ответят на ваши вопросы

Оценка ущерба квартиры

Оценка ущерба по акту о заливе квартиры…

Вопрос юристу:

Добрый день!

При заливе был составлен акт о заливе сотрудником управляющей компании. Сообщите пожалуйста, в каких нормативных документа прописано, что оценку ущерба нужно оценивать на основании этого акта управляющей компании. Везде об этом написано, но нет ссылок на закон(постановление и т.п)

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Таких нормативных документов не существует. Есть обязанность стороны в гражданском процессе предоставлять доказательства, подтверждающие требования, и если Вы пойдете в суд с иском о взыскании причиненного ущерба, то без акта о заливе и описания повреждений Вы вряд ли что-либо докажите. Сам размер ущерба, в т.ч. характер повреждений можно определить путем обращения в частные экспертные центры (фирмы), которые пригласят другую сторону, проведут дополнительный осмотр помещений, зафиксирую возможно скрытые дефекты и составят акт оценки повреждений.
———————————————————————

оценка стоимости квартиры…

Вопрос юристу:

Оформляю наследство. Сходила к оценщику, он попросил у меня ксерокопии о договоре меныквартиры и справку из бти о правах собственности. Выдал документ из 4 листов, но в них нет этих ксерокопий и оценка производилась согласно техпаспорта и моих слов… но плана квартиры тоже нет. Спросила почему, он мне ответил, что сделал по упрощенке а те документы для себя.Правильно составлен такой документ и есть ли такая упрощенка у оценщиков.

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Оксана, всё абсолютно правильно. Можете предоставить полученные документы нотариусу.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Оксана, здравствуйте! Оценка квартиры, которую Вы получаете в порядке наследования, необходимо для исчисления гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство. Справка о стоимости квартиры на день открытия наследства выдают в БТИ!! Вам нужна ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ стоимость, а не рыночная. Зачем Вам оценщик???

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Оценка ущерба от залива квартиры….

Вопрос юристу:

Добрый день. Готовимся к суду в качестве ответчиков по иску о возмещении ущерба от залива квартиры. Вину признали, но не согласны с предъявленной суммой. В качестве доказательства исковой суммы истцы предоставили в суд не оценку нанесенного ущерба, согласованного с дефектным актом д/у, а отчет об определении рыночной стоимости затрат на ремонтно-восстановительные работы и материалы, использованные в жилой квартире по адресу… Есть ли здесь не соответствия? Правильно ли мы понимаем, что мы обязаны возместить ущерб на приведение квартиры (ущерб, кстати нанесен только в коридоре в небольших объемах) в исходное состояние согласно дефектного акта, а не возмещать затраты на ремонт всего помещения? И еще, нужно ли нам обращаться к независимой экспертизе до суда, если мы не согласны с суммой иска, а ремонт соседи уже произвели и вряд ли пустят в свою квартиру или ходатайствовать о назначении независимой экспертизы судом? Чем можно в суде отстаитвать свою точку зрения?

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Ольга, я бы Вам посоветовал обратиться на консультацию к специалисту, чтоб он мог Вам посоветовал, что и как лучше сделать в данной ситуации.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Делать экспертизу заранее смысла нет. Вам в суде нужно указать несоответствие нанесенного ущерба и суммы восстановительных работ. Скорее всего, суд назначит экспертизу и возможно сумму выплаты вам уменьшат.
———————————————————————

оценка ущерба после затопления квартиры…

Вопрос юристу:

Оценщик произвел оценку ущерба после затопления квартиры — ответчик не согласился с суммой и суд определил провести судебную экспертизу, проведение которой поручил оценщику, которого заявил ответчик. Суд указал срок проведения экспертизы до 01,02,2013г,, однако в указпнный судом срок оценщик у меня так и не появился. Как дальше будет решатся вопрос?

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Андрей! Не беспокойтесь, в таклм случае это больше всего нужно ответчику, чем Вам. Свяжитесь с судом, узнайте, что со сроками экпертизы!
———————————————————————

Оценка ущерба смехотворна…

Вопрос юристу:

Попал в ДТП с автомобилем из-за рубежа (страховка -Зеленая карта). Водитель свою вину признал полностью. Мне назначили российскую компания для урегулирования проблем. Сделал экспертизу. Ждал результатов. Неожиданно получаю на счет деньги. Сумма смехотворна. Сказали, что все-дело сделано.

1. Могу ли я и как оспорить сумму ущерба?

2. Могу ли обратиться напрямую в страховую компанию виновника (компания австрийская) и как это сделать?

Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Смехотворная сумма — это, к сожалению, повседневное явление.

Реальную стоимость восстановительного ремонта можно и нужно взыскивать через суд.

Обращаться в компанию виновного, после выплаты из другой компании, вы уже не можете.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Можете оспорить и можете обратиться.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
В данном случае Вам придется подавать в суд иск о возмещении страховой выплаты. Для этого делайте оценку восстановительного ремонта в независимой оценочной компании. Можете предварительно написать претензию в страховую.
———————————————————————

оценка ущерба…

Вопрос юристу:

Законно ли ответчик просит оценку недвижимости ПИБа,если оценку ущерба делали в рамках уголовного дела,гараж сгорел,на учете в ПИБе не был,спасибо.

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Ответчик может законно просить о проведении экспертизы в суде. Судья будет решать, назначать ее или нет. Непонятно .. является ли это продолжением уголовного дела или гражданское дело.
———————————————————————

Как составить документ об оценке ущерба, если соседи залили квартиру?…

Вопрос юристу:

Как составить документ об оценке ущерба, если соседи залили квартиру?

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Нужно вызвать представителей из ДЭЗа или ЖЭКа или управляющей компании, пригласить виновных лиц, составить акт залива. Потом проводите независимую экспертизу, оцениваете стоимость ущерба и предъявляете претензию соседям. Если отказываются — обращаетесь в суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
вызываете представителя УК, он составляет акт о заливе, вы обращаетесь в экспертную организацию, они делают оценку и вы обращаетесь в суд за компенсацией морального и мат вреда по ст 151 гк рф
———————————————————————

оценка ущерба от потопа…

Вопрос юристу:

Какова последовательность действий для того чтобы подать в суд на управляющую организацию, за то,что затопило квартиру по причине не прочищенных ливневых стоков?

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
1. Составить акт о затоплении квартиры (для составления акта необходимо пригласить управляющую компанию, которая его составит);

2. Пригласить независимого оценщика (необходимо уведомить управляющую о производстве оценки);

3. Предъявить исковое заявление в суд (воспользоваться помощью юриста)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
1 зафиксировать факт протечки, 2 выяснить причину заливу

3 обратится в суд с иском и просить провести экспертизу
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
1. Составить акт о затоплении квартиры;

2. Пригласить независимого оценщика;

3. Предъявить исковое заявление в суд.
———————————————————————

оценка доли квартиры при уплате налога…

Вопрос юристу:

Мне подарили в 2012 году 1/4 долю квартиры. Сейчас пришло уведомление о необходимости уплаты налога на прибыль. Скажите пожалуйста с какой стоимости доли квартиры уплачивается налог, где брать справку о стоимости и еще, при попытке продажи доли нам сказали риелторы, что доля стоит на 30-40% дешевле, чем 1/4 стоимости квартиры. Что делать, где и как оценить.

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Слова риелторов — это их субъективное мнение, не имеющее никакого значения для налоговой. Возьмите в ТБТИ справку о стоимости доли.
———————————————————————

Помогите найти независимых экспертов для оценки ущерба квартиры соседей, насчитали 500 тыс за частичные повреждения, не…

Вопрос юристу:

Помогите найти независимых экспертов для оценки ущерба квартиры соседей, насчитали 500 тыс за частичные повреждения, не пускают в квартиру для осмотра, квартиру выставили на продажу

есть отчет независимой эспертизы пострадавшей стороны на 500 тыс

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Наталья, для оценки нужно осматривать квартиру — сами понимаете, что сейчас Вас туда не пускают. Так что возможна только оценка по документам. Какая причина залива?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Здравствуйте. Мы сотрудничаем с экспертным учреждением, но в рамках юридической работы по делу.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
мы не занимаемся поиском экспертов
———————————————————————

Оценка ущерба…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! После ДТП состоялась оценка ущерба в страховой компании. Чувствую, что выплата будет меньше, чем реальная стоимость ремонта. Собираюсь ремонтировать машину на свои деньги, ибо ждать 30 дней не хочу. Какие документы я должен предоставить в страховую компанию для покрытия моих расходов? ( заключение экспертизы, кассовые чеки на покупку запчастей и т.д.) Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Проводите независимую экспертизу и на разницу между тем, что выплатит страховая и тем, что насчитает независимый эксперт, подавайте в суд. Машину после осмотра можно ремонтировать или продавать. В случае назначения судом экспертизы, она будет проводиться по имеющимся материалам.
———————————————————————

СУЩЕСТВУЕТ ЛИ СРОК ДАВНОСТИ ДЛЯ СОСТАВЛЕНИЯ ОЦЕНКИ УЩЕРБА ОТ ЗАТОПЛЕНИЯ КВАРТИРЫ И ПОДАЧИ ИСКА В СУД О ВОЗМЕЩЕНИИ УЩЕРБА…

Вопрос юристу:

СУЩЕСТВУЕТ ЛИ СРОК ДАВНОСТИ ДЛЯ СОСТАВЛЕНИЯ ОЦЕНКИ УЩЕРБА ОТ ЗАТОПЛЕНИЯ КВАРТИРЫ И ПОДАЧИ ИСКА В СУД О ВОЗМЕЩЕНИИ УЩЕРБА ОТ ЗАТОПЛЕНИЯ?

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Срок исковой давности для иска- 3 года. Срок для оценки не указан-но чем быстрее вы закажите оценку, тем лучше
———————————————————————

Оценка ущерба по ОСАГО…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!!! Являюсь пострадавшим при ДТП. Поврежден кузов авто (ВАЗ 2115 2005 года), т.е. левое крыло, разбит левый фонарь, помят капот и сломан бампер. Могу ли я взыскать с компании полную стоимость ремонта своего авто. В страховой мне сказали что выплатят в соответствии со степенью износа. Напишите пожалуйста в соответствии с какими статьями закона мне могут и могут ли вообще выплатить полную стоимость ремонта. Я читал ваши ответы на другие вопросы и в каком-то было написано что износ не считается на кузов. Я просто не хочу выкладывать деньги из своего кармана за какого-то дебила, извините, который гоняет по встречкам и с которого как я понял не реально взыскать денег через суд так как он себе на еду кое-как зарабатывает. Большое спасибо!

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Оригиналы документов (справку 748 и постановление) запросите в ГИБДД или ПИСЬМЕННО по почте с уведомлением в страховую.

Чтобу проверить какой страховой принадлежит полис ОСАГО зайдите на сайт РСА "проверка полиса ОСАГО", узнаете принадлежность полиса страховой. С этой распечаткой подойдите в ГИБДД для внесение изменения в справку № 748, если там действительно ошибочно указана страховая.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Если размер ущерба (согласно независимой оценке) составляет до или 120 000 руб, а страховая выплатила Вам заниженную сумму, то взыскивать недостающие деньги будете со страховой, свыше 120 000- с виновника.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Если величина материального ущерба не превышает 120 000, то возмещать его будет страховая с УЧЕТОМ ИЗНОСА ЗАМЕНЯЕМЫХ ДЕТАЛЕЙ.

Постановление Правительства №361 от 24.05.2010

«ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА РАСХОДОВ НА МАТЕРИАЛЫ И ЗАПАСНЫЕ ЧАСТИ ПРИ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОМ РЕМОНТЕ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ»

Глава I. Общие положения

1. Настоящие Правила устанавливают порядок расчета размера расходов на материалы и запасные части при восстановительном ремонте транспортных средств.

2. Восстановительный ремонт назначается для устранения повреждений транспортного средства, причиной которых является дорожно-транспортное происшествие. Перечень указанных повреждений определяется на основе результатов осмотра поврежденного транспортного средства и (или) независимой технической экспертизы (оценки) транспортного средства.

3. Размер расходов на материалы и запасные части при восстановительном ремонте транспортного средства рассчитывается:

а) на дату дорожно-транспортного происшествия;

б) с учетом условий и географических границ товарных рынков материалов и запасных частей, соответствующих месту дорожно-транспортного происшествия.

4. Определение номенклатуры комплектующих изделий (деталей, узлов и агрегатов), подлежащих замене, и установление размера расходов на запасные части проводится с учетом характеристик и ограничений товарных рынков запасных частей (поставка только в комплекте, поставка отдельных элементов только в сборе, продажа агрегатов только при условии обмена на ремонтный фонд с зачетом его стоимости, продажа запасных частей только под срочный заказ (поставку) и т.д.).

5. Размер расходов на запасные части определяется с учетом износа комплектующих изделий (деталей, узлов и агрегатов), подлежащих замене при восстановительном ремонте транспортного средства. Износ является показателем, характеризующим относительную потерю стоимости комплектующих изделий (деталей, узлов и агрегатов) транспортного средства в процессе эксплуатации……..
———————————————————————

оценка ущерба после затопления квартиры…

Вопрос юристу:

Один оценщик оценил ущерб в 129000 руб, Ответчик не согласился и заказал свою оценку у другого оценщика. Какую оценку примет суд — большую или меньшую,

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
При несогласии суд назначит судебную экспертизу и примет ту сумму, которую укажет она
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Все зависит от суда
———————————————————————

Оценка ущерба от затопления…

Вопрос юристу:

Нас очень сильно затопили соседи. Мы сделали оценку ущерба — 175 тыс.руб. Соседи добровольно плптить отказываютсь. Планируем подавать заявление в суд.

Вопрос: может ди суд снизить стоимость ущерба учтя амортизацию или к стройматериалам не применяется амортизационный износ?

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Уважаемая Наталья Сергеевна!

Амортизация в данном случае значения не имеет!

Оценка проведена независимым оценщиком? Тогда этот отчет об оценке будет главным доказательством, главное, чтобы он был составлен грамотно, в соответствии с действующими стандартами.

Можно ходатайствовать о вызове оценщика в качестве эксперта. Тогда Вам будет легче доказать нанесенный ущерб.

Удачи Вам!
———————————————————————

оценка ущерба???…

Вопрос юристу:

Скажите такая ситуация, сделал пол года назад ремонт квартира не застрахована сверху залил сасед в суд мировой заявления не принемают по ущербу так как нет оценки ущерба ,оценщик государственый не оценит ущерб так как квартира не застрохована,кто в праве оценить ущерб

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Иван, для оценки ущерба не имеет значения застрахована квартира или нет. Обратитесь к другому специалисту.
———————————————————————

Оценка ущерба…

Вопрос юристу:

Оценка ущерба поврежденного автомобиля после ДТП составлена на основании экспертизы, проведенной через 9 месяцев после аварии. Правомерна ли такая оценка, и можно ее оспорить?

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Могу помочь Вам с повторной экспертизой
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Если Вы не согласны с проведенной экспертизой можете ее оспорить но для этого Вам необходимо провести независимую экспертизу.
———————————————————————

Оценка ущерба от потопа…

Вопрос юристу:

У соседей линолиум был старый и с дырками, в результате потопа линолиум они выкинули, квартиру они ободрали от обоев (ремонт был у них старый).Пришел оценщик через месяц после потопа и сказал нам, что мы должны купить и поменять им линолиум во всей квартире, облеклить обоями (вцелом сделать ремонт за свой счет, не смотря на то что ремонт у них был старый, а линолиум даже в дырках).

Прав ли оценщик и должны ли мы все делать за свой счет или есть амортизация и часть ремонта потерпевшие должны были взять на себя. Как можно производить оценку квартиры с голыми полами и стенами невидя истинного состояния квартиры после потопа?Должны ли мы им делать ремонт или с нас только стройматериалы?

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Уважаемая Светлана, до прихода оценщика (через месяц после залития) должен быть составлен акт о залитии управляющей организацией, в котором должно быть отражено состояние квартиры.

В понятие ущерба в данном случае включаются не только материалы, необходимые для ремонта, но и ремонтные работы.

Ущерб Вы можете возместить как денежными средствами, так и проведением ремонтных работ за свой счет, — это по договоренности сторон. При доведении дела до суда обязаны будете оплатить стоимость работ и стройматериалов, т.е. полностью возместить ущерб.
———————————————————————

Оценка ущерба мебели…

Вопрос юристу:

Уважаемые юристы. Объясните пожалуйста. Вправе ли я требовать от Жилкомсервиса, опираясь на ФЗ О защите прав потребителей, чтобы он в 10-ти дневный срок произвел оценку стоимости восстановительного ремонта мебели, поврежденной в результате протечек с кровли (акты имеются) в мою квартиру, и выплатил мне сумму ущерба, а при задержке + неустойку. При отказе обратиться в суд. Или вышеуказанные действия не входят в компетенцию обслуживающей организации и оценку ущерба надо сразу проводить через суд?

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Вы должны сами провести независимую экспертизу с целью определение величины материального ущерба, желательно пригласить на осмотр руководство Жилкомсервиса. Отправьте досудебную претензию, если откажут в выплате-подавайте в суд.
———————————————————————

Оценка долей квартиры в виде комнаты в коммунальной квартире, исходя из рыночной стоимости всей квартиры…

Вопрос юристу:

Добрый день! В 2010 году оформлена сделка между физическими лицами по дарению комнаты в коммунальной квартире в Спб. В договоре дарения оценена стоимость дара в соответствии со стоимостью БТИ. Налоговая инспекция доначислила налог на основании отчета оценщика. Расчет оценщика произведен на основании сравнения стоимости 1 м2 из пяти квартир с учетом коэффициентов по ценам предложения, взятых из газеты из рук в руки. Сравнивались квартиры, а не комнаты. Конструктивные особенности, год постройки, наличие ванны и др не учитывалось. Прошу посоветовать, как лучше написать возражение по акту и отстоять свою позицию в суде. Правомерно ли, при определении рыночной стоимости объекта, умножать стоимость 1 м2 на причитающуюся долю исходя из общей площади квартиры. По договору дарения мне отчуждается 19/57 жилой площади долей в виде комнаты 19 м2.

Получила с Вашего сайта ответ, что их действия неправомерны, но, чтобы отстоять свои права, вам надо подготовить иск с помощью адвоката. Иначе проиграете.

Я в данный момент пишу возражение на акт, решения еще нет. Какими документами я могу мотивировать свое несогласие с доначислением налога. Помощью адвоката воспользоваться сложно, проживаю в п. Повенец.

С уважением Наталья

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Найдите аналогичные комнаты , предлагаемые на продажу, по газете из Рук в руки. Так вы получите информацию о рыночной стоимости вашей недвиждимости.
———————————————————————

Оценка ущерба. Сверху нежилая, брошеная квартира….

Вопрос юристу:

Оценка ущерба. Сверху нежилая, брошеная квартира.

Ответ юриста на вопрос : оценка ущерба квартиры
Здравствуйте! В чем вопрос?
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи