровый паспорт,тех.,а также справка о приватизации, в н…

  • Приватизация квартиры госуслуги

    Приватизация квартиры с помощью юридического агентсва по заключенному с ними договору…. Вопрос юристу: Приватизация квартиры с помощью юридического агентсва по заключенному с ними договору….

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи