ответят на ваши вопросы
Москва тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Ограниченное право собственности

признание права собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте,скажите пожалуйста,я купила квартиру по договору долевого участия,застройщик обанкротился,как признать свое право на собственность?

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Для точного ответа необходимо уточнить ряд моментов.

Признан ли застройщик несостоятельным (банкротом) арбитражным судом, если да — когда, какая стадия процедуры банкротства — наблюдение, внешнее управление, конкурсное производство, кто — арбитражный управляющий, было ли возбуждено уголовное дело, построен ли дом на 99% или построен всего лишь один первый этаж дома, обращались ли Вы с заявлением о включении вас в число обманутых дольщиков, в каком районе, городе находится строящийся жилой дом. Регистрацию права собственности проводит Росреестр (Регпалата).

Одним из оснований для регистрации права может быть вступившее в силу решение районного суда по иску гражданина (дольщика).

Если Вам необходима помощь — можете обратиться ко мне.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Вам надо подать исковое заявление в суд о признании права собственности
———————————————————————

получение права собственности…

Вопрос юристу:

Какие нужны документы и куда обращаться для получения права собственности на дом и землю. Бабушка умерла, отец не вступил в наследство. Других наследников кроме отца нет.

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Вам по неграмотному совету Лаптевой вообще не надо никуда обращаться.Вы не наследник бабушки при живом отце.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Если ваш отец проживал вместе со своей мамой в наследуемом доме, то достаточно ему обратиться к нотариусу с перечисленными в первом ответе документами. Какие нужны еще документы вам скажет нотариус. Все индивидуально.

Если в доме никто кроме вашей бабушки не проживал и пропущен срок для обращения к нотариусу с заявлением (6 мес со дня смерти), то факт принятия наследства (дома) нужно будет доказать в суде.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Уважаемый, Олег.

Постараюсь вам помочь разобраться.

Олег все зависит от того, было ли право собственности у умерших? Если было, то все не так сложно. Если после смерти последнего прошло менее 6 месяцев, то первое, что вам нужно это обратиться к нотариусу и написать заявление о принятии наследства. Если прошло больше шести месяцев, то вам надо обратиться в суд и подать заявление о восстановлении срока для принятия наследства и единовременно в этом же иске признавать право собственности после умерших в порядке наследования. Суд сделает необходимые запросы и и признает за вами право собственности.

Удачи вам.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Олег, добрый день!

Если отец еще жив, то только он может обратиться к нотариусу.

Отец должен взять с собой паспорт, св-во о смерти бабушки (мамы), свое св-во о рождении.

Если у Вас другие обстоятельства пишите.

Удачи.
———————————————————————

Регистрации права собственности?…

Вопрос юристу:

Я получил свидетельство о праве на наследство (земельный дачный участок в сельской местности). Как мне оформить свидетельство о гос. регистрации права собственности?

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Если Новосибирский район — то можете оформить в городе, если другой район — то у них имеются свои отделы.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
обратитесь в местное отделение Росреестра (или МФЦ) с вашими документами и получите Свидетельство о собственности
———————————————————————

доказать право собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Отцу моего мужа в 1992 году дали квартиру муниципальную от организации. Вся семья там жила там (мама, сын и отец). После смерти отца документы на квартиру пропали. В тсж и паспортном столе говорят, что в этой квартире никто не числится и она ни на кого не оформлена. Квартира приватизирована не была, договора соц найма тоже не было. И там никто не прописан. Можно ли доказать право собственности сына на эту квартиру и как это сделать?

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Право собственности разумеется никто вам не предоставит. Но вы можете попытаться обратиться в суд с исковым заявлением о признании право пользования за проживающими в ней и обязании заключения с вами договора социального найма. После того, как на основании решения суда будет заключен договор, можно уже приватизировать её. Начинать надо с подачи в жилищный комитет администрации города заявления о заключении с проживающими договора социального найма. Получив отказ (а это так и будет) уже с этим отказом обращаться в суд. Если дело обстоит так, как вы указали, то шанс у вашей семьи есть.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Оснований для этого нет, поскольку квартира не являлась собственностью умершего
———————————————————————

защита права собственности…

Вопрос юристу:

По вине соседа сгорел частично дом, все постройки. вещи. Семья из 7 человек, двое маленьких детей 10 мес. и 1.9 мес.Милиция отпустили соседа. даже не предъявив обвинения. Он скрылся. Что делать? Милиция ни чего не делает? Что делать? Нам каждый месяц идут одни отписки, то дело закрывают. то возбуждают.

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
А как была установлена вина соседа, чем это подтверждается??

Обращаться с иском в суд.

Удачи!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Вам необходима професиональная помощь, обращайтесь помогу!!!
———————————————————————

приобретение права собственности…

Вопрос юристу:

Доброе время суток! Можно ли чтоб дядя написал доверенность на право приватизировать свой дачный участок, на право представлять его в суде (тк садовое общество подало в суд на него за долги за 5 лет) и на право продажи? Я так понимаю что за это хождение и вложение своих денег за долги, за межевание и тд, риск один (но довольно сильный)- это возможность отозвать доверенность? или я ошибаюсь? как можно в этом случае защить свои вложения?

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Дядя такую доверенность может выдать,но днйствовать Вы должны в интересах дяди,но за его счет+ вознаграждение.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Алмаз, а зачем вам доверенность. Оформите членство сами и тогда риска не будет. То, что вы сделаете по-доверенности вы сделаете для дяди. Единственное, сможете взыскать с него расходы, которые понесете, если сохраните все квитанции.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Доверенность дядя может выдать вам, но вы правильно понимаете, что она может быть отозвана в любой момент дядей.
———————————————————————

перерегистрация права собственности…

Вопрос юристу:

Добрый вечер, подскажите выскажите пожалуйста свое мнение на следующую ситуацию: в собственности имеется приватиз. квартира, но все документы на нее хранятся у другого человека (с согласия собственника), можно ли собственнику обратиться в органы гос. регистрации с тем что бы заново как бы оформить право собственности на себя же по причине, например, утраты действующих документов на квартиру. Спасибо за внимание.

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Добрый день!

Если Ваше право на квартиру зарегистрировано, то получить дубликаты документов не представляет большой трудности
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
При утере свидетельства о госрегистрации права вы можете получить дубликат свидетельства о госрегистрации права.
———————————————————————

Признание права собственности?…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Получили у нотариуса Постановление об отказе в совершении нотариального действия (свидетельства о праве на наследство по закону- наследнику сыну от умершей матери на кооперативную квартиру в г. Москва) Причина — разночтения в свидетельстве на право на наследство 1972 г. и справка о полной выплате пая 1983 г. (указаны разные суммы и доли (мать при жизни улучшала жилищные условия с 1-комн. на 1-комн. большей площади и на 2-комн.) Регистрация права на вышеуказанную квартиру не проводилась.

Собираемся обратиться в суд. Какой порядок действий? Признание права собственности? Или включение в наследственную массу? Или одновременно? Кто ответчик- департамент жилищной политики и Росреестр или кто другой? Какая сумма иска?

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Судя по датам Вами указанным, Вам предстоит очень непростое дело в суде. Советую со всеми документами обратиться к адвокату.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Обратитесь к юристу за формированием правовой позиции для обращения в суд (услуга платная). Право собственности на имущество в данном случае возникло после выплаты пая (ст. 218 ГК РФ).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
В вашем деле необходимо разбираться. чтобы определиться, с какими заявлениями и в каком порядке обращаться в суд. Я вижу два главных обстоятельства.

1. Вы пишете о свидетельстве о праве на наследство 1972 года — речь идет о свидетельстве о наследовании по закону или по завещанию. Если это так . то речь идет о праве собственности на имущество. возникшего до 1972 года.

2. Справка о полной выплате пая на кооперативную квартиру датирована 1983 годом, следовательно, квартира по этой справке могла стать наследственным имуществом только после факта выплаты всей стоимости пая.

Все это свидетельствует о том. что адвокату надо выяснять массу вопросов: кто и на каком основании наследодатель. кто наследники, какое имущество входит в наследственную массу, нет ли противоречий в правоустанавливающих документах. а. если есть то какие ? Поэтому, чтобы определиться с порядком действий , обратитесь к адвокату очно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Ксения!

Не простая ситуация. Свидетельство о праве на наследство на 1 комнатную или на 2 комнатную. Полагаю, что в суд необходимо обращаться,а не обжаловать нотариальные действия, нотариуса привлекать как третье лицо и ДЖП. Возможно, проще всего установить факт принятия наследства в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ: "Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства". С документами очно к адвокату обратитесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
ВЫ ПРЕДЪЯВЛЯЕТЕ ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ВКЛЮЧЕНИИ ИМУЩЕСТВА В НАСЛЕДСТВЕННУЮ МАССУ. СТ .131 — 132 ГПК РФ.

В ИСКЕ ВЫ ВПРАВЕ ССЫЛАТЬСЯ НА П. 4 СТ. 218 ГК РФ В СИЛУ КОТОРОЙ ВЫПЛАТА ПАЯ ВЛЕЧЕТ ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И СТ. 12 ГК РФ — КОТОРАЯ ЗАКРЕПЛЯЕТ ТАКОЙ СПОСОБ ЗАЩИТЫ ПРАВА КАК ЕГО ПРИЗНАНИЕ, А ТАКЖЕ — СТ. 1153, 1154 ГК РФ — НОРМЫ О НАСЛЕДОВАНИИ.

ПОСКОЛЬКУ КВАРТИРА НЕ ОФОРМЛЕНА, ОТВЕТЧИКОМ ВЫ ВПРАВЕ УКАЗАТЬ КООПЕРАТИВ, А РОСРЕЕСТР КАК 3 ЛИЦО.

ЦЕНА ИСКА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ПО СТ. 333.19 НК РФ ИСХОДЯ ИЗ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ (ВПРАВЕ ВЗЯТЬ ИНВЕНТАРИЗАЦ. СТОИМОСТЬ).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Заявляйте "одновременно".

Ст.ст. 151 и 264 ГПК РФ позволяют (Истец вправе соединить в одном заявлении несколько исковых требований, связанных между собой и Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов).

Заинтересованные лица Росреестр и муниципалитет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Извлечение:

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 июня 2010 г. N 4г/8-5422/10

Судья Московского городского суда Клюева А. И., рассмотрев надзорную жалобу Г.Л.С., поступившую 15 июня 2010 года, на решение Люблинского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2009 года, дополнительное решение Люблинского районного суда г. Москвы от 07 апреля 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского районного суда г. Москвы от 18 мая 2010 года по гражданскому делу по иску Г.Л.С. к Г.Р.Ю., Г.Г.С., Б.Т.С., З.Н.С., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования и по встречному иску З.Н.С. к Г.Л.С. о восстановлении срока для принятия наследства, определении доли в наследственном имуществе и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Г.Л.С. обратилась в суд с иском к Г.Р.Ю., Г.Г.С., Б.Т.С., З.Н.С., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и просила включить в наследственную массу, оставшуюся после умершего 12.07.1993 года К.С.Ф., ? доли квартиры 5 в доме 2 по улице П. в г. Москве, признать за ней право собственности на ? доли вышеуказанной квартиры в порядке наследования.

В обоснование своих требований Г.Л.С. указала, что умерший К.С.Ф. является ее отцом, при жизни он изъявил волю на приватизацию жилого помещения, подписав заявление о передаче ему занимаемого жилого помещения, после его смерти истица фактически приняла наследство, она организовала похороны отца, продолжила ремонт квартиры вместе со своим сыном Г.Р.Ю. оплачивала коммунальные услуги, взяла принадлежащие отцу личные вещи.

Г.Л.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, встречный иск З.Н.С. не признала.

Ответчица З. Н.С. в судебное заседание явилась, иск не признала, предъявила встречный иск о восстановлении срока для принятия наследства, признании ее принявшей наследство, признании права собственности на ? доли квартиры в порядке наследования, указав, что пропустила срок по уважительной причине, также как и истица (Г.Л.С.) она забрала принадлежащую отцу мебель.

Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы Г. Д.В. в судебное заседание явился, иск Г.Л.С. и встречный иск З.Н.С. не признал.

Ответчик Г. Р.Ю. в судебное заседание явился, иск Г.Л.С. признал, встречный иск З.Н.С. не признал.

Ответчица Г. Г.С. в судебное заседание явилась, иск Г.Л.С. признала, отношения к встречному иску не высказала.

Ответчица Б. Т.С. в судебное заседание явилась, иск Г.Л.С. не признала, просила удовлетворить встречный иск.

Решением Люблинского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2009 года постановлено:

Определить доли в общем совместном имуществе, признав право собственности Г.Р.Ю. на ? доли в квартире 5 в доме 2 по улице П. в городе Москве.

Включить в наследственную массу после умершего 12 июля 1993 г. К.С.Ф. ? доли квартиры 5 в доме 2 по улице П. в городе Москве.

Признать право собственности на ? доли в квартире 5 в доме 2 по улице П. в городе Москве в порядке наследования за Г.Л.С.

Признать право собственности на ? доли в квартире 5 в доме 2 по улице П. в городе Москве в порядке наследования за З.Н.С.

Решение является основанием для погашения записи о праве общей совместной собственности Г.Р.Ю. и К.С.Ф. на квартиру 5 в доме 2 по улице П. в городе Москве, площадью 51,4 кв. м в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и регистрации записи о праве собственности Г.Р.Ю., Г.Л.С., З.Н.С. на указанный объект.

Дополнительным решением Люблинского районного суда г. Москвы от 07 апреля 2010 года постановлено:

Восстановить З. Н.С. срок для принятия наследства после умершего 12 июля 1993 года К.С.Ф.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского районного суда г. Москвы от 18 мая 2010 года решение Люблинского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2009 года, с учетом дополнительного решения Люблинского районного суда г. Москвы от 07 апреля 2010 года, оставлено без изменения.

В надзорной жалобе Г.Л.С. просит отменить решение Люблинского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2009 года, дополнительное решение Люблинского районного суда г. Москвы от 07 апреля 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского районного суда г. Москвы от 18 мая 2010 года.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений судами при рассмотрении данного дела не допущено.

Оснований для передачи надзорной жалобы Г.Л.С. для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции не имеется.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации „О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“, спорное жилое помещение может быть включено в состав наследственной массы и в случае, если наследодатель, подавший при жизни необходимые для приватизации документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность или до государственной регистрации права собственности.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Судом установлено, что 12.07.1993 года между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Г.Р.Ю., К.С.Ф., умершим 12.07.1993 года, подписан договор передачи жилого помещения по адресу: г. Москва, улица П., дом 2, квартира 5, в общую совместную собственность Г.Р.Ю. и К.С.Ф.

Указанный договор зарегистрирован в ДМЖ г. Москвы 21.07.1993 года, то есть после прекращения правоспособности К.С.Ф.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица Г.Л.С. и ответчики: Г.Г.С., Б.Т.С., З.Г.С. являются наследниками первой очереди к имуществу умершего 12.07.1993 года К.С.Ф., поскольку все они являются родными дочерьми умершего.

Принимая во внимание положения п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации „О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“, ст. 245 ГК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении иска Г.Л.С. в части требований о включении в наследственную массу, оставшуюся после умершего К.С.Ф., ? доли квартиры N 5 в доме 2 по улице П. в г. Москве.

Разрешая спор, суд дал надлежащую оценку показаниям свидетелей С.А.Н. и Е.А.Б.

Суд принял во внимание, что истицей Г.Л.С. совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти отца К.С.Ф.

Удовлетворяя исковые требования З.Н.С., суд, руководствуясь ст. 1155 ГК РФ, пришел к выводу о том, что срок для принятия наследства З.Н.С. пропущен по уважительной причине, в связи с чем подлежит восстановлению.

При этом, суд признал, что о наличии наследственного имущества никто из ответчиков не знал и не мог знать, поскольку договор передачи занимаемого жилого помещения был подписан умершим в день его смерти.

Учитывая то, что остальные наследники: ответчики Г.Г.С. и Б.Т.С. не претендуют на наследство, суд правильно признал доли наследников равными и определил за Г.Л.С. и З.Н.С. по ? доли спорной квартиры.

Проверяя законность и обоснованность решения суда в кассационном порядке, судебная коллегия согласилась с выводами суда первой инстанции.

Доводы надзорной жалобы направлены на иное толкование закона и на иную оценку собранных по делу доказательств. Правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд надзорной инстанции не наделен.

Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и получения нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда в порядке надзора. Как неоднократно указывал Европейский Суд по правам человека в своих постановлениях, касающихся производства в порядке надзора по гражданским делам в Российской Федерации, иной подход приводил бы к несоразмерному ограничению принципа правовой определенности.

Доводы надзорной жалобы требованиям принципа правовой определенности не отвечают.

Ссылки в надзорной жалобе на то, что отсутствие сведений о составе наследственного имущества само по себе не может быть отнесено к числу уважительных причин, влекущих восстановление срока для принятия наследства, не являются основанием для отмены оспариваемых судебных постановлений в порядке надзора.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.

Оснований для иных выводов суда не имеется.

При данных обстоятельствах оснований для передачи надзорной жалобы Г.Л.С. для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

В передаче надзорной жалобы Г.Л.С. на решение Люблинского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2009 года, дополнительное решение Люблинского районного суда г. Москвы от 07 апреля 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского районного суда г. Москвы от 18 мая 2010 года по гражданскому делу по иску Г.Л.С. к Г.Р.Ю., Г.Г.С., Б.Т.С., З.Н.С., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования и по встречному иску З.Н.С. к Г.Л.С. о восстановлении срока для принятия наследства, определении доли в наследственном имуществе и признании права собственности в порядке наследования, для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции — отказать.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
В суд на основании ст. 264 ГПК РФ.
———————————————————————

оформление право собственности….

Вопрос юристу:

Здравствуйте.В 1996 году нотариус выдал мне и двум другим наследникам свидетельство о праве на наследство по закону на одну третьей участка размером 6 соток.Вообщем разделил 6 соток на троих наследников.Два других наследника отказываются регистрировать свои права в рег.палате,а у меня не принимают документы на регистрацию, мотивируя,что должны подавать все трое сразу.Как я могу зарегистрировать право собственности на одну третью участка без участия других со собственников?Что говорить чтобы у меня приняли документы и какие теперь надо документы,так как я не занималась больше регистрацией с 1996 года.

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Ирина, получите письменный отказ и обращайтесь в суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
в судебном порядке вы вправе зарегистрировать свои права.
———————————————————————

Оформление права собственности…

Вопрос юристу:

Приобрели квартиру в 2002 году у субподрядчика.Собрались оформить квартиру в собственность(наконец-то ), Есть договор о долевом участии , квитанции об оплате. акт приёма-передачи квартиры. Организации у которой покупали квартиру уже нет , а застройщик требует оформления через суд ! Они правы ? Спасибо !

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Очень распространенная процедура в долевке(признание права собственности через иск в суд), как правило 100% положительный результат, многие застройщики идут на это. т.к. для обычной процедуры ФРС дает отказ из-за нехватки документов, затем суд, и регистрация в ФРС. Сейчас законодательство очень хорошо защищает права потребителей На дольщиков и покупателей квартир распространяются все права потребителя, в том числе на получение неустойки в размере 3% в день от стоимости не построенного своевременно жилья. Такое постановление, де-факто обязательное для всех служителей Фемиды, 1 февраля принял президиум Верховного суда России.Но чтобы сказать что-то определенное надо смотреть договор, обращайтесь
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Добрый день, Татьяна.

Ваша ситуация скорее всего потребует обращения в суд с иском о признании права собственности. Но прежде чем сделать окончательный вывод, требуется изучение договора долевого участия.
———————————————————————

Оформление права собственности…

Вопрос юристу:

Отец оформил дарственную на квартиру дочери, когда ей было 3 года, сейчас ей 18 лет, Что необходимо делать для принятия дарственной?

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Для" приняти"я дарственной еще в три года ее должна была "принять" мать ребенка и зарегистрировать на дочь право собственности. Если не приняла и не зарегистрировала,- значит никакой дасртвенной и не было и все надо начинать сначала..
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Добрый день!

Обращаться в Росреестр и регистрировать право собственности.
———————————————————————

регистрация права собственности…

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста, могу ли я по генеральной доверенности оформит право собственности, сразу на себя дом с участком если у доверителя документы с 1966-го года? Заранее благодарю!

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично (ст.182 ГК РФ). Т.Е.. Вы не можете, действуя по доверенности от собственника, оформить дом на себя. Если все документы доверителя свидетельствуют о возникновении у него прав на дом и землю до 1998г., то можно регистрировать одновременно его право и переход права на другое лицо.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично ст. 182 ГК
———————————————————————

Регистрация права собственности…

Вопрос юристу:

Как зарегистрировать право собственности на кооперативную квартиру в Украине

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Если Вы полностью Выплатили денежные средства за квартиру, получите об этом справку от председателя кооператива с подписью бухгалтера,проведите оценку жилья, получите технический паспорт на квартиру и обратитесь в гос.реестр о регистрации квартиры.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Обратитесь в регистрационную службу с правоустанавливающими документами.
———————————————————————

Отчуждение права собственности…

Вопрос юристу:

Мы с бывшим мужем составили соглашение о разделе долей у нотариуса. Доли равные.Может ли мой бывший муж передать нашей дочери, в качестве отчуждения права собственности, свою долю в квартире, заверив лишь нотариально или для этого нужно идти в рег. палату?

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Уважаемая Ольга!

Ваш муж может заключить договор дарения с дочерью в простой письменной форме или заверить договор нотариально.В том и другом случае,независимо от формы договора, он подлежит обязательной государтсвенной регистрации в управлении росрегистрации Вашего города, до момента государственной регистрации договор считается незаключенным.Право собственности перейдет от отца к дочери только после государственной регистрации перехода права собственности в регистрирующем органе.Поскольку даритель и одаряемая близкие родственники,одаряемая освобождается от уплаты налога на доходы физ. лиц.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Ольга, все сделки которые подлежат обязательной регистрации, должны быть зарегистрированы надлежащим образом. Да это и в интересах Вашего ребёнка. Удачи.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Ольга, в УФРС идти обязательно, сделка должна быть зарегистрирована в установленном законом порядке, и ваша дочь получит свидетельство о государственное регистрации права собственности на подаренную ей долю квартиры.
———————————————————————

Восстановление права собственности…

Вопрос юристу:

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании после смерти продавца действительным

договора купли-продажи объекта недвижимости,

перехода права собственности на объект недвижимости (земельный участок)

В данном иске ответчиком выступают наследники продавца, вступившие в наследство. Скажите пожалуйста, а как разыскивать этих наследников, и если они не вступали в наследство, какие мои дальнейшие действия? кроме того у меня есть согласие супруги продавца на сделку

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
…Требования у Вас, Марина, конечно, интересные!

Десятки дел в нашем арсенале по подобным обстоятельствам и всегда требования были о признании права собственности. Рекомендую и Вам пересмотреть этот вопрос!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Марина, супруга и есть наследница первой очереди, ее и указывайте в качестве ответчика.
———————————————————————

Защита права собственности…

Вопрос юристу:

Уважаемые юристы, помогите, пожалуйста, разобраться в таком деле.

У моей лучшей подруги была похищена норковая шуба. Следственные органы установили, что шуба сдана в ломбард под залог ссуды по паспорту какого-то мужчины, у которого фактическое местожительство не совпадает с адресом в паспорте.

Моя подруга предъявила иск к ломбарду об изъятии шубы. Возражая против иска, ломбард ссылался на то, что согласно уставу он не обязан проверять, действительно ли принадлежат гражданам вещи, сдаваемые в ломбард под залог ссуды, что ломбард шубы у того мужчины не приобретал, и что, наконец, если вернуть ей шубу , то имущественным интересам ломбарда будет нанесен урон, поскольку взыскать ссуду с гражданина, сдавшего шубу в ломбард, невозможно. Что же нам теперь делать???

Спасибо за понимание

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Любовь!

Если возбуждено уголовное дело, то шуба должна являться вещественным доказательством, и реализовывать ее ломбард не имеет права.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Любовь!

Если возбуждено уголовное дело, то шуба является вещественным доказательством, и реализовывать ее ломбард не имеет права.
———————————————————————

Лишение прав собственности…

Вопрос юристу:

Человек А дал человеку Б денег не покупку квартиры. Всю сделку оформлял человек Б, все бумаги на его имя и квартира официально в его собственности. Через год человека А признают виновным по статье мошенничество. Могут ли отобрать квартиру?

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Поскольку квартира не в его собственности это будет сделать сложно. А вообще нужно больше информации, что бы дать более точный ответ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
нужно видеть дело и понять взаимосвязь между сделкой и мошенничеством
———————————————————————

Признание права собственности…

Вопрос юристу:

Уважаемые юристы, помогите, пожалуйста, в следующей ситуации. Я со свекровью заключили договор купли-продажи долей в праве на земельный участок и жилого дома, по которому свекровь эти доли мне продала. Осуществить государственную регистрацию нет возможности, т. к. свекровь утеряла паспорт, является очень больным человеком и не может поехать по месту регистрации его восстановить. Мы хотим обратиться в суд с иском о признании права собственности за мной и получении решения для регистрации. Оплатить услуги адвоката возможности нет. Подскажите: 1. кого надо указывать в Ответчике в исковом заявлении, 2. как указать правильно причину по которой мы не можем сдать документы в регпалату, 3. какие документы нам надо приложить, 4 на какие статьи ссылаться, 5. нужно ли уплачивывать госпошлину? Большое спасибо тем кто ответит и поможет в решении проблемы.

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Пока не будет письменного отказа Регслужбы у вас нет и судебного спора.Паспорт может быть получен по МЕСТУ фактического проживания
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Получить новый паспорт взамен старого столичные пенсионеры теперь могут не выходя из дома. Федеральная миграционная служба ввела новую услугу для тех, кому трудно самостоятельно передвигаться. Сотрудники ведомства вместе с фотографами приезжают к инвалидам и пожилым людям, оформляют документы, а затем доставляют паспорта на дом. Уточните о подобной услуге по месту жительства свекрови.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Вызывайте нотариуса на дом к свекрови и выписывайте доверенность на регистрацию ДКП. Суд Вам не нужен!
———————————————————————

Утеряно право собствености…

Вопрос юристу:

Утеряно (украдено) свидетельство о праве собствености на дом что делать? последствия?

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
обратитесь в регистрационную службу вашего района (города ) и получите дубликат,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
обратитесь в росреестр за получением данного документа
———————————————————————

Признание права собственности…

Вопрос юристу:

Собственник земельного участка самовольно возвел пятиэтажное строение, на данный момент обращается в суд с признанием права собственности отдельно по каждому помещению, насколько правомерны его действия?

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Как минимум необходимо ознакомиться с исковым заявлением, с делом. 5-ти этажное здание?! Это что многоквартирный дом?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Здравствуйте! О правомерности иска можно говорить только после ознакомления с самим иском.
———————————————————————

Лишение права собственности….

Вопрос юристу:

СНТ в 1993 г получено св-во о праве собственности на землю. Вид представления-в коллективную совместную собственность.Все участки приватизированы и оформлены в собственность,приходят налоги на землю,но есть участки собственники которых ими не пользуются так как умерли,а наследники уже более 15 лет в наследство не вступают,так и приходят налоги на землю на умерших людей.Участки брошены и сильно заросли.Вопрос как можно перевести эти участки обратно в совместную коллективную собственность,чтоб 1-выделить их других людям или продать.2-для организации на них детской площадки,площадки контейнера для мусора или других целей СНТ.Нам нужна помощь и представительство в суде.

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Дмитрий, вам для начала нужно провести полную инвентаризацию, возможно, отдельные свидетельства недействительны, многое зависит от района Ленобласти, могу помочь, опыт есть, пишите на lenoblzem@mail.ru
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Если конкретные участки оформлены в личную собственность, то обратно их в коллективную собственность просто так не переведешь. Суть в чем: умер собственник, у него есть наследники. Наследники могли вступить в наследство, приняв часть наследства, они принимают в том числе и участок. Возможно они не знают об участке, либо вообще не приняли ничего из наследства (такое тоже бывает), либо у человека вообще нет наследников. Нужно действовать в нескольких направлениях: 1) искать потенциальных наследников, а далее действовать в соответствии с обстоятельствами, если они вступили в наследство призывать их к ответу, взыскать налоги, убытки, или лишать собственности. 2) обращаться в Администрацию МО. Выморочное имущество наследует МО.

Обращайтесь, тел. на сайте.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Да, возможно подать подобные иски, так как собственник обязан надлежащим образом заботиться о своем имуществе. Однако необходимы документы- достаточно большой объем.

Вы можете обратиться в нашу консультацию, подобный опыт имеет место.
———————————————————————

утрачивает право собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте подскажите пожалуйста! Учредитель ООО, внося деньги или имущество в оплату уставного капитала Акционерного общества, утрачивает право собственности, на вносимое имущество? Заранее спасибо

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Пленум ВАС РФ указал, что с момента внесения имущества в уставный капитал и государственной регистрации соответствующих юридических лиц учредители (участники) названных лиц утрачивают право собственности на это имущество. С ув., Ю.М.Витовская
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Да,оно переходит юридическому лицу.
———————————————————————

оформление прав собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

В 2000 году купила гараж по нотариально заверенному договору купли-продажи. Но сразу не оформила право собственности. А сейчас пришла необходимость заняться этим вопросом. Мне сказали, что только через суд. Есть справка с БТИ, что я собственник, есть квитанции ИФНС об уплате мной налога на данное имущество (гараж), об уплате членских взносов. Продавца гаража найти нереально. Подскажите, что делать, с чего начать? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Здравствуйте Галина Ивановна

А что мешает обратиться к бывшему владельцу гаража (продавцу) с просьбой явиться в Россреестр для регистрации сделки или выписать на Вас доверенность для оформления сделки без его участия, ведь контакты продавца указаны в договоре купли-продажи (адрес) Если же это сделать для Вас затруднительно, прийдется обращаться в суд. Понадобиться помощь в разрешении данного вопроса — обращайтесь, готова помочь
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Здравствуйте! Вам нужно подать заявление в суд об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Кроме перечисленных вами документов понадобится и свидетельские показания соседей или родственников. Всего доброго!
———————————————————————

Регистрация права собственности…

Вопрос юристу:

Нужно ли регистрировать Свидетельство о регистрацииприватизации 1996 год? и как получить кадастровый паспорт?

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
Вы имеете право,на основании данного свидетельства получить свидетельство о праве,на данную жилплощадь. Ваше право в приватизации и собственность уже зарегистрирована,вам просто новый,бланк свидетельства о праве надо получить.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ограниченное право собственности
если есть желание — можете зарегистрировать

получить кадастровый паспорт можно в бти
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи