ответят на ваши вопросы
Москва тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Акт передачи имущества

Женщина заключила договор купли-продажи аппарата чистки подушек в рассрочку на 3 месяца. а акта передачи имущества не было…

Вопрос юристу:

Женщина заключила договор купли-продажи аппарата чистки подушек в рассрочку на 3 месяца.а акта передачи имущества не было.как бы расторгнуть договор?

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
Необходимо ознакомиться с текстом договора.
———————————————————————

Квартира продана есть договор купли-продажи, в котором указано, что он(договор) составлен без акта передачи имущества, вопрос…

Вопрос юристу:

Квартира продана есть договор купли-продажи,в котором указано,что он(договор) составлен без акта передачи имущества,вопрос-если в проданной квартире случится какая либо авария, вправе ли нынешний владелец предъявлять какие-либо требования к бывшему собственнику?

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
Не вправе, поскольку собственником квартиры будет являться покупатель. На нем и будет лежать бремя содержания собственности
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
Нет, не вправе. В договоре же зафиксировано, что квартира передана и принята, отдельных документов не требуется.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
Здравствуйте. Фактически нет, так как принимает в том состоянии в котором кв. и находится
———————————————————————

Как правильно составить акт передачи имущества?…

Вопрос юристу:

В квартире 3 комнаты, 2 комнаты снимают наниматели, в 3 комнате живет хозяин. Комнаты изолированные, с замком, но наниматели на ключ не закрывают свои. Хозяин хочет составить акт передачи имущества нанимателям , актов при заключении договоров не было. Хозяин в актах передачи имущества хочет прописать еще стир. машину ( в ванной стоит), плиту, холодильник обоим нанимателям, чтоб ответственно относились к имуществу.

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
Татьяна! Любой юрист поможет Вам составить такой акт.
———————————————————————

Может ли акт передачи имущества колхоза им. Кирова в АОЗТ им. Кирова от 1992г быть доказательством принадлежности жилого…

Вопрос юристу:

Может ли акт передачи имущества колхоза им.Кирова в АОЗТ им.Кирова от 1992г быть доказательством принадлежности жилого дома акционерному обществу в суде при подаче искового заявления о неправомерных действиях по препятствованию доступа наймодателя в жилой дом? договора найма нет и не было никогда. живу в доме 15,5 лет

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
Да при надлежащем оформлении может. Постановлением Правительства N 724 от 17 июля 1995 г. "О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность", были утверждены рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций.

В перечень объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций, подлежащих передаче в муниципальную собственность, так же были включены объекты обобществленного жилищного фонда.

Таким образом, при реорганизации колхозов и совхозов дальнейшая принадлежность жилого фонда данных организаций должна была быть определена одним из перечисленных способов, установленных действующим на тот момент законодательством.

При реорганизации колхоза , принадлежащий ему жилой фонд, в том числе спорный жилой дом, построенный колхозом, подлежал либо передаче в собственность соответствующим местным органам власти, то есть в муниципальную собственность, либо передаче или продаже гражданам, занимающим в жилом фонде помещения, в установленном законом порядке, либо оставлению на балансе организации, созданной в результате реорганизации.

Таким образом, жилому фонду колхоза подлежит установлению соответствующий правовой режим.

При таких обстоятельствах по данному делу юридически значимым и подлежащим установлению обстоятельством является правовой режим жилого фонда колхоза включая спорный жилой дом, установленный в результате реорганизации колхоза. В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
Признавайте за собой право собственности на дом на основании приобретательной давности по ст. 234 ГК РФ. Право собственности на объекты недвижимости возникает с момента ее государственной регистрации. Если право собственности этого АО не было зарегистрировано в БТИ на тот момент, то оно не является собственником. Но советую вам нанять адвоката, так как необходимо смотреть документы ответчика.
———————————————————————

По договору купли продажи земельного участка отсутствует акт передачи имущества, могу ли я обратиться в суд о расторжении…

Вопрос юристу:

По договору купли продажиземельного участка отсутствует акт передачи имущества, могу ли я обратиться в суд о расторжении данного договора?

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
Можете на основании ст.556 ГК РФ
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
Здравствуйте. Если в тексте договора отсутствует оговорка о том, что объект передан при подписании договора, а также присутствует фраза, что факт передачи объекта удостоверяется Актом передачи, то да, можете.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
"…отсутствует акт передачи имущества, могу ли я обратиться в суд о расторжении данного договора.." — ото не основания расторжения договора. Суд предложит вам забрать участок и составить акт приема-передачи
———————————————————————

В государственное автономное учреждение поступило безвозмездно по акту- передачи имущество -транспорт (от вышестоящей…

Вопрос юристу:

В государственное автономное учреждение поступило безвозмездно по акту- передачи имущество -транспорт (от вышестоящей организации т.е. управления), нужно ли платить налог на именно это имущество по ставке 2,2%(если на общей системе налогооблажения).Так как мне сообщили, что есть какой-то документ, в котором сказано, что именно это имущество не облагается налогом

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
Имущество автономного учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским "кодексом" Российской Федерации.

Собственником имущества автономного учреждения является соответственно Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование.

Система налогообложения по ОКВЭД организации никаким образом не пересекается с налогом на имущество организации — два совершенно разных налога.

Объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 НК РФ.

Налоговые ставки устанавливаются законами субъектов Российской Федерации и не могут превышать 2,2 процента.

Таким образом, учитывая, что Вы не указываете в полном объеме информацию, то можно предположить, что у данного автономного предприятия отсутствую т льготы, указанные в ст.281 НК РФ.
———————————————————————

подписи акта передачи имущества при регистрации фирмы???…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста! При оформлении имущества как уставного капитала в ооо акт-приемки передачи направляется в налоговую при регистрации не подписанным и только потом после регистрации ооо его нужно подписывать????. Или акт подписывает учредитель (как физ лицо) и исполнительный орган как ООО, но ведь до регистрации ооо в налоговой исполнительного органа еще нет, выходит, что как он подпишет???

Огромное спасибо!

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
Петр!

Вы что-то вовсе накрутили… Исполнительный орган известен еще до регистрации… Обратитесь на консультацию очно…
———————————————————————

последствия отказа о подписания акта передачи имущества…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Я купил квартиру. В основном договоре купли-продажи была указана не полная стоимость квартиры. К основному договору прилагалось доп. соглашение, которое устанавливало окончательную стоимость недвижимости. После подписания бумаг продавец забрал копии доп. соглашения и отказался дать экземпляр. Могу ли я потребовать экземпляр, мотивируя, что в противном случае я не подпишу акт-приема передачи недвижимости? Какие могут быть последствия для меня, если я откажусь подписывать акт приема передачи?

П.С. продавцу необъодим акт приема-передачи, чтобы забрать деньги из банка.

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
Уважаемый Станислав, г.Санкт-Петербург!

Другая сторона договора может в ваш адрес выслать Заказным письмом с Уведомлением Акт приёма-передачи жилого помещения с указанием срока для ответа.

В указанный в заказном письме срок вам необходимо будет ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! :

— либо подписать Акт приёма-передачи данного жилого помещения;

— либо представить свои письменные Возражения на него,

в противном случае односторонний Акт приёма-передачи данного жилого помещения будет считаться ПРИНЯТЫМ вами !!!, со всеми вытекающими последствиями для вас !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09.09.2011г

17:59 моск. вр.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
Станислав, добрый день!

Думаю, что это выход из положения для Вас.

Конечно, лучше бы было в основном Договоре указать основную стоимость квартиры, но знаю, что часто покупатель вынужден идти на данное действие.

Вообще, имейте в виду. Что дополнительное Соглашение будет иметь юридическую силу только после того, как пройдет такую же процедуру регистрации, как и Договор купли-продажи.

Хотя, определенную защиту такое Соглашение все же дает.

Всего доброго,

С уважением,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
Уважаемый Станислав! Дополнительное соглашение юридической силы не имеет, т.к. не прошло государственную регистрацию. Кроме того, в соответствии со ст. 555 ГК РФ стороны самостоятельно несут ответственность и риски, связанные с сокрытием ими истинной цены договора. В случае отказа подписать акт приема-передачи Продавец вправе требовать в судебном порядке расторжения договора и вы рискуете, в лучшем случае, остаться только с суммой указанной в основном договоре.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
Станислав, добрый день!

Я поддержала Вашу точку зрения на счет акта приема-передачи.

По поводу штрафных санкций — надо посмотреть Договор. Дело в том, что если сумма по Договору небольшая, то и штрафные санкции — небольшие.

По факту: либо Вы остаетесь с деньгами и Договором купли-продажи, а продавец будет по суду требовать оплату (если Договор прошел регистрацию), либо, согласна, продавец, теоретически может расторгнуть Договор и вернуть Вам сумму, указанную в Договоре. Этот вариант возможен, если Вы не настоите на возврате Вам Дополнительного Соглашения.

Кстати, попытаться дополнительное соглашение зарегистрировать Вы сможете и сами. Если вторая сторона будет уклоняться — сможете понудить в судебном порядке.

Это лучше, чем второй вариант развития событий.

Я повторно подтверждаю, что Ваша позиция в данный момент — верная, хотя и оговорюсь вновь, что лучше бы в Договоре указать полную стоимость.

Но последнее пожелание — долг профессии, в жизни не всегда получается, как правильно.

Удачи Вам!

С уважением,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
Бояться следует не штрафных санкций, а, например, признания в БУДУЩЕМ (по прошествии какого-то времени) заключенного Вами договора недействительным с обязанностью сторон возвратить все полученное по сделке.

Вы при таком признании имеете право лишь на сумму, которая была указана в договоре купли-продажи.
———————————————————————

Нужен ли акт передачи имущества?…

Вопрос юристу:

В квартире наниматель снимает комнату, дверь от комнаты на ключ не закрывает, в это же квартире живет хозяин. Хозяин хочет подписать с нанимателем акт передачи имущества (но договор подписан раньше на 4 месяца). Даст ли это защиту имущества наймоделю и стоит ли это делать в данном случае?

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
Лучше конечно подписать такой акт, это будет в случае чего доказательством передачи именно этого имущества в найм.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
Каждый решает сам, но в данном случае защиту имущества именно наймодателя никак не обеспечит.
———————————————————————

Сдал квартиру должнику по договору аренды+акт передачи имущества. Квартира принадлежит моей матери, арендатор в родственных…

Вопрос юристу:

Сдал квартиру должнику по договору аренды+акт передачи имущества. Квартира принадлежит моей матери, арендатор в родственных связях с нами не состоит живет 3 месяца.Недавно узнал,что скоро в квартиру нагрянут приставы для описи имущества находящейся в ней так как против арендатора заведено исполнительное производство. Имеют ли права судебные приставы описать и изьять принадлежащие мне имущество находящееся в съемной квартире за долги квартиросъемщика?

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
Имеют ли права судебные приставы описать и изьять принадлежащие мне имущество находящееся в съемной квартире за долги квартиросъемщика?

—имеют право. а вы доказывайте что это ваше имущество
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
—Денис Вячеславович. в этом случае. ваше имущество не опишут
———————————————————————

Можно ли договору найма добавить акт передачи имущества, но позже на 4 месяца?…

Вопрос юристу:

Договор найма жилого помещения был заключен раньше. Можно ли добавить к нему акт передачи имущества , спустя 4 месяца с мента подписания договора? Это законно?

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
Можно, но лучше составить новый договор (перезаключить) и уже к нему приложить акт.
———————————————————————

Оборудование одно а трудится по гпх на нем несколько человек как правильно оформить акт передачи имущества?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте уважаемые юристы. У ИП на пилораме по договору гпх трудится несколько физ.лиц. оборудование одно а трудится по гпх на нем несколько человек как правильно оформить акт передачи имущества? на одного человека или всех указать?

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
лучше конечно всех, со ссылкой на договора
———————————————————————

подписи акта передачи имущества при регистрации фирмы???…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста! При оформлении имущества как уставного капитала в ооо акт-приемки передачи направляется в налоговую при регистрации не подписанным и только потом после регистрации ооо его нужно подписывать????. Или акт подписывает учредитель (как физ лицо) и исполнительный орган как ООО, но ведь до регистрации ооо в налоговой исполнительного органа еще нет, выходит, что как он подпишет???

Огромное спасибо..

Ответ юриста на вопрос : акт передачи имущества
Акт направляется уже подписанным.Исполнительный орган действует с момента принятия решения о создании и назначении ген.дира.подписывайте смело.это законно.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи