ответят на ваши вопросы

Выдел доли в натуре в квартире

Иск о выделе доли в натуре в квартире и размер компенсации в силу невозможности выдела доли….

Вопрос юристу:

Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, какова судебная практика по следующему вопросу:

Суть следующая — есть однокомнатная квартира, в которой 2 сособственника, одному принадлежит 2/3, другому 1/3. Собственник 1/3 собирается подавать иск о выделении доли в натуре, а поскольку это невозможно — иск о выплате ему компенсации стоимости его доли.

У собственника 2/3 есть отчет оценочной компании в котором указано (цифры изменены, логика осталась):

— общая стоимость квартиры 900 000.

— пропорциональная стоимость 1/3 — 300 000 (указано, что возможно получить такие деньги только при продаже всей квартиры целиком)

— рыночная стоимость 1/3 — 300 000 — 40%.

Так вот вопрос — какова судебная практика по определению размера данной компенсации?

Пропорционально стоимости квартиры или согласно оценке рыночной стоимости доли?

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
в суде перспектив нет, или договариваться или продавать свою долю третьим лицам.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
Вряд ли в суде будут удоволетворены эти требования. так как теоретически и один и другой собственник могут поолтзоваться своими долями. Вам надо будет только договариваться
———————————————————————

Какой размер госпошлины при подачи искового заявления о выделе доли в натуре в квартире…

Вопрос юристу:

Какой размер госпошлины при подачи искового заявления о выделе доли в натуре в квартире

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
госпошлина от стоимости выделяемой доли
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
Какой размер госпошлины при подачи искового заявления о выделе доли В НАТУРЕ в квартире

Вы спросили именно так?.

"О выделе доли в натуре "госпошлина 200 рублей как по немущественному иску, поскольку право собственности вами не признается и не оспаривается .

:
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
Добрый вечер. при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке:

если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом – в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество – в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса:

при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:

для физических лиц — 200 рублей;

для организаций — 4 000 рублей;

Удачи!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке:

если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом – в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса;

если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество – в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса;
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
Ольга

это имущественный иск, высчитывайте от стоимости доли кадастровой стоимости квартиры
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
Здравствуйте, Ольга!

200 рублей
———————————————————————

Выдел доли в натуре в квартире…

Вопрос юристу:

Возможно ли выдел доли в натуре в квартире если квартира находиться на первом этаже — сделать отдельный вход, отдельный санузел и отдельную кухню?

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
Анна, если вам согласуют такой проект компетентные органы, и дадут разрешение, то можно.
———————————————————————

возможен ли выдел доли в натуре в квартире…

Вопрос юристу:

У бывших супругов квартира в долевой собственности общей площадью 79кв.м жилой 38кв.м. в деревянном двухквартирном котедже. В ней 3 раздельные комнаты кухня и туалет с ванной. И земельный участок 840кв.м. Один из супругов решил выделить свою долю в натуре. Возможен ли выдел доли в натуре в КВАРТИРЕ если она в одноэтажном, двухквартирном деревянном котедже и выдел земельного участка?

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
Прежде чем обращаться в суд, вы уже должны иметь вариант раздела…
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
Возможно, если позволяют технические условия, т.е. если есть возможность обустроить новый вход, кухню и т.д. Т.е. необходимо сделать новую отдельную квартиру.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
Уважаемый Александр! Обращайтесь иском в суд. Суд назначит строительно техническую экспертизу. Эксперт предложит варианты раздела. Суд с участием сторон выберет приемлемый. С уважением Сладких Лев Степанович
———————————————————————

Можно ли выделить долю в натуре в квартире, где две комнаты изолированные, а одна проходная на двух собственников ?…

Вопрос юристу:

Можно ли выделить долю в натуре в квартире, где две комнаты изолированные, а одна проходная на двух собственников ???

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
Здравствуйте, нет нельзя. Можно определить порядок пользования квартирой. Удачи
———————————————————————

можно ли осуществить выдел доли в натуре в квартире?…

Вопрос юристу:

3-х комнатная квартира. находится в долевой собственности — 1/2 у мажа и 1/2 у жены. они сейчас в разводе. 3 изолированных комнаты , общей жилой площадью 38,55 кв м.комнаты — 10 кв.м, 11 кв.м и 17 кв.м.имеется только один сан узел, одна кухня.

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
в натуре выделить вы не сможете и суд вам откажет в данном иске, так как нет таких условий. в натуре выделяется дом, квартира, если можно оборудовать отдельный вход, кухню, санузел. у вас только один выход. Вы можете определить порядок пользования, определив каждому определенные комнаты.
———————————————————————

Как осуществить выдел доли в натуре в квартире, если есть такая возможность, но второй собственник против?…

Вопрос юристу:

Как осуществить выдел доли в натуре в квартире, если есть такая возможность, но второй собственник против?

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
В судебном порядке путем предъявления иска ко второму собственнику квартиры.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
Ирина, в таком случае вопрос решается в судебном порядке, путем подачи искового заявления.
———————————————————————

Тогда (если выдел доли в натуре в квартире невозможен)могу ли я предъявить требование о взыскании с ответчиков (собственников…

Вопрос юристу:

тогда (если выдел доли в натуре в квартире невозможен)могу ли я предъявить требование о взыскании с ответчиков (собственников другой, второй доли) стоимости моей 1/2 доли (более одного миллиона) удовлетворит ли суд?

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
Если выдел доли в натуре невозможен, Вы вправе потребовать ее денежную компенсацию.
———————————————————————

Возможно ли выделить доли в натуре в квартире ЧЕРЕЗ СУД?Квартира 3-комнатная. Общ. площадь62кв. м,жилая 44кв. м.Собственники…

Вопрос юристу:

Возможно ли выделить доли в натуре в квартире ЧЕРЕЗ СУД?Квартира 3-комнатная.Общ.площадь62кв.м,жилая 44кв.м.Собственники-разведенные супруги и старшая дочь.Младшая несовершеннолетняя дочь не является собственницей.В квартире определен через суд порядок пользования.Бывший муж имея 1/4 доли,что соответствует 11кв.м.,занимает изолированную комнату 12,5кв.м.Добровольно выделить в натуре долю не согласен.Мне хотелось бы выделить доли и продать остальные 2 комнаты.Иначе продать остальные 3/4 доли невозможно или очень дешево.Могу ли я претендовать на денежную компенсацию за лишние 1,5кв.м от бывшего мужа?

Большое спасибо за консультацию.Мой электронный адрес vera-kleopatra@mail.ru

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
здраствуйте, вы пишите опредеден порядок пользования, т.е определен, и в решении суда дожно быть оговоренно, закрепить в пользование за таким в пользовании ..комнату размером ..кв.м, а за такой то комнату в пользование.. размером ..кв.м. Этого достаточно, только еще должно быть заявлено требование в суде, о содержании расходов и обязании ЖЕК или ДЭЗ управляющую компанию, заключить с каждым отдельные лицеаые счета, и начислении платы за коммуналку отдельными платежками.
———————————————————————

выдел доли в натуре в квартире…

Вопрос юристу:

Трехкомнатная квартира. Два собственника по 1/2 доли у каждого. Один пожелал выделить свою долю путем выплаты другим собственником ему денежной компенсации. Нужно ли доказывать в суде о невозможности выдела доли в квартире в натуре? Какое существует на этот счет разъяснение Верховного Суда, какая судебная практика?

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
Уважаемый Владимир!

Статьей 252 ГК РФ установлено, что если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Указанная компенсация выплачивается с согласия собственника. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Однако невозможность выдела необходимо доказывать в суде либо путем назначения экспертизы, либо иными путями.

Удачи!
———————————————————————

Подскажите, как выделить долю в натуре в квартире и отчудить комнату для ее дальнейшей продажи, чтобы следующие собственники…

Вопрос юристу:

Подскажите, как выделить долю в натуре в квартире и отчудить комнату для ее дальнейшей продажи, чтобы следующие собственники долевой собственности не доставляли дискомфорта остающемуся в квартире человеку?

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
Определяете через суд порядок пользования квартирой, а затем продавайте долю. Так хоть покупателю будет видно в чем именно доля. Хотя когда он станет собственником, определять порядок пользования ему придется снова, если другие собственники будут возмущаться
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
ничего в данном случае "отчудить" нельзя

можно лишь определить порядок пользования квартирой
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
Можете продать идеальную долю.
———————————————————————

Как и что нужно, чтобы выделить долю в натуре в квартире?…

Вопрос юристу:

Как и что нужно, чтобы выделить долю в натуре в квартире?

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
В квартире выделение доли в натуре технически невозможно.
———————————————————————

Как выделить долю в натуре в квартире?…

Вопрос юристу:

Отец получил квартиру от работы. Развёлся. После приватизировал на свекровь, бывшую жену и сына. Сам в приватизации не участвовал. На данный момент встал вопрос о размене квартире. В квартире прописаны сын + 2 несовершеннолетних ребёнка, и бывшая жена. При чём бывшая жена и свекровь проживают в другом городе. У свекрови имеется в собственности дом и квартира. За коммунальные услуги в данной квартире платит сын. На продажу,размен свекровь с бывшей женой не согласны,в связи с неприязьненными отношениями с сыном. Квартира старой планировки,имеет 2 смежные комнаты. Возможно ли выделить долю в натуре? И возможно ли будет увеличить свою долю в связи с несовершеннолетними детьми, и т.д. Подскажите пожалуйста, хотим благоустраивать своё жильё,а не того,кто так обманул отца! Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : выдел доли в натуре в квартире
Добрый день. Выделить долю в квартире в натуре нельзя. Исходя из Вашего рассказа, доли в квартире можно либо продать, либо выкупить их у других дольщиков.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Как выделить долю в квартире в натуре

    как выделить долю в квартире и можно ли ее продать?… Вопрос юристу: В трехкомнатной приватизированной квартире (одна комната изол.) есть два собственника (одному принадлежит 2/3, а другому 1…

  • Порядок продажи доли в квартире

    Продажа доли собственности в квартире… Вопрос юристу: Добрый день. Собираюсь продать долю собственности в квартире содольщикам, которые являются родственниками, по обоюдному согласию.Но мы н…

  • Выделение доли в квартире

    Выделение доли в квартире… Вопрос юристу: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, есть приватизированная квартира, доли на 3-х человек. Мы с женой развелись, я хочу выделить долю в этой кварти…

  • Приватизация доли в квартире без согласия

    Можно ли сдать в аренду свою долю в квартире без согласия другого дольщика?… Вопрос юристу: Можно ли сдать в аренду свою долю в квартире без согласия другого дольщика? Ответ юриста на вопр…

  • Можно ли подарить долю в квартире

    можно ли подарить долю в квартире без согласия остальных совладельцев… Вопрос юристу: Можно ли подарить долю в квартире без согласия остальных совладельцев Ответ юриста на вопрос : можно л…

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи