ответят на ваши вопросы

Признание акта приема передачи недействительным

Нет акта приема передачи может этот договор признан судом незаключенным по этому мотиву?…

Вопрос юристу:

Договор аренды земельного участка заключен в июле 2005 . исплнялся обеими сторонами. нет акта приема передачи может этот договор признан судом незаключенным по этому мотиву?

Ответ юриста на вопрос : признание акта приема передачи недействительным
Здравствуйте!

А может договор одновременно является актом приема-передачи, посмотрите есть ли такое условие
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание акта приема передачи недействительным
нет, оснований нет
———————————————————————

Может ли регпалата признать недействительным регистрацию договора аренды земли без акта приема-передачи…

Вопрос юристу:

Может ли регпалата признать недействительным регистрацию договора аренды земли без акта приема-передачи

Ответ юриста на вопрос : признание акта приема передачи недействительным
Нет, не может.
———————————————————————

Дарение, второй суд, акт приема передачи, признание незаключенным…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста мне по след слож ситуации. Бабушка сделала квартиру (дарение) и спустя год реши ее вернуть. Состоялся первый суд который определил что она была в адекватном состоянии и понимала что делает. (док-ты: договор, свидетельство о гос рег-ии) Все делали честно без риэлторов через гос центры и департаменты рег-ии… Но адвокат после первого суда стал копать след законы о которых я конечно не знаю и не понимаю вообще ни чего с чем и пошел он в суд, с другим заявлением а именно О признании договора дарения НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ В заявлении он ссылается на след законы: ст 572, ст 574 где говорится о вручении!!!… , далее согласно ч2 ст 433 где говорится о передачи и что договор считается заключенным после передачи(ст 224) и ч1 224 где признается вручение вещи приобретателю.

Акта передачи мы не делали! Т.к. в списке необходимых документов его не было.

Бабушка проживает в этой квартире выгонять ее я не хочу. Но и как быть не знаю! Адвоката у меня нет, на первом суде был один.

Подскажите как лучше поступить на что ссылаться? Буду всем очень благодарен кто растолкует дураку что да как! Заранее огромное спасибо!!!

Ответ юриста на вопрос : признание акта приема передачи недействительным
чтобы вам что-то подсказать, нужно изучить исковое заявление
———————————————————————

т.е. если я правильно понимаю, допускается оформление налогового вычета на основе договора приобретения квартиры, акта…

Вопрос юристу:

Здравствуйте Уважаемые!!!

Мой отец в 2007 приобрел квартиру в долевое строительство, потом застройщик обанкротился и дом достраивал заказчик почти 3года… в 2008 в суде было признано право на квартиру… в 2009 подписан акт приема передачи квартиры для внутренней отделки…

в 2010 дом сдан, получены документы на право собственности. Через неск-ко месяцев отец вышел на пенсию. были собраны и поданы в налоговую все документы.

пришел из налоговой отказ от возврата за 2007-2009 года на основании письма мин.фин от 3 июля 2009 №3-5-04/952@. …Кроме того, следует учесть, что уменьшение налоговой базы на вышеуказанный имущественный налоговый вычет может производиться начиная с того налогового периода, в котором были оформлены правоустанавливающие документы, требующиеся для подтверждения права на получение данного имущественного налогового вычета, вне зависимости от периода, в котором налогоплательщик нес расходы по приобретению, инвестированию или строительству жилого объекта…

Но ведь на основании ст.220 налогового кодекса : …при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме — договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;

Ответ юриста на вопрос : признание акта приема передачи недействительным
Дмитрий! Возражения на Акт камеральной налоговой проверки подаются в ту же налоговую инспекцию в течение 15 дней ( рабочих) со дня получения Акта.

Решение ( которое принимается начальником налоговой ) об отказе в предоставлении вычета обжалуется в вышестоящий налоговый орган ( в течение 3-х месяцев со дня получения этого Решения ). Можно без обращения в вышестоящий налоговый орган сразу в суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание акта приема передачи недействительным
Уважаемый Дмитрий! Безусловно, Вы имеете полное право получить вычет за 2009 год ( на основании акта приёма-передачи, хотя право собственности зарегистрировано в 2010) + 2010 год ( в сумме полученного дохода до выхода на пенсию).

Получить вычет за 2007 год нет оснований, но за 2008 год — есть вероятность. Если Вы получили Акт камеральной налоговой проверки с отказом в предоставлении вычета, напишите свои возражения на акт, обоснуйте их, присутствуйте на рассмотрении материалов налоговой проверки и возражений.

Обратите внимание на то, что письма Минфина носят информационно- разъяснительный характер и не обязательны к применению.

Если всё же налоговая откажет — обращайтесь в суд. Через суд обязательно получите вычет за 2009. Что касается 2008 года- также есть большая вероятность, что суд признает решение суда от 2008 года достаточным условием для получения вычета.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание акта приема передачи недействительным
Налоговый вычет предоставляется за тот налоговый период, в котором подается заявление о вычете. Если вычет в этом периоде не использован полностью, то он переносится на последующий налоговый период(ы). посмотрите Определение Конституционного Суда РФ от 20.10.2005 N 387-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Швидлера Шулима Семеновича на нарушение его конституционных прав положением подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации" Вот выдержка из него:

По смыслу положений пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями пунктов 2 и 3 статьи 210 и пункта 1 статьи 224 данного Кодекса, сумма имущественного налогового вычета, предоставляемого в отношении расходов на приобретении квартиры (жилого дома), применяется при исчислении облагаемой по ставке 13 процентов налоговой базы налога на доходы физических лиц, рассчитываемой за налоговый период, начиная с налогового периода, в котором возникло право собственности на приобретенную квартиру (жилой дом). В случае, если сумма предоставленного налогоплательщику имущественного налогового вычета в силу разных причин не может быть полностью использована при исчислении налоговой базы за указанный налоговый период, неиспользованный остаток вычета, как следует из оспариваемого положения подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, применяется налогоплательщиком при исчислении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в последующих относительно даты возникновения права собственности на приобретенную квартиру (жилой дом) налоговых периодах — до полного исчерпания суммы предоставленного вычета.

Таким образом, оспариваемое законоположение направлено на обеспечение реализации предусмотренного Налоговым кодексом Российской Федерации права налогоплательщиков на имущественный налоговый вычет и не может рассматриваться как нарушающее конституционные права и свободы заявителя.

Фактически же требования Ш.С. Швидлера сводятся к внесению целесообразных, с его точки зрения, дополнений в Налоговый кодекс Российской Федерации, а именно к закреплению в нем права переносить неиспользованный остаток имущественного налогового вычета на налоговые периоды, предшествующие налоговому периоду, в котором возникло право собственности на приобретенную квартиру, т.е. на прошлые налоговые периоды. Между тем разрешение данного вопроса является прерогативой законодателя и не относится к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, как она установлена статьей 125 Конституции Российской Федерации и статьей 3 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации".

Позиция однозначная и налоговая права. отказав на использование налогового вычета по доходам за период, предшествующий оформлению прав на квартиру.

Как говорится, "суров закон, но закон"…
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание акта приема передачи недействительным
Дмитрий, налоговики правы. На вычет вам следует подавать в 2011г. Правоустанавливающий документ в данном случае свидетельство на право собственности.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Акт приема передачи услуг

    Акт осмотра квартиры я подписал(недочеты были устранены).Акт приема-передачи не стал подписывать, написал претензию по… Вопрос юристу: Здравствуйте,застройщик задержал сдачу дома.Акт осмотра…

  • Акт приема передачи строительной площадки

    Мною заключен договор долевого строительства в 2014 году, строительные работы продолжаются, акта приема передачи или… Вопрос юристу: Мною заключен договор долевого строительства в 2014 году,…

  • Акт приема передачи денег

    Например расписка, акт приема передачи денег,или какой то другой документ?… Вопрос юристу: Здравствуйте! Должно ли к договору займа прилагаться какой либо документ о передаче денег. Например…

  • Акт передачи имущества

    Женщина заключила договор купли-продажи аппарата чистки подушек в рассрочку на 3 месяца. а акта передачи имущества не было… Вопрос юристу: Женщина заключила договор купли-продажи аппарата чи…

  • Акт передачи товара

    Подскажите пожалуйста, если в компании принято решение об использовании акта приема-передачи товара при реализации… Вопрос юристу: Добрый день! Подскажите пожалуйста, если в компании принято…

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи